[내마실 3기 2젠 경제적 자유를 향하조 하늘연두] 2주차_내집 임장 보고서(시세분석 파트)

[내마실 3기 2젠 경제적 자유를 향하조 하늘연두] 2주차 튜터링데이 후기 : 자향 멘토님 인사이트 흡수하고 조원 BM하기

드디어 기다리던 내 집 마련 실전반 튜터링데이가 시작되었습니다. 원래는 종일 비가 온다는 예고가 있었는데요. 하늘이 도와 비가 안 오고 뙤약볕도 많이 수그러든 말 그대로 튜터링데이하기 좋은 날이었습니다 ㅎㅎ 튜터링 데이를 통해 멘토님의 투자 인사이트 배울 수 있는 소중한 하루였습니다. 멘토님과 함께한 조원분들~ 감사합니다^^ [분위기 임장] 우선 오전에는

[내마실 3기 2젠 경제적 자유를 향하조 하늘연두] 1강 후기 - 너나위님과 함께 하는 매물 잘 보고 최고의 결정하기

너무나 기다린 내 집 마련 실전반이 시작되었습니다. 언제나 내 집 마련 강의의 1강을 책임지시는 너나위님이 이번 실전반도 1강 문을 열어주셨습니다. 항상 우리의 내 집 마련에 진심이신 너나위님 감사합니다. 1강에서는 매물 잘 보고 최고의 결정을 하는 법을 배우는 시간이었습니다. 현재 시장은 627 대출 규제 이후 급지마다 영향이 다르게 나타났다. 그래서 그

내집마련 사전보고서[2젠 경제적 자유를 향하조 하늘연두]

[실전 32기 5늘도 허씨허씨튜터님만 바라보는 허바라기들 하늘연두] 8월의 태양만큼 열정적이었던 실전반 복기

 2025년 8월, 제게는 잊을 수 없는 한 달입니다. 작년 12월 본격적?으로 임장을 하면서 항상 실전반 광클을 시도했지만 늘 대기고 혹시나 하는 마음으로 기다려보지만 늘 아쉽게도 실전반에 떨어졌다는 슬픈 문자만 받았습니다. 이번 실전반도 광클을 시도했지만 어버버하는 사이 또 대기가 떴고 아쉬운 마음을 감추기 어려웠습니다. 그런데 신청 후 채 1시간도

[실전 32기 5늘도 허씨허씨튜터님만 바라보는 허바라기들 하늘연두] 4강 후기

 이번 강의에서는 매물 임장의 모든 것과 늘어나는 앞마당 관리, 가려져 있는 임보 결론에 관해 배운 시간이었습니다. 앞마당 만드는 한 달 과정 어느 하나 쉽지는 않지만 특히 이번 4강은 제가 제대로 해보지 못한 그래서 더더욱 도움이 되는 강의였습니다. 쏟아지는 내용을 한꺼번에 다 소화하기는 어렵지만 곱씹으며 이해하고 실제 적용해서 조금 더 나아지도록 하겠

[실전 32기 5늘도 허씨허씨튜터님만 바라보는 허바라기들 하늘연두] 허씩스 무한가르침♡ 튜터링데이후기—̳͟͞͞♥

 월부에 와서 운 좋게 처음으로 실전반을 들을 수 있는 행운을 얻었습니다. 한여름 열기처럼 열정적인 허씨허씨 튜터님과 허바라기들의 꿈 같은 하루였습니다. 실전반에는 튜터링데이가 있다고 하는데 어떤 건지 궁금했습니다. 그런데 비교 임장과 사임 발표를 통해 ‘이래서 치열하게 광클해서 실전반에 오려고 하는구나!’라는 걸 실감할 수 있었습니다. 비교 분임을 하면

[실전 32기 5늘도 허씨허씨튜터님만 바라보는 허바라기들 하늘연두] 2강 후기

 이번 강의에서는 선호도 파악하는 방법을 배웠습니다. 이전에는 입지 가치만 공식처럼 중요하다고 생각했는데 결국 그 지역, 그 단지에 살고 싶어하는 요소가 무엇인지 파악하는 것이 중요하다는 걸 알게 되었다. 내가 투자한 단지를 받아줄 사람들이 무엇을 좋아하는지 아는 게 중요하다. 그리고 임장과 임장 보고서를 따로 볼 것이 아니라 투자로 연결해서 봐야야겠습니

[실전 32기 5늘도 허씨허씨튜터님만 바라보는 허바라기들 하늘연두] 권유디 튜터님 1강 후기 - 실전 투자자를 위한 투자 기준 정립과 현재 시장 대응법

 지금 시기 저평가는 어떻게 볼까? 몇 년 전 강의에서 너나위님이 전고 대비 -30%면 싼 거라고 말씀해 주셨던 걸로 기억합니다. 당시에는 그게 어떤 의미인지 이해하지 못했습니다.그런데 강의를 계속 듣다 보니 점점 하락률 수치가 -30%에서 -25%, - 20%, -15% 로 수치가 달라지더라고요. 그러면서 전고 대비 하락률이 어떤 걸 의미하는지 이해할

서울시 동대문구 임장보고서 [After 67일, 기적이(2) 될 2조 하늘연두] 4주차(최종)

실전준비반 [After 67일, 기적이(2) 될 2조 하늘연두] 4강 후기(자음과모음님) - 평범한 반복이 성과를 낸다!

벌써 실전준비반의 마지막 4강이 끝났습니다. 자음과 모음님의 강의를 통해 임장 보고서의 마지막 단계인 의사 결정 방법을 배울 수 있었던 시간이었습니다. 긴 시간을 진이 빠지도록 쓰러지기 직전까지 강의해 주신 자모님께 뭐라 감사 인사를 드려야 할지 모르겠습니다. 마지막 차시 마인드 파트에서 제게 와 닿는 부분에서 울컥해 콧물 닦느라 힘들었습니다 그리고 강의가

서울시 동대문구 임장보고서 [After 67일, 기적이(2) 될 2조 하늘연두] 3주차 - 단지 분석

우선 제출하고 더 보완하겠습니다.

실전준비반 [After 67일, 기적이(2) 될 2조 하늘연두] 3주차 강의 후기(코크드림님)-자기 계발로 끝나지 않고 결과를 내는 투자자가 되자

실전준비반 3강에서는 단지 임장과 단지 분석에 대해 배울 수 있었습니다. 단지 임장이 여전히 어려운데 뭘 봐야 하고 어떤 게 더 중요하게 봐야 할 사항인지 배울 수 있었던 강의였습니다. 이후 단지 임장에서는 말씀해주신 부분을 꼭 확인하면서 임장해야겠습니다. 단지 임장의 중요성과 단지 분석에 대해 초보자의 입장에서 자세하게 설명해 주신 코크드림님 감사합니다^

서울시 동대문구 임장보고서 [After 67일, 기적이(2) 될 2조 하늘연두]

[After 67일, 기적이(2) 될 2조 하늘연두]- 나에게 필요한 일은 임장과 임장 보고서 쓰면서 앞마당을 늘리는 것이다.

이번 4월 실전준비반 커리큘럼이 바뀌면서 매주 일정에 맞게 임장과 임장 보고서 강의를 해주셔서 강의를 듣고 그에 맞게 임장하고 임장보고서를 쓸 수 있어서 맞춤형 강의라는 생각이 들었습니다. 2강에서는 지역 개요와 입지 분석, 분위기 임장, 시세 분석에 대해 권유디 멘토님이 강의를 진행해 주셨습니다. 임장과 임장보고서, 시세 분석...저는 강의를 통해 기술적

[After 67일, 기적이(2) 될 2조 하늘연두] 1주차 강의 후기 : 상대적 비교 평가를 이해하는 날이 올 때까지 꾸준히 앞마당을 늘려보자!

실전준비반 1강이 시작되었습니다. 너나위님이 실전준비반 문을 열어주시며 현재 상황과 직장인 부동산 투자의 핵심, 이후 해야 할 것들에 대해 배울 수 있는 시간이었습니다. 3개월 전 실전준비반에서도, 이번 실전준비반 1강에서도 너나위님이 현재 상황을 설명해주시는데 왜 부동산을 예측하고 투자하면 안 되는지를 알게 되는 시간이었습니다. 1월에 예측할 수 없던 일

동대문구 임장보고서 [After 67일, 기적이(2) 될 2조 하늘연두] 1주차 - 입지 분석

서울시 동대문구 임장보고서[서기 21기 5마이갓 4억 오를 집 찾았조 하늘연두] 4주차(최종 아님, 곧 채우겠습니다.)

동대문 임장을 완료하지 못해 그 이후 과정이 멈춰버렸고 그래서 반마당도 아닌 곳이 되었습니다. 그래서 이번 4주차 결론은 내질 못했지만 제 생각 일부는 담았습니다. 곧 다시 이어가겠습니다.

[서기 21기 5마이갓 4억 오를 집 찾았조 하늘연두] 4주차 강의후기(주우이 멘토님) - 행복한 투자자로 성장하겠습니다!

 3월도 다 가고 서울 투자 기초반 마지막 4강도 끝났습니다. 강의에서 설명해 주신 D지역은 3개월 전인 지난 12월에 다녀온 지역입니다. 그래서 강의를 이해하는데 큰 도움이 되었고 다시 한 번 임장의 중요성을 깨닫게 되었습니다. 그리고 주우이 멘토님, 항상 진심으로 하나라도 더 알려주시려 하시고 긴 강의로 지치실 텐데 웃음을 잃지 않고 끝까지 해주셔서

동대문구 임장 보고서[서기 21기 5마이갓 4억 오를 집 찾았조 하늘연두] 3주차

이번에도 단지 분석을 많이 하지는 못했습니다. 그렇지만 전달보다는 조금 더 생각을 나름 넣어보았습니다. 점점 발전하길 바라며 3주차 과제 제출합니다.