[안정일의 경매 실전투자반 퍼플피치] 1주차 미션_입찰하고 싶은 물건 권리분석
앞마당 : 대전 서구, 유성구 [2023타경102342] 주인세대가 거주하는 권리관계 깨끗한 물건 현시세 : 같은 동, 인근 동 중층이상으로 4억5천 전후로 시세 형성 예상 입찰가 4억2천
대전 유성구 전민동 엑스포아파트 [열반스쿨기초반 퍼플피치]
▶ 아파트명 전민동 엑스포아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 유성구 사업체수 173,199개 / 종사자수 25,222명 2. 교통 둔산동 20분 / 대덕연구단지 직주근접(10분 내외) 3. 학군 전민초 / 전민중 94.6 / 전민고 92.5% 4. 공급 23년 9월~27년 12월 대전시 공급물량 24,144세대(많음) ▶ 10년 전 과거 시세 ▶
[열반기초]퍼플피치의 비전보드
안녕하세요 퍼플피치 입니다. 이미지로 작성하는 비전보드 처음해보는데 목표를 이미지화 해보니 의욕이 더 샘솟네요^^ 모두 화이팅입니다!! STEP1. 이미지보드 화목한 가정 건강하고 활기찬 삶 가족과 함께 여행할 하이리무진 겨울마다 동남아 한달살이 바닷가 전원주택(세컨하우스) 서울에 30평대 아파트 STEP2. 인생 목표 써보기 1 경제적 여유 순자산 30억
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기
막연하게 생각하던 노후 준비에 대한 생각이 너바나 님의 강의를 듣고 얼마나 무지했는가에 대해 깨닫게 되었어요 퇴사후 제가 원하는 저의 삶에 대해 계산해 보니 답이 안나오네요 투자는 생존이다 라는 것을 알게 되었습니다. 당장 오늘부터 구체화된 숫자로 계획을 세워봐야겠어요.
2주차 강의 - 권리분석 과제
<22타경3097> 말소기준권리 22. 8. 16. 임의경매(공유물 분할을 위한 경매) 대항력 있는 선순위 임차인 대항력 있는 선순위 임차인 없음 임차인 배당순위 배당권 있는 임차인 없음 <22타경105610> 말소기준권리 21. 2. 17. 근저당 대항력 있는 선순위 임차인 대항력 있는 선순위 임차인 없음 임차인 배당순위 배당권 있는 임차인 없음 <22타
1주차 과제 제출
앞마당 선정 : 대전시 유성구 및 서구 경매 물건 둘러보기 2022타경114256 : 가장 잘 아는 동네이자 잘 아는 아파트이므로 선택(관평동, 대덕테크노밸리9단지) 말소기준권리 : 20. 4. 21. 근저당 이하 모두 소멸(깨끗!!) 거주로도 좋은 곳이지만 해당물건은 대항력 있는 임차인이 있고 임차 보증금을 확인할 수 없음 임차인이 소유주의 아내로 23.