광명시 임장보고서 [실전준비반 71기 68조 화려한숲]

시세따기 하는 중 시세지도도 마무리하기!

[실준 71기 68조 화려한숲] 좋고 나쁨보다 중요한 건 우선 순위! 버티는 게 중요해!

<적용할 점> 1. 임장가기 전 조사를 통해 상상해보고 임장을 통해 확인해보기! 2. 좋고 나쁨보다 중요한 건 우선 순위 입지분석, 시세분석, 단지분석, 결론의 모든 과정에서 우선순위 남겨야 한다. 3. 임장지에서 느낄 수 있는 것들을 충분히 느끼고 오기 <깨달은 점> 버티는 게 중요하다! 시작> 한다 > 반복 > 익숙해지기 > 버틴다 > 잘해진다 > 성공

기본기 다지기의 중요성![실전준비반 71기 68조 화려한숲]

실전준비반 재수강생으로서 1호기 이후에 다시 듣는 길인데.. 처음 들을 때는 그렇지그렇지 하며 고개를 끄덕이며 들었지만 막상 내가 스스로 할 수 있나? 라는 물음에는 고개를 숙이게 된다. 내가 스스로 비교평가할 수 있는 실력은 아직 한참 부족하다고 생각된다. 지난 열반기초반에서 가장 큰 충격이었던, 전고점대비 00%를 기준으로 투자유무를 판단하는 시장이 아

광명시 임장보고서 1주차 [실전준비반 71기 68조 화려한숲]

[열반 기초반 88기 43조 강의 후기 화려한숲] 투자의 전부! 가치와 타이밍!!

이번 강의에서 가장 크게 와 닿은 말은 바로 “아무리 좋은 아파트라도, 잘못된 타이밍에 팔면 수익을 내기 어렵다”는 것이었어요. 그동안 좋은 입지에 있는 아파트를 싸게만 사면 언젠가는 오르겠지 하는 생각을 하고 있었는데, 이번 강의를 통해 그것만으로는 부족하다는 걸 깨달았어요. 나에게 특히 인상깊었던 점 투기는 몰라서 하는 것이고, 투자는 알고 선택하는 것

[열기 88기 43조 화려한숲] 기본중의 기본! 가치 있는 아파트를 찾는 실력 기르기!

열반스쿨 기초반 3강은 주우이님의 ‘같은 투자금으로 더 좋은 아파트 고르는 법’에 대한 내용이었습니다. 첫번째 인상 깊었던 점 수익률 높이는 입지 분석 방법 - 아파트는 복합적인 요소로 가격이 결정되다보니 투자를 할 때 개별 단지 단위로 가격과 가치 판단을 해야한다는 점 두번째 인상 깊었던 점 아파트 수익률 분석하고 투자 결론 내리는 방법 결국 대부분 아파

신도림동 신도림 대림e편한세상2차 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 신도림 대림e편한세상2차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 서울 구로구 등급 A 종사자수 240,689 사업체수 52,791 2. 교통 강남 46분 / 여의도역 27분 / 시청 39분 3.학군 신도림중 90% 4. 환경 대형병원 구로성심병원 고려대학교 구로병원 백화점 2~3km 정도에 위치 목동현대백화점 영등포타임스퀘어 영등포신세계백화점 영등포

너바나님의 진심이 전해지는 강의

내 주변에서 찾아볼 수 없던 부자, 너바나님에게 배우는 두번째 레슨 투자원칙 저환수원리! 작년에 배웠던 내용이지만 다시금 새기게 되었다. 1호기 투자를 하며 저평가 환금성에 꽂혀서 싼 물건을 덥썩 물어버렸다. 물론 지역도 좋고 입지도 나쁘진 않았는데 지금와서보면 최선이냐? 그렇지만은 않은 것 같다. 하지만 그때당시로는 최선의 선택이었다. 강의를 듣는 내내

에펠파파의 꿈보드(2025ver.)

공감으로 희망을 얻고 각오를 다지게 된 열기 오프 1강!

정말정말 감사하게도 오프라인 1강에 초대 되었어요! 강의가 뜨자마자 결제하고서 조장지원까지 빠르게 한 덕인지! 뽑아주셔서 감사합니다. (꾸벅) 덕분에 인생 첫 너바나님 실물을 뵙게 되었어요! 월부를 시작하고 1년 반만에 처음으로 뵙게 되어 반갑고 영광입니다 :) 설레는 맘으로 수업에 맞춰서 갑니다~ (룰루) 여긴 월부 신사옥!! 내외부 모두 깔끔하고 정말

부산광역시 해운대구 임장보고서 3주차[지방투자 기초반 29기 13조 화려한숲]

ing

사람들이 어디로 몰리고 이유가 뭔지를 알아야한다!

대구 지역을 풀어주시기에 앞서 마인드세팅! ‘최고’의 단지는 없다. ’기준'에 맞는 단지를 찾아라! 어떤 것을 투자해도 되고 어떤 것을 투자하면 안되는지 기준을 잡아주셔서 감사합니다! 선호도가 중요하다! 사람들이 어디에 몰려있고 이유가 뭔지를 알아야 한다. 직장 학군 환경 공급 양질의 직장이 있는지! 외부 유입요인이 있는 학군인지! 아파트가 몰려있는 곳을

부산광역시 해운대구 2주차 임장보고서 [지방투자 기초반 29기 13조 화려한숲]

열심히 시세 따는 중!

지방 학군지는 부자커뮤니티가 필요하다! 새롭게 알게 되었어요!

덕분에 창원에 대해 처음으로 만난 창원에 대해서 개괄을 알게 되었습니다. 특히나 학군지의 정의에서 학원가, 학교, 부자커뮤니티를 봐야한다는 점을 알게 되었어요! 수도권에서는 없었기 때문에 새로웠는데요! 지금 임장하고 있는 해운대구 좌동에 적용시켜보니 잘 맞아떨어지더라고요! 그래서 부자동네인 센텀을 학군지라고 하는구나 하고 이해했습니다. 그리고 미분양 체크하

부산광역시 해운대구 임장보고서 [지방투자 기초반 29기 13조 화려한숲]

지방투자 할 수 있군! 분발하자!!

소액으로 투자할 수 있다는 점. 지방은 아직 기회가 많이 있다는 점! 반년 동안 다른 투자방법을 공부해보고 결국 부동산이 잘 맞겠다 싶어 돌아온 첫 주! 발로 뛴 만큼 경험이 되고 재산이 되니 꾸준히 다시 노력해보자!

[서투기19기 계속 5를 서울에 등기7조 화려한숲] 4주차 임장보고서 ing

[서투기19기 계속 5를 서울에 등기7조 화려한숲] 4주차 후기

자모님 강의를 듣고 가장 먼저 떠오른 건 강의 그대로 해보자. 왜 강사님들을 BM하지 않았을까였다. 주변 동료들에 가장 영향을 많이 받고 눈높이를 동료들에게 두고 있었다. 강사님들의 pt자료만큼 역량을 끌어올리기. 그걸 목표로 해보자. 한바퀴 강의 돌았으니 더 업그레이드 해보자.

[서투기19기 계속 5를 서울에 등기7조 화려한숲] 3주차 임장보고서 ing

[서투기19기 계속 5를 서울에 등기7조 화려한숲] 3주차 후기

제주바다님의 수요로 인해 앞으로 상승할 지역 분석! 떠오르는 업무지구인 C지역 베드타운으로 저평가되어있는 D지역 두 지역의 단지비교에서 우선순위를 짚어주셔서 감사합니다. 1순위가 업무지구! 2순위가 업무지구까지의 교통 3순위가 환경으로 볼 수 있는 뉴타운인 부분을 비교하며 보여주셔서 확실히 인지할 수 있었습니다. 연식과 타입이 더 좋았음에도 불구하고 전고