하늘세상님, 권리분석 복습부터, 다양한 세금, 대출, 매매사업자 관련 질문과 재테크 상담까지 꼼꼼히 답변해 주어서 너무 도움이 되는 2시간 이었습니다.

하늘세상님! 중후한 중저음 목소리로 두시간 가까이 사전 질문과 실시간 채팅창 질문까지 상세히 답변해 주셔서 감사합니다.

오프라인 수강 3주차 개인적 사정으로 수업을 결석했는데, 와~ 영상으로 나중에 수업 들어보니 수업 중간에 동대문구 경매 매물로 예매가 산출 및 예상 입찰가(예매가+- 비용 고려)까지 뽑아서 기일입찰 서류에 적어서 내는 가상 입찰 실습까지 하는 것에 ‘나도 저 현장에 있었어야 하는데’라는 후회가 들더라구요. 법원현장 방문 및 모의 입찰 너무 기대됩니다.

보통 아파트 임장은 내가 관심 갖는 물건 단지와 주변 단지를 비교하고 파악하는데 경매는 해당 물건 단지만 본다는 것, 즉 숲이 아닌 나무만 분석한다는 점이 너무 신선하고 충격적인 접근이었고. 사전 손품으로 가능한 예매가 산출과 현장 임장을 통해 체크해야 하는 것들을 딱딱 찍어서 알려주니 너무 실전에 도움이 되네요~

소액임차님 만의 노하우가 담긴 예매가 산출 방식을 통해 현재 나와있는 호가 매물들을 통해서 가성비 매물을 고르고, 대략 내가 응찰하려고 하는 관심 경매물건의 예상매매가를 뽑아내는게 너무 매~직~ 같아요. 물론, 층별 가격 차이 조정하는 법 등 아직은 모르고 궁금한게 많은데 재미 있어서 자꾸 경매물건 찾아서 가격 뽑아보고 임장하고 싶은 욕구를 샘솟게 하는 강

하늘세상님이 권리분석을 너무 상세히 귀에 쏙쏙 박히게 잘 설명해 주셔서 너무 이해하기 쉬웠어요. 타 사이트 강의보다 권리분석은 하늘세상님이 너무 잘 하시는 거 같아요. Q&A 라이브 통해서도 궁금한 사항 시간 초과해서 성실히 답변해 주시는 모습이 너무 인상적입니다.

비교 기준 향 층 조망 수리 선호/비선호 상세 내역 남향 1000 로얄층 2000 조망O 1000 올수리 2400 선호동 1000 동향 500 저층 1000 조망X 0 부분수리 1200 비선호동 0 서향 0 탑층 500 기본 0 1층 0 물건 동 향 층 조망 수리 선호/비선호 호가 비교예매가 절충가 임장예매가 본건 410동 남향 5층 조망X 기본 선호동 저

멀리 대구, 천안부터 인근 청주, 대전, 공주 등 각지에서 모인 6명이 세종시 임장을 같이 했어요. 부동산 수업 들으며 오프 모임으로 조원들 만나서 다 같이 임장다니기는 처음이라 설레고 긴장도 되구요. 세종에 거주하는 제가 가이드도 잘하고, 세종 부동산 현황도 잘 설명드리면 좋았을텐데.. 연이은 피로 누적으로 오후 들어 급 체력 저하 ㅜㅜ 역시 공부고 임장

1. 임장전 보고서에서 고른 물건이 실전3주차 현장 수업에서 실습 예시로 주셨던 사건번호랑 같아서 놀랐네요. 사건번호 2024 타경 5332 (서울시 동대문구) ※ 경매지 상단 첨부 2. 앞서 배운 내용을 토대로 입찰가를 산출해주세요 ※ 예상 매도가 - 비용 - 수익 = 입찰가 >>>> 일반 개인을 상정하고 15% 수익을 기준으로 적었더니 최저가 764,0

5월 28일 수요일 저녁 9시 19조 3차 조모임 ~ 조장님 베스트잡 이하 대전의 알릭님, 공주의 티클모아님, 천안의 가희님 그리고 세종의 저(달콤부자) 이렇게 5명이 참여하였어요. 각가 흩어져 살기에, 서울지역 분들보다 자주 오프모임은 못하지만 6월 6일 대전 알릭님이 고르신 물건을 같이 임장하고 이어서 제가 고를 세종 물건을 그날 당일 같이 임장하기로