20240715 뉴스그릿 스크랩
20240715 뉴스그릿 스크랩 - 저축은행 연체율 10분기만에 하락, 건전성 강화 압박에 연체채권 매각나선 영향 분석. - 신반포 2차 재건축도 억대 분담금. 107m2 조합원 추정 분담금 2억 예상. - 장위뉴타운 2년만에 신축분양(장위푸르지오 라디우스 파크) 분양가 24평 9억 6000만원. 실거주의무 없으며 전매제한 1년 - 지방 부동산 약세에도 전
[서기10기 서울앞마당 9워4(삶)아서 등기치조~! 용그릿] 3주차 강의 후기
2급지라고 해서 투자가 안 될 것이라 생각하지 말기 As is : 서기반 3주차 강의 전까지는 다음 임장지를 4급지로 계속 봐야겠다 생각했었다. 나의 투자금액이 2~3급지 바라보기에는 불가하고, 앞마당을 만든다 해도 투자를 못하기에 손가락만 빠는 것 아닌가 싶었다. To be : 2급지라는 것만 이유로 무조건적인 투자하는 것도 아니며 2급지나 3급지 내에서
[서기10기 서울앞마당 9워4(삶)아서 등기치조~! 용그릿] 2강 강의후기
I. 서남권에 대해서 이해한다. 서남권역은 영등포구, 양천구, 동작구, 강서구, 관악구, 구로구, 금천구로 이루어져 있다. 서남권역은 서울시에서 '천지개벽'처럼 개발 계획을 세우고 있어 각광을 받고 있구나. 서남권역에서 선호도가 높은 행정구는 영등포구 양천구이며, 각 구 별로 가치성장투자 지역과 소액투자 지역 그리고 후순위 투자를 구분할 수 있는 방식을
[서기10기 서울앞마당 9워4(삶)아서 등기치조~! 용그릿] 1강 강의 후기
I. 투자 마인드 Update "선택의 근거를 가지고 -> 선택을 하고 -> 어떤 일이 벌어질 지 알고 -> 자산을 모아 나간다" 열기반 때부터 재차 강조한 내용이 여기에서도 나온다. 결국 중요한 것은 "자산을 모아 나간다"임을 서울 아파트를 비트코인의 매수 매도 타이밍 단타를 생각하는 것이 아니라, 서울 아파트를 투자하고자 하면 장기적으로 보유하는 아파트
[용그릿 독서정리노트] 원씽(ONE THING)
요약 / 배운점 / 실천 원씽이라는 책을 읽기 전에 나는 몸소 작은 원씽을 스스로 배웠었다. 나는 중학교 2학년 때 기타를 처음 배우기 시작한 이유가 단지 중학교 옆 반에 있었던 친구가 연주하던 그 핑거스타일 연주곡이 너무 멋있었기 때문이다. 그래서 나는 그 연주곡을 하겠다는 마음(단 하나의 목적의식)으로 학교 수업이 끝나면 학원가기 2~3시간 동안 계
[용그릿] 세이노의 가르침 독서후기
요약 / 배운점 / 실천 삶의 태도에 대하여 재구성하는 계기를 주는 아주 귀한 책이라고 생각을 했다. 지금 내가 하고 있는 목표에 대한 노력이 사실 부자가 되기 위한 노력으로는 아주 미미하다는 것도 내심 깨닫고 본인 스스로 부끄럽기도 했다. 나의 분야가 아니라는 이유로 건성으로 정성 없이 확인만 하고 100% 이해하지 않은 상태로 넘어가기도 하는데, 세이
실전준비반 4강 후기 [실준51기 8십억될 저평가단지찾아 임장3만리 용그릿]
□ 현재 나의 상태 = 나는 지금 투자할 수 있을까? 현재 나는 "모른다"의 상태인 듯하다. 임보도 하는 게 어렵고 질문도 잘 못한다. 그래서 실전준비반을 수강하는 것이다. 임장보고서를 왜 작성해야 하는 지부터 작성하는 방법까지 50%정도는 아는 것 같다. 100%는 아니기에 모른다에 가깝다 가장 겸손해야 하고 배운대로 그대로 이행해야 하는 시기로 배운 것
실전준비반 3강 강의 후기 [실준51기 8십억될 저평가단지찾아 임장3만리 용그릿]
이번 3강은 코크드림 님의 실전준비반 강의를 해주셨다. 1주차 2주차까지 자모님과 밥잘사마눌님의 임장보고서+투자사례+본인의 경험과 인사이트를 말해주신 단계였고 3주차에는 코크드림님께서 임장보고서의 작성 요령에 중점을 두었다기 보다는 수도권 및 지방의 임장우선순위와 매물뽑기 그리고 매물임장과 전세빼는 과정까지 하나하나 디테일하게 알려주신다. 나의 입장에서는
실전준비반 2강 강의후기[실준51기 8십억될 저평가단지찾아 임장3만리 용그릿]
"잃지 않는 투자를 할 수 있는 첫 단추 = 임장보고서" 5호선 역세권 vs 2호선 역세권 둘 중 뭐가 더 나으세요? 강의를 들으면서 나는 당연히 2호선이 훨씬 좋지! 이러고 혼잣말을 했었다. 그런데 밥잘누님께서 X호선의 역세권이라는 이유만으로 아파트를 결정할 수 있는 것은 아니다는 것을 다시 상기시켜주셨다. 그렇지 맞다. 그것만으로 판단했으면 가장 투자자
[실전51기 8십억될 저평가단지찾아 임장3만리 용그릿] 1주차 강의 후기
앞마당을 만드는 과정을 배우고 싶으면 실전준비반으로 실전준비반의 강의는 1) 임장하는 법 2) 임장 보고서 쓰는 법 3) 임장과 임보를 적용하여 투자하는 법 4) 비교평가하는 법 이 네 가지를 알려준다. 이렇게 실전준비반에서는 HOW를 명확하고 구체적으로 알려주신다. 그 중 1강에서는 임장하는 법 = 앞마당을 하나 뽀개는 방법을 알려주신다. 우선, 자음과모
[용그릿 임장일기] 첫 번째 평촌 임장, 생각
[평촌 임장기_첫 번째] #내 생각_임장을 가기 전_ #백지전술 이번 임장의 목표는 평촌의 첫 번째 임장이니 단지 단지를 세세히 보는 것보다 안양 평촌의 평촌동의 분위기를 확실히 느끼고 오는 것이었다. 그래서 아파트의 가격, 전세가율, 평형 수, 계단식 복도식인지 따지지 않고 분위기를 보자고 생각했다. 내가 머리가 나쁜 것도 있고 성향 상 멀티태스킹은 굉장
열반스쿨 기초반 4강 강의후기[부자될 7ㅣ회 0ㅕ기조 70기 70조 용그릿]
"기회는 반드시 온다. 준비된 자만이 안타를 칠 수 있다" 3강에서는 주우이님과 양파링님의 아파트수익률보고서 작성을 알려주셨다. 방법은 어느 정도 과제와 강의 정리를 통해 습득했다. 이제 4강에서는 너바나님이 다시 돌아오셔서 아파트수익률보고서의 리뷰 / 부동산 전망 / 사이클 보는 법 / 부동산 투자 프로세스를 알려주셨다. 이번 강의를 들으면서 부동산 기회
