[경매올인원2기] 봄봄잇 MVP 모임 후기

안녕하세요. 봄봄잇 입니다 : ) 전혀~기대하지 않았는데.. 영광스럽게 올인원 2기 MVP 모임에 초대가 되어, 설레는 마음으로 참석하였습니다. 오프라인 평일반 , 온라인 수강생들 새로운 얼굴들을 만나 뵙게 되어 설레 였습니다. 7월 마지막 4주차 강의날! 이제 월부에서 현장강의 듣는일은 없겠구나 하고 강의실이며 화장실이며, 아쉬움을 뒤로 하고 나왔는데..

[경매올인원2기] 봄봄잇 실전반 2주차 수강후기 (주말반)

안녕하세요 봄봄잇 입니다. 이번시간에서는 경매에서 중요한 입찰가 뽑기전 예매가 산정방법에 대해서 배웠습니다. 그동안 부동산 커뮤니티에서 다수의 부동산 강의를 들으며 입지의 중요성을 습득하였습니다. 이번 경매수업에서는 아파트 가치판단기준이 다른 접근이라 생소하였습니다. 입지의 중요성보단 매물이 있는 단지를 기준으로 같은 매물끼리 비교판단 한다고 배웠습니다.

[경매올인원 2기] 봄봄잇의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

2024타경109616 📌임장 후 비용 계산하기 항목 내역 금액 (만원) 비고 입찰가 예상매도가 70,000 (-) 단순비용 3,500 5% (-) 수익 7,000 10% 합산 59,500 예매가 - 비용 - 수익 상세비용 취득세 595 1% 법무비 120 금융비 (512+102) 1,249 이자+중도상환수수료 명도비 200 미납관리비 (100+20*6)

[경매올인원2기] 봄봄잇의 기일입찰표 작성 인증

📌임장 후 비용 계산하기 항목 내역 금액 (만원) 비고 입찰가 예상매도가 70,000 (-) 단순비용 3,500 5% (-) 수익 7,000 10% 합산 59,500 예매가 - 비용 - 수익 상세비용 취득세 595 1% 법무비 120 금융비 (512+102) 1,249 이자+중도상환수수료 명도비 200 미납관리비 (100+20*6) 220 중개비 (366

[경매올인원2기] 봄봄잇의 법원견학 참여후기

2025.08.05 서울북부지방법원 <법원 견학을 통해 본것> 안녕하세요 경매초보 봄봄잇 입니다. 7주차 올인원의 모든 과정이 끝나고 마지막날 법원견학 일정이 있어,설레는 마음으로 난생 처음 법원이라는곳에 가봤습니다. 따듯하게 맞아주신 별땅반장님 및 올인원2기분들 너무 반가웠습니다. 강의만 듣다 현장에 가보니 더 긴장이 되었던 거 같아요. 반가운 얼굴!!

[경매올인원 2기] 봄봄잇의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

안녕하세요 봄봄잇 입니다. 임장전 예상예매가 엑셀파일로 첨부드립니다.

[경매올인원2기] 봄봄잇의 라이브Q&A 참여후기 (7/14)

안녕하세요~ 봄봄잇 입니다!! 두번째 라이브Q&A 시간은 소액임차 선생님께서 진행해주셨습니다. 실전반 강의 관련 예매가 산정 질문이 많아서 수업에서 이해되지 않는 부분과 특히 예매가를 산정하는 기준이 먼지 이해가 안되었는데 수강생분들의 질문으로 조금이나마 해소가 되었습니다. 현장임장시 층 향 올수리 로얄동 조망에 대해서 신경써서 봐야하며 미납관리비 우편물

[경매올인원2기] 봄봄잇의 라이브Q&A 참여후기 (7/7)

안녕하세요 봄봄잇 입니다. 일단 강의에서 해소되지 않는 궁금사항을 라이브 Q&A 로 들을 수 있어서 너무 좋왔습니다. 라이브 방송종 궁금했던 점과 인상에 남았던 내용을 간단하게 정리해 보았습니다. *다주택자 대출규제에 대해 저도 늘 궁금했었는데 선생님께서 다른 대안에 대해서 명쾌하게 설명해주셔서 불안한 마음이 해소가 되었습니다. 결과적으로 대출규제, 명도

[경매올인원2기] 봄봄잇의 올인원2기 최종 수강후기!

안녕하세요!! 경매초보자 봄봄잇 입니다. 큰 마음 먹고 고민끝에 올인원 2기 수강신청을 했는데 , 아쉽게도 벌써 7주차 수업이 끝났어요 ㅠㅠ 막연히 경매 공부 해볼까 해서 가벼운 마음으로 시작했는데, 마음이 무거워질 무렵 올인원 2기 경매 강의가 끝났네요… ;;; 강의 듣기전에 책 두세권으로 독학으로 경매 해볼까 했던 제 생각이 참 위험하다고 느끼게 되었어

[경매올인원2기] 봄봄잇의 실전반 1주차 수강후기 (주말반)

안녕하세요! 경매초보자 봄봄잇 입니다. 월부사이트에서 다른 부동산강의는 온라인으로 수강 해봤지만, 현장 강의가 처음이라 긴장하는 마음으로 길치인 제가 카카오맵을 열심히 보며 월급쟁이부자들 사옥으로 갔습니다 .. :) 너무 신기하고 설레이는 첫 현장 강의 였어요!! 건물도 리모델링 되어있고 실내,실외 너무 세련되고 깔끔한 다자인에.. 우리 1조 조원분들도 실

[경매올인원2기 ] 봄봄잇의 4챕터 권리분석 과제

권리분석과제 17_ [2024타경41473] 소재지: 경기도 평택시 동삭동 219-19 외 182팔지, 더샵지제역센트럴파크1블럭 108동 4충 403호 말소기준권리 : 2021.02.23 근저당 하나은행 임차인 : 강정순 전입일자 : 2021.03.15 확정일자 2021.01.06 전입일자,확정일자 중 늦은날짜로 순위결정 대항력 없음 ★ 전입세대 열람에서

[경매올인원2기] 봄봄잇의 기초반 수강후기

안녕하세요 경매초보자 봄봄잇 입니다. 강의를 완강하기 전까지는 권리분석이 무엇인지.. 서류 확인하는 방법을 전혀 몰랐습니다. 하늘세상 선생님의 차분하고 디테일한 설명을 듣고 이제 살짝 감이 오기 시작했어요. 예시 및 여러 상황에 맞춰서 설명해주셔서 귀에 쏙쏙 들어왔습니다. 이해 안되는 부분은 앞으로 돌려서 여러 번 반복적으로 시청하면서 내 것으로 만들려고

[경매올인원2기] 봄봄잇의 2번째 권리분석 과제

권리분석과제 6_ [2024타경23868] 소재지 : 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2715, 늘푸른펠리스 1동 8층 805호 소유자 : 공덕일 / 채무자: 공덕일 말소기준권리 : 2023.09.13 근저당 제주시농협 임차인 : 김수현 / 전입일자 : 2024.03.05 ,확정일자: 2024.02.22 /대항력 없음 (말소기준권리보다 날짜가 뒤므로)

[경매올인원2기] 봄봄잇의 1번째 권리분석 과제

권리분석과제 1_ [2024타경112971] 1. 소재지 : 서울 동대문구 전농동 155, 전농동 삼성아파트 105동 5층 502호 2. 말소기준 권리 : 2014.10.15 근저당 우리은행 소유자 : 문창옥 전입세대 확인서 채무자(소유자) 문창옥 발견 ★ 권리상의 문제가 없으므로 입찰함 권리분석과제 2_ [2024타경112698] 소재지 : 서울 노원구

[경매올인원2기] 봄봄잇의 4차 조모임 후기

[경매올인원2기] 봄봄잇의 투자전략 설정하기

봄봄잇의 투자전략 설정하기 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금 확보해주세요. 현재 경매 투자로 가능한 금액 : 1억5천만원 2. 단타,실거주,현금흐름,재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요. 목적 : 경매 단타로 빠르기 시드불리기. 경매물건에 실거주 가능한 물건이 있으면 실거주도 고려하기. 앞마당 : 서울, 수도권 (경기도,인천) 3. 6개월 안에

[경매올인원2기] 봄봄잇의 실전반 3주차 수강후기 (주말반)

안녕하세요 경매초보자 봄봄잇 입니다. 어느덧 3주차 강의가 시작이 되었습니다. 이번 수업에선 경매 대출금에 대하여 큰틀로 배웠습니다. 최근 대출규제로 인해 혼란스러운 분위기가 막막 했었는데, 소액 선생님께서 상황별 대비 및 나에게 맞은 대출금에 대해 잘 정리해주셔서 어느정도 감이 왔습니다. 그리고 대망의 모의입찰!!! 수험생의 모드로 그동안 배웠던 내용을

[경매올인원 2기] 봄봄잇의 3차 조모임 후기

벌써 3주차 조모임이라니.. 주말 오프강의에서 두번째 만남을 가진 후 조모임이라서 익숙해지고 자유로운 분위기에서 3차 조모임을 마쳤습니다. 벌써 반이상을 달려온거 같네요. 마지막까지 우리 모두 화이팅 합시다!

[경매올인원 2기] 봄봄잇의 2차 조모임 후기

[경매올인원 2기] 봄봄잇의 1차 조모임