[히말라야소금] 자체실전반 - 강동구 1주차
신축이 많은 고덕, 길동, 상일동이 초등학교도 과밀이고 환경도 좋아보이긴한데 강동구 교통이나 학군, 환경 등은 솔직히 아쉬운 부분이 있었다. 위치적으로는 강남과 가깝지만 실제로 그 이점을 이용하기 어려운 교통인 부분이 아쉬움 신축(동쪽) VS 구축(서쪽) 가격 및 환경을 임장 통해 비교해보면 좋을 것 같고 외곽같아보이는 강남 바로 및 세곡동 같은 곳과도 비
[히말라야소금] 봇들마을 4단지 / 옥수 리버젠 / 성수 쌍용 - 현장 방문 과제
(갑자기 집이 팔릴뻔 해서 갈아타기 용으로 매물임장을 했습니다.) 거주분리 가치 : 성수 쌍용 > 옥수 리버젠 > 판교 봇들4 실입주 : 판교 봇들4 > 옥수 리버젠 > 성수 쌍용 [봇들마을 4단지 - 판교/2급지] 단지 관리는 3단지 대비 좋음 / 동간격 넓음 / 준신축 1,2단지에 비해 교통은 그나마 가까운 편 (판교역) 판교역 상권은 상업지구 느낌이
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 102조 히말라야소금]
🥹 최근 들은 월부 강의 중 최고 • 실전반, 월부학교, 내마기를 빼고 정규 강의는 다 들었는데 솔직히 내 상황과 투자 성향, 현실적인 것들을 다 고려하면서 투자할 수 있도록 도와주는 강의로는 최고인 것 같다. • 사람들이 새벽보기님 칭찬을 많이했는데 왜인지 너무 알겠고, 단순히 갈아타기 잘해서 1급지를 샀다는게 중요한 게 아니라 어떻게 내집마련, 2채
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 102조 히말라야소금]
🏚 갈아타기 고수 새벽보기님 내집마련이라고 하면 투자는 안한다고 생각하는 것 같지만 오히려 실속있는 투자 방향을 안내해주신 것 같아 좋았다. 특히 실제 용산 거주하면서 1급지 실거주의 장단점을 여실히 알려주시고 투자로써는 급여 상황, 세금 등에 따라서 보유 자산, 현금에 따라 어떻게 접근해야할지 의견을 주셔서 좋았다. 🧐 서울 급지별 단지 분석 솔직히
관악우성 아파트 입지분석 [내집마련 중급반 4기 102조 히말라야소금]
내집마련 중급반 1강 과제 - 내집마련 단지 리스트 만들기 [내집마련 중급반 4기 102조 히말라야소금]
1. 현재 가능한 시나리오 2가지 · 0호기 전세 상승분(0호기 거주 후 재전세) + 종잣돈 -> 서울 투자 (2.5억 내외) · 0호기 전세 상승분(0호기 거주 후 재전세) + 종잣돈 -> 서울 거주 (10-12억대) 2. 서울 투자(1호기) 관점에서 리서치 - 25% 외에 20% 열 추가 - 전고점 대비 하락 % 열 추가 - 강남 접근성, 교통 기준 상
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 102조 히말라야소금]
👀 1-2채 중심의 부동산 투자 전략 강의가 적잖이 가격이 나가는 편이기 때문에 ‘내집마련’은 이미 되어 있으니 강의명을 보고 기초반을 패스했던 적이 있다. 하지만 월부 다른 분들을 통해 후기를 듣기도 했고 또 서울 투자에 대한 관심이 생겨 들었는데 개인적인 상황에서는 안들었으면 정말 크게 후회할 뻔 했다. • 지방은 이제 사면 안되는 집이 생기고 있음
[히말라야소금] 자체실전반 2주차 - 안양시 동안구 임장보고서
[히말라야소금] 자체실전반 3주차 - 용인시 수지구 임장보고서
[히말라야소금] 자체실전반 1주차 - 안양시 동안구 임장보고서
[히말라야소금] 자체 실전반 2주차 - 용인시 수지구 임장보고서
[히말라야소금] 자체 실전반 1주차 - 용인시 수지구 임장보고서
90일 습관 만들기 과제 [서울투자 기초반 7기 62조 히말라야소금]
2024년 계획 ✔ 매일 목실감 쓰기 (주말 제외, 평일 5일) 📖 매월 임장보고서 1개 완성 (*앞마당 1개, 월 3회 이상 자실 or 임장) 📚 매월 책 2권씩 읽기 🏚 2024년 하반기 1호기 투자 or 0호기 갈아타기 목표 (*현재 0호기 상황에 따라 달라질 수 있음)
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 62조 히말라야소금]
🧐 서남권 동북권을 임장하고 있는 상황에서 서남권도 다양한 입지 조건이 공존한 곳이라 인상깊었다. 같은 영등포여도 소득차이나 가격차이가 큰 편이라던지 같은 양천구라도 학군, 지역 위상이 다른 것들이 신기했다. 특히나 김포 근처의 지역들은 공항에서 에어컨이나 별도의 비용을 지불해준다는 깨알같은 내용들도 신선했다. 우선은 잘 모르는 지역이다 보니 새로운 정보
서울특별시 성동구 임장보고서 [서울투자 기초반 7기 62조 히말라야소금]
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 62조 히말라야소금]
9월부터 강의를 들었으니 4개월째 강의를 듣고 있고 정규 강의는 5번째다. (열기, 열중, 실준, 지기, 서투기) 강의를 들을 때마다 느끼는 점은 큰 원칙은 동일하게 지키시지만 어떤 분은 데이터 분석에 강하다거나, 어떤 분은 실행력이 강하다거나 등 강사님에 따라서 본인들의 강점이 강의 내용에도 투자 경험, 후기에도 잘 드러난다는 점이다. 그런 모습을 볼 때
- 교통, 환경(한강뷰, 평지 등) 중요 - 입지 균질성 중요 - 사근동 제외
[히말라야소금] 그릿 - 독서 후기
유명한 그릿을 드디어 읽었다. 무슨 내용인지도 아예 몰랐는데 끈기, 투지, 성실함, 근면성이 잘 녹아있는 개념인 것 같았다. 이제 회사에서 일을 한지도 10년이 되어가는데 결국 태도가 능력이라는 생각을 했던 터라 이번 책이 공감이 많이 되었다. 공부나 투자에 있어서도 같은 원리가 필요하다는 생각을 하니 결국에는 꾸준히, 성실하게 하는 것 외에는 답이 없다는
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 62조 히말라야소금]
🧡 자모님은 사랑입니다... 🧡 내 마음에 들어오셨나.. 내 일기장을 봤나 싶을 정도로 고민하고 있던 것, 궁금했던 것들을 깔끔하게 정리해서 알려주시는 자모님의 명강의를 들으며 이번에도 감동을 받았습니다. 열정적으로 강연해주시는 내용들 다 따라가도록 열심히 노력해야겠다고 다짐해봅니다. 👀 서울 투자 관점 아주 간단히 25개구를 정리해주셨는데 1도 모르
1. 서울 2급지로 평가되는 곳 - 성동구는 직장 중심의 강남, 종로, 여의도까지 30분 내외 - 2,3호선 및 지하철 많은 편 (왕십리, 옥수 등) - 강남/용산 등 부촌과 가까운 편 - 학군이 좋은 편은 아님, 주변 마트/병원 등도 좋진 않으나 근처 압구정/한남 등 접근성 좋음 2. 성동구 내에서도 단지별 현황/가치 파악 필요 - 성수는 일부 단지 중심
