내년 상반기 내집마련을 목표에 두고 있습니다. (신축vs구축)

30대 후반 싱글입니다. 내년 상반기에 독립을 목표로 돈도 모으고 이리저리 알아보고 있습니다. 마음에 드는 지역이 하나 생겼는데 그 지역은 구축과 신축의 가격차이가 2억이 넘게 납니다. 구축은 1999년식, 신축은 2019년식입니다. 구축 주변에는 인프라가 잘 발달되어 있지만 아무래도 30년가까이 되는 연식이다보니 대대적인 인테리어 공사가 필요합니다. 신축

내집마련 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 43기 하늘덴버]

예산 별로 살 수 있는 지역과 아파트를 보니 뭔가 더 확실하게 와닿는 느낌이 있었습니다. 다만, 아쉬운 점은 서울에 내집마련을 할 수 있는 분이 얼마나 될까 싶은데 강의 내용의 상당수가 서울에 내집마련을 하는 것을 위주로 구성이 되어 있다는 게 아쉬웠습니다. 물론, 서울에 내집마련을 하는 것이 자산으로서 가치도 있고 훗날을 위한 최고의 선택이 되겠지만 현재

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 43기 하늘덴버]

막상 예산으로 갈 수 있는 단지가 별로 없다는 걸 생각하니 더 열심히 돈을 모으고 아껴야겠다는 생각이 절로 드네요!

내집마련 기초반 1강 강의 후기

내집마련 기초반보다 열반기초, 중급, 실전준비반을 먼저 수강했습니다. 막연히 투자를 통해서 돈을 벌고 싶다는 욕심이 있기도 했지만, 내집없이 투자를 진행한다는 게 너무 불안하기도 하고 그리고 지금 집값이 많이 떨어졌을 때가 투자의 적기이기도 하겠지만 내집마련의 적기라는 생각도 들어서 구체적으로 준비를 하고자 수강을 신청하게 되었습니다. 대출에서부터 이모저모

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 34기 하늘덴버]

너바나님의 통찰력 있는 부동산 시장 전망과 분명한 투자의 원칙을 다시금 되새기는 시간이었습니다. 열반 기초반에서 들었던 충격은 있었지만, 사실 그 충격으로 삶을 바꿀 만큼 어떤 행동을 어떻게 해야만 하는지 감이 오지 않았고, 초조한 마음으로 그저 매달 있는 강의를 듣고, 과제에 쫓겨가며 간신히 제출하는 정도였습니다. 열반기초반에서는 모르고 살아왔던 자본주의

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 34기 하늘덴버]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2023년 12월 1일 ~ 12월 3일 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 책 내용을 나만의 언어로 요약해 보세요. #1. 성공에 관한 거짓말: 멀티태스킹, 자기 관리

열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 34기 하늘덴버]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 레버리지 2. 저자 및 출판사: 롭 무어 / 다산북스 3. 읽은 날짜: 2023년 11월 16일~12월 1일 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 책 내용을 나만의 언어로 요약해 보세요. #1. 부의 지렛대, 최소 노력, 무너진 성공 법칙 열심히 노력하고

열반스쿨 중급반 타이탄의 도구들 독서 후기 [열반스쿨 중급반 34기 하늘덴버]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 타이탄의 도구들 2. 저자 및 출판사: 티모시 페리스 / 토네이도 출판사 3. 읽은 날짜: 2023년 11월 1일~11월 26일 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 책 내용을 나만의 언어로 요약해 보세요. #1. 성공, 편견을 깨기, 관성을 버리기 당신이

열반스쿨 중급반 1강 후기[열반스쿨 중급반 34기 하늘덴버]

열반 기초반과 실전 준비반을 듣고 무언가 해야만 할 것 같은 조급함이 있었습니다. 하지만 조급한 마음만 맴돌 뿐 실제로 무엇을 어떻게 해야하는지 잘 몰라 답답하기도 하고 스스로가 부족한 것은 아닌지 과연 해낼 수 있을지 막연함만 가득했습니다. 사실 지방기초반을 들을 생각이었습니다. 제가 가진 돈이나 1년 내에 모을 수 있는 자금이 넉넉하지 못했기에 지방투자

용인시 수지고 임장보고서 [실전준비반 49기 하늘덴버]

하고 보니 많이 부족합니다 ㅠ 다음 번에 더 잘하고 싶습니다!!

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 49기 하늘덴버]

열반기초반 강의를 듣고 임장을 가야하는데 어떻게 해야하는지 감이 오질 않았습니다. 그런데 분위기 임장에서부터 단지 임장, 매물 임장까지의 프로세스와 각 단계별로 중요하게 여겨야 하는 부분들을 꼼꼼하게 짚어주시고 자모님의 재미나고 감동적인 에피소드까지 곁들여져 아주 생생하게 배울 수 있었습니다. 일이 바빠서 강의도 과제도 속도가 많이 느리지만, 제 속도에 맞

열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 67기 하늘덴버]

믿을 수가 없어요! 세상이 달라 보이는 것을 어떻게 ... 해야하지요? 요새는 길을 다닐 때마다 저 아파트는 얼마일까? 입지는 몇 등급일까 이런 고민을 하면서 지나다닙니다~ 사실 무주택자에 부모님으로부터 완전히 독립도 하지 못한 30대 후반의 월급쟁이인 제가 무엇을 어떻게 해야 안전한 노후를 준비할 수 있을까 고민만 늘어가는 나날들이었습니다. 열반기초 강의

열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 67기 하늘덴버]

뭔가 실전에 한 발 더 앞서 나가는 강의가 된 것 같습니다! 2주차 강의에서 너바나님의 투자 기준에 대해서 직장, 교통, 환경, 공급 이런 요소들이 있다는 걸 알았지만 이것을 개별적인 아파트에 적용시켜서 분석하여 실제 투자에 어떻게 활용할지가 감이 안 오긴 했거든요! 그런데 아파트 수익률 분석표를 작성하면서 어느 아파트를 하면 좋을지 모르겠어서... 그저

벽적골 9단지 주공아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 67기 하늘덴버]

▶ 아파트명 벽적골 9단지 주공아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 (B) 수원시 영통구 사업체수 18,659개 / 종사자수 152,580명 수원시 자체 종사자수로 치면 A등급이지만, 영통구로만 한정하면 단계가 내려간다. 2. 교통 (B) 강남 1시간 5분 / 여의도 1시간 30분 / 시청 1시간 15분 어떤 업무 지구로 이동하려 해도 1시간 이상

[열반스쿨 기초반 67기 하늘덴버] 2강 강의 후기

사실 아직 부동산 공부의 초보라서 2강을 들으면서도 "나에게" 와 닿았던 것을 이야기하라면 이거저거 하고 싶은 말이 너무 많을 것 같습니다. 그저 지금까지 많은 것을 모르고 성실하게 월급만 모아서 저축할 줄만 알았던 제가 조금은 어리석었구나 하는 생각이 들었습니다. 집은 많고, 또 계속 짓고, 인구는 줄어드니 막연히 부동산 가격도 언젠가 내려가겠지... 그

[열반스쿨 기초반 67기] 하늘덴버의 비전보드

아직 현실감이 없고 막막했지만 최대한 구체적으로 써 보고자 노력했습니다. 아직은 막연하고 멀게만 느껴지는 경제적 자유의 길, 월부와 함께 현실로 만들어가겠습니다!

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 1기 온라인 수강 하늘덴버]

막연히 돈으로 발생하는 숨막히는 답답함과 불안감을 견디는 것만이 정답이라고 생각했던 적이 있습니다. 부자라는 이름이 머나먼 이름이라 차마 내 입으로 말하기도 머쓱하고 부끄럽게 느껴지기도 했습니다. 하지만 이제는 그 누가 날 비웃는다고 해도 성실하고 꾸준하고 부자를 향해 한걸음 떼는 일에 과감히 도전해보기로 했습니다. 돈이 돈을 버는 줄은 알았지만, 내가 가