[인생당근] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기
안녕하세요, 인생당근입니다. 월급쟁이로 20여년을 살아오다 막연한 불안감과 이렇게 살면 안될 것 같아, 우연한 기회에 알게된 월부에서 작년부터 투자공부를 시작하였습니다. 늦은 시기이지만, 그래도 오늘이 가장 젊은 날이다 생각하며 조금씩 앞마당을 늘려왔고, 모아놓은 종잣돈으로 투자를 고려하던 중 투자코칭을 받고 방향을 바꾸고 새로운 방향으로 가기 위해 마음을
[인생당근] 1억이상 아끼는 절세 전략 세우기
1. 현재 나의 포지션은? 무주택 >1주택자로의 포지션 변경 희망 2. 가장 조심해야 할 것은? ✅ 공동명의가 어려운 상황이지만, 거주의무와 일시적2주택 등 비과세 조건을 잘 활용하고 시뮬레이션 돌려보며 세이브할 수있는 방향들 살펴보기 ✅ 1채먼저 매수할때는. 좋은것 먼저하기 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? ✅ 공동명의가 개인명의보다 양
[인생당근] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기
1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/2보/3매 ** 잊지말아야겠습니다. 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 주택을 매수하지 않았지만 예시로 26년 2월 A 주택 매수시, ✅ 27년 2월 후 B 주택을 신규로 매수하고 (1후) ✅ B 주택을 2년간 보유하고 (2보) ✅ A주택을 매수시기에서 3년내 ( 28년 2월~ 29년 2
실행으로 바로 연결될 강의
전혀 알지 못했던 분야를, 어려울 것으로 막연하게 생각했던 부분에 대해 쉽게 이해할 수 있도록 방법론과 사례를 들어 설명해주셔서 이제는 실행만 하면 됩니다. 그리고 실전을 하며 더 디테일하고 좀더 확인하고 싶은 내용은 소개해주신 책으로 커버가 됩니다. 노하우 전달이 매우 디테일하면서 재밌게 가르쳐주시는데 전혀 몰랐던 분야에 대해 이제는 잘 아는 분야가 될
[창원. 김해 지역분석 재이리님] 오프강의 후기
이번에 창원 김해 지역 분석 강의를 오프라인으로 수강 할 기회를 얻었습니다. 이전에 선배와의 대화를 통해 재이리님을 뵈었는데 이번에 선배님에서 선생님으로 만나 뵙게 되었습니다. 저는 이게 오프라인으로는 첫 수강이었는데, 여기서 만나뵙게 되다니… 영광이였습니다. ^^ ㅎㅎ 강의는 거의 7시간 가까이 진행 되었고 정말 열정적인 수업으로 안가본 곳이 마치 다녀온
대전시 서구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 132조 인생당근]
[지방투자기초반 19기 132조 인생당근] 4주차 강의 후기
마지막 지역 강의와 임보를 쓰며 어떻게 반영해야 할지까지 틀을 잡을 수 있었고 각 지역별 키워드까지 깔끔하게 정리해서 전달해주셔서 복습하며 되새기고 임보를 정리한다면 이제 이후 임보는 더 무섭지 않을 것 같습니다. ^^;; ㅎㅎ 좋은 강의 감사합니다.
보완해나가겠습니다.
[지방투자기초반 19기 132조 인생당근] 3주차 강의 후기
아직 초보인 입장에서 지금 바로 적용할 수 있는 노하우를 핵심적으로 뽑아준 강의였습니다. 특히, C지역에 대한 분석 과정 중 단계별 알아야 할 내용에 대한 핵심 키워드 효율적으로 적용하는 꿀팁들 어렵게 생각할 수 있는 시세분석과정에 대한 쉬운 접근방법 저평가 하는 방법 광역시 등 지방 도시를 볼때 가져가야 할 기준 여기서 바로 적용할 사항은 임장보고서에 시
대전시 서구 임장보고서 2주차 [지방투자 기초반 19기 132조 인생당근]
[지방투자기초반 19기 132조 인생당근] 2주차 강의 후기
B지역은 생각도 못하고 있었는데 이번 강의를 통해 몰랐던 많은 부분을 알게 되었고 핵심과 알아야 할 많은 노하우들을 전달해주신 멋진 강의였습니다. 이번에 배운 건 - B지역의 지역적 특징, 입지분석 - 저평가와 저가치를 파악할 수 있는 노하우 - 투자전략과 기회를 캐치하기 위해 해야 할 사항, 이를 위한 노하우 - 분임과 단임 방법, 그리고 각 단계별로 봐
지방투자기초반 1강 강의후기 [지투기 19기 132조 인생당근]
이번 강의는 개인적으로 이슈가 많아서 고민이 많은 상태였지만 지금 듣지 않으면 기회를 놓치게 될 것 같아 나에게 필요한 중요 순위라고 생각하고 임하게 되었습니다. 기회라는 많은 지역에 대한 정보가 있었지만 우선 조금더 집중 할 수 있는 지역선택하고 강의에 집중하고자 다소 가까운 지역을 선택하였습니다. (코칭 튜터님 죄송합니다 ㅠㅠ 크흑.. 성함 말씀드리면
내집마련 기초반 조장 후기..를 빙자한 감상과 인사 [내집마련기초반 45기 50조 인생당근]
좋은 기회로 2번째 조장 후기를 남겨봅니다. 그래도 한번 해봤다고 지난번 보다는 야아아아악간 덜 긴장하...였다고 생각했으나 사실 많이 떨렸습니다. 이전과 다소 달라진 체계에서 직접적으로 조언을 구하긴 어려운 부분도 걱정되었지만 운영진의 체계적인 지원 덕에 무사히 조원들과 만나고 새로운 과정이 시작되었고, 어느새 한달여의 시간이 훌쩍 지나가 마무리하는 시간
부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 50조 인생당근]
관심지역의 단지에서 2군데 확인 예약을 잡고 방문을 진행하였습니다. 네이버에서 확인한 매물에 대해 관심이 있어 연락드렸다고 하니 부사님이 먼저 실거주냐 투자냐 물어보기에 투자 후 실거주 전환 목적을 갖고 있기에 가능한 투자하기 좋은 위치와 거주환경이 좋은 쪽으로 추천을 더해주시길 부탁드린다고 전달, 해당 단지에서 매물로 나온 곳 중 2군데 방문 약속을 하게
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 50조 인생당근]
정말 제목처럼 내집마련을 위한 실전 노하우를 디테일하게 전달해주신 강의였습니다. 매물을 확인하는 방법부터 계약, 세금문제까지 더구나 상황의 리얼한 묘사(재현?)로 몰입하며 들은 강의네요. ^^ 알려주신 강의 내용과 리스트는 정말 따로 프린트해서 들고 다녀야지 하고 있습니다. [배운 내용] 관심단지의 입지를 어떤 방식으로 확인하고 어떻게 판단해야 하는지 실질
후보단지 입지분석 과제 [내집마련 기초반 45기 50조 인생당근]
보완 후 가린 부분을 오픈하겠습니다;;;
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 50조 인생당근]
배운 것 - 모를 수도 있는것 보다 피해야 할 것을 알아야 함 - 내 예산+실거주 만족도 + 자산가치를 가지는 곳 => 지역과 단지를 평가해본다. - 입지의 중요성 인식 - 예산에 맞는 단지를 찾고 비교하며 평가하는 방법 느낀 점 - 투자로써 바라보던 시각에서 내집마련의 대상으로 함꼐 볼 것을 배움 - 역시 가치는 중요하다. 그 가치를 발견하는 방법을 배웠
인생당근의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 50조 인생당근]
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 50조 인생당근]
[강의에서 본 것] - 부동산 관련 소음에 대한 팩트 체크 - 내집마련을 위한 단계별 기준, 실행/판단 방법 - 대출의 종류와 방법 - 예산 산출 및 이를 기반으로 매수가능한 단지 찾는 방법 - 보험 [느낀 점] - 대출을 과하게 이용하는건 위험하지만, 적절히 활용하는건 현명한 레버리지 - 종자돈 산출을 위해 내 자산을 살펴보고 예산을 잡아보는 과정이 필요
