후기
살던 지역을 자세하게 분석해서 새롭게 다가왔음
대전시 유성구 임장보고서 [지방투자 기초반 15기 6조 배영]
[지방투자 기초반 15기 6조 배영]
경주에서 거주하던 나에게 포항 구미 강의는 많은 도움이 되었다. 특히 경주시 신규택지지구 내 분양권을 하나 가지고 있는 나에게 많은 고민과 생각을 안겨준 강의였다.
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지투 실전반 수강후
6대 입지요소 중 학군과 환경의 경중을 알고싶었다. 학군(학원,중;/고등학교 없는곳)이 없거나 안좋지만 거주환경이 좋은 동네 vs 학군이 좋지만 거주환경이 안좋은 동네 이런 케이스를 겪게 되었을때 어떤것을 ㅓ=선핵할 의사결정필요
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 6조 배영]
지방투자의 경우 저가치를 투자하지말고 저평가를 찾아낼 수 있는 안목을 기르는 것이 중요하다
[내집마련 기초반 1기 42조 배영]
내집마련 기초반 3강 강의 후기[내집마련 기초반 38 42조 배영]
실제 거주하는 집과 보유하는 집을 분리한다는 점은 새롭게 다가왔으나 거주의 안전성은 떨어진다는 개념은 동일하다는 생각이 들었다.
[내집마련 기초반 38기 42조 배영] 배의 후보단지 입지 분석 과제
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 42조 배영]
내집마련 시 고려해야할 포인트를 알게되었음.
[내집마련 기초반 38기 42조 배영]배영의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기
-. 예산확인: 4억 5천까지 매매가능 -. 후보지역: 세종 3, 4 생활권 출퇴근시간 느낀점 1 . 생활비를 얼마 쓰는지 생각을 안하고 살았음. 그리고 지금도 생활비로 얼마쓰는지 사실 모르겠음. 앞으로 구체적으로 어느정도 계획을 짜서 살아야겠음 2 . 과연 지금 구매하는 아파트가 미래에도 가치가 있는 아파트인지 확신이 없었음. 5년 10년 뒤에도 이 아파
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 42조 배영]
와닿았던 점: 단기적으로 오를지 내릴지를 보지말고 현 가격이 전체적인 흐름 상 어디쯤인지를 볼 것 적용해보고 싶은 점: 나의 한달 생활비를 정해서 살아보기
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 30조 배영]
나에게 특히 와닿았던 점: 저환수원리의 원칙을 잘 지켜야한다 적용해보고 싶은 점: 포기하지않고 투자하기
세종 보람동 9단지 아파트 수익률 분석 보고서(열반스쿨 기초반 65기 30조 배영)
ㅇ입지분석 후 저평가를 판단하고 그 다음 비슷한 스펙의 아파트의 가격차이를 파악하여 좋은 아파트를 싸게 구매하는 것에 대한 개념을 배웠다 하지만 수익률보고서가 잘 이해가 가지 않는다. 지금시점의 수익률보고서는 고점 저점 현재가의 편차가 큰데 과거 15~16년 투자하신 분들의 수익률 보고서는 편차가 작기때문에 어떤 의미를 갖는지 잘 모르겠다.
학군 교통 등 본인만의 투자기준을 수립할 필요가 있다고 생각한다. 비슷한 성격의 도시간 입지차이를 분석할 수 있는 투자기준을 찾아봐야겠다.
열반스쿨 기초반 65기 30조 배영의 비전보드
과제제출
특히 와닿았던 점 사실 내집마련을 잘 하고자 강의수강신청을 했는데, 내집마련을 뒤로 미루고 캐시카우와 시스템을 구축하는것이 먼저라는 이야기를 들어서 새롭게 다가왔고 조금은 혼동스럽다. 고민을 해봐야겠다. 적용해보고 싶은 점 막연히 개인연금저축 미증시ETF로 노후준비면 되겠지 생각했는데, 구체적인 노후비용을 계산해봐야겠다.
