확약서를 써달라고 하는데
6.27규제로 인해 주인전세를 맞추어 주기로 매도인이 허락을 했으나 중도금 7월 /잔금 8월 진행 해서 등기를 치기로 했고 (세입자 전세자금대출이 나오기위해서) 정녕 11월 20 일 원래 진짜 잔금일날 세입자를 맞춰 전세대금을 갖고 나가면 ok인데 매도인이 그때 전세가 안나갈까봐 불안하다고 확약서를 부사님2명과 주인인 저에게 써 달라고 하는데 써주는게 맞는
1주택자가 새로운집을 사면
<1주택자는 새로운집을 사면 6개월안에 집을 팔아야한다 > 6.27규제에 있는데 저도 해당하는지 궁금합니다 수도권에 집 1채 있고, 6월5일날 본계약한 서울집이 있는 상태인데(갭투자) 중도금과 잔금은 아직 치루지 않은 상태입니다. 주택담보를 받지않을 경우는 괜찮나요? 6.27전에 계약한거라 상관없나요? 갑자기 그런생각이 들어서 여쭈어봅니다 월부 앱을 설치하
주인전세로 맞추어준다는데
6.27규제로 부사님한테 전화가 왔는데 중도금7월.10월 잔금 11월20일날 내기로 계약을했으나 소유권이전 전세자금대출금지로 나보고 중도금과 잔금을 우선 한꺼번에 내고 주인전세로 매도인을 만들고 나중에 전세를 들이면 된다는 식으로 어떠하냐고 물어보는데 어떻게 생각하나요? 난 11월에 돈 나오게끔 다 셋팅을 해놓은 상태인데 아니면 11월19일까지 전세를 맞추
서투기 21조88조 아들하나) 서투기 4주차 수강후기
4주차 주우이님의 강의 잘 들었습니다. 토허제이후 영향으로 뒤숭숭한 분위기로 서울을 바라보고 있는 저로서는 꼭 들어야만 하는 강의였습니다. 조급함 잠시 내려놓고 변하지 않는것과 변하는 것을 잠시 생각해보고 난 나대로의 길을 가면서 열심히 입지와 위치는 변하지 않고 투자전략 (가치 있는 아파트를 저렴하게 사는 실력을 갖는 것)또한 변하지 않으며 규제와 완화정
서투기 21기 88조 아들하나) 3주차 양파링 수강후기
월부에 잠시 쉬다가 다시 컴백한 아들하나입니다. 딸을 낳고 싶었으나 아들하나로 만족하는 하지만 딸 같은 아들이 있어 만족하며 살고 있습니다. 3주차 강의는 신투기가 없어져서 인지 서울과 경기도를 비교 평가해주는 강의는 서투기에서 처음인 듯 합니다. 서울경기 비교하고 더 좋은 투자처 찾는법에 대해 양파링님의 잔잔한 설명과 함께 비교 평가 프로세스에 대해 설명
서투기21기 88조 아들하나) 수강후기 2주차
딸을 낳고 싶었으나 아들 한 명만 둔 아들하나입니다. 50대중반에는 정말 친구같은 딸이 많이 그리워지는 요즘 입니다. 하지만 딸 같은 아들이 있어서 정말 다행입니다. ㅋㅋ 본론으로 들어가서 자모님의 가치성장투자 강의를 듣고 요번 2주차에서 소액투자 권유디님의 강의를 들었습니다. 관점차이가 있어서라고 생각이 드는데 약점(비역세권,경사,언덕등)있는 곳을 사서
서투기 21기88조 아들하나) 서투기1주차 수강후기
안녕하세요 7개월 열심히 달려온후 2달간의 잠수탐(?)을 끝내고 3월에 다시 서투기에 도전하고자 돌아온 아들하나입니다. 오랫만에 들어보는 서투기 자모의 강의 임팩트 있었고 뼈때리는 말씀도 많이 듣고 다시끔 열심히 도전해보자라는 의지가 생기는 강의였습니다. 지금 토지거래허가제 폐지로 인해 양극화 현상이 더욱더 부채질하는 상황이고 마음이 싱숭생숭하게 만들고 작
서투기 19기31조 아들하나) 서투기 4주차 수강후기
서투기 4주차 자모님 강의 잘 들었습니다. 자모님의 강의는 전달력이 명쾌해서 듣고 나면 언제나 깊은 울림이 남곤 하는데 요번 강의 역시 마찬가지입니다. E,F지역에 대해서 비교평가 하는 법을 알려주셨는데 (그 동안 4급지에 관한 강의는 많이 들었지만) 상급지 이기에 듣고보니 급지뿐아니라 가장 중요한 선호도,생활권,시세그룹핑해서 어떻게 접근하는지 단지대 단지
서투기 19기 3십일 집중해서 1억짜리 임보 만들조 아들하나) 서투기 3주차 수강후기
제주바다님의 강의 잘 들었습니다. 업무지구와 배드타운의 수요 접근성에 대해서 설명해주셔서 직주근접의 중요성과 이왕 선택한다면 베드타운도 좋지만 업무지구를 선택해 산다면 직주근접뿐만아니라 생활의 편익을 이루게 될것이다. 전고점이 같거나 배드타운의 경우 교통호재는 있으나 업무지구 부재로 같은 입지라면 업무지구를 품고 있고 입지가치중 ‘직장’이 개선되는 곳을 투
서투기 19기 3십일 집중해서 1억짜리 임보 만들조 아들하나) 서투기 2주차 수강후기
서투기 2주차 권유디님의 강의 잘 들었습니다. 언제나 연구,공부하시면서 강의에 임하시는 모습이 남달리 보이는 권유디님의 모습이 좋아보입니다. 디테일하게 신경써서 설명해 주시는 모습에 진심이구나 우리를 위해서 많이 신경쓰시는 분이구나 새삼 느끼면서 강의를 들었습니다. 서울 아파트 투자라 함은 서울에 있는 땅을 사는 것이다라는 본질에서 비롯되어 현 시점에서 서
서투기 19기 3십일 집중해서 1억짜리 임보 만들조 아들하나) 서투기 1주차 수강후기
서투기 1주차 주우이님의 강의 잘 들었습니다. "서울에서 아파트를 산다는 것은 땅을 사는 것이다” 선호도는 수요와 시세를 결정짓는 핵심입니다. 우리가 함께 공부하고 있는 지역에서 사람들의 선호도를 결정짓는 가장 중요한 입지 요소 교통,환경,직장,학군,공급등등 여러 가지면에서 서투기뿐만 아니라 그동안 여러 차례 비교평가와 더불어 저환수원리까지 집하나를 사기위
내마중 13기 73조 아들하나) 내집마련을 위한 매물임장
1. 매물 임장 후 느낀 점 뉴타운지역이라서 깔끔하고 살기 좋아보이긴 했지만 내가 좋아하는 판상형이 아니라서 조금 더욱더 다른 매임을 해보아야겠다. 구축만 보다가 신축을 보니 보기에는 하자가 별로 없어 보여서 보다더 러프하게 다시 한번 보고자 한다. 지금까지의 매임시 그나마 가장 괜찮을 것 같은 매물은 몸이 아픈 할머니가 살고 계셔서 빨리 팔고 요양원으로
내마중 13기 73조 아들하나 )내마중 수강후기 3주차
내마중 3주차 권유디튜터님의 강의 잘들었습니다! 권유디님의 강의를 들으면 언제나 묵직함 울림이 있고 역시 공부와 연구를 많이 하시며 세심한 곳 까지 신경써주시는 튜터님이라 생각이 들어서 듣기에 편하고 많은 인싸이트를 그 누구보다 쉽게 이해하기에 도움이 됩니다. 부동산계약서의 특약부분 정리에 놓으신 부분 놓치지않고 꼭 간직하며 써먹어야지 아직 1호기를 하지
내마중 13기 73조 아들하나) 2주차 수강후기 작성
“It couldn't be better than this !!! ” 밥잘님의 2주차 강의 잘 들었습니다. 강의를 들으면서 서울 아파트구경 한 번 잘했네…. 밥잘님의 스토리텔링으로 서울 수도권 아파트에 관해 대장 아파트와 눈여겨 볼 아파트, 저평가된 아파트, 비역세권아파트를 구마다 뽑아주셔서 감사했습니다.놓치고 보지 못했던 아니 저 아파트까지 봐야하나 하면
내마중 13기 73조 아들하나) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠
텐즈힐1 단지 아파트 왕십리 뉴타운중에 1곳을 가보았다. 센트라스와 쌍벽을 이루는 텐즈힐1 왕십리생활권내에 입지가 좋은 곳에 위치에 있기에 더욱 마음에 들었고 균질성또한 좋다. 2호선 상왕십리역에서 도보로 8분 초역세권, 왕십리의 뉴타운이라서 너무 깨끗하고 보기드문 평지에 대단지이며 숭신초를 품고있는 초품아이며 성동구의 교통 사통팔달은 유명하며 텐즈힐1 역
내마중 13기 73조 아들하나) 내집마련 중급반 수강후기1주차
내마기에 이어 내마중을 내집마련 일단락을 짓고자 강의를 듣게 되었습니다. 내마기에서 나의 대출력에 대해서 심도있게 알게되어 내마중에서는 나의 종잣돈과 대출력으로 실거주를 할지,거주보유분리를 할지,갈아타기를 할지, 투자로 행할지 가능성을 두고 고심한 결과 나에게는 거주보유분리와 투자로 결심하고 보다 러프하게 강의를 들었다. 내집마련에 있어서 시기와 범위에 대
내마중 13기 73조 아들하나) 최고의 내집마련 단지 리스트 만들기
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 내마기에 이어 내마중 강좌를 듣고 내집마련 일단락을 짓고자 강의를 접했습니다. 내마기 에서 골랐
내집마련중급반 오프닝강의 수강후기
내마기에 이어 내마중까지 내집마련에 대해 일단락 짓고자 강의를 신청했습니다. 내마중을 통해 갈아타기와 거주/보유분리에 대해서 정확히 알고 내집마련에 대해 충분히 고심후 결정을 내리고자 합니다. 들을수록 모르던 것들을 알게 되어 인사이트확장에 대해 감사함을 느끼며 한달동안 내마중 열심히 임하고자 합니다. 성공한 내집마련 &투자가 되길 바라면서
