성동구임장보고서 (서울투자기초반 13기99조 금주)

시세분석 1) 성수동 2)왕십리, 마장동

2주차 강의후기 (서울투자 기초반 13기 99조 금주)

주우이님의 2주차 강의는 강남구, 동작구, 영등포구 라는 지역에 대한 전체적인 맥락을 잘 짚어주셨고, 어떤식으로 접근을 해야하는지 나름 생각을 많이 하게 한 강의였습니다. 두번의 수강으로 완벽한 이해는 아직 힘들지만, 그래도 이번 강의를 통해서 제가 느낀점은 1.호갱노노, 네이버 부동산에 알람 설정을 통해 수시로 시세를 파악할 것. 2.구 당 20개 아파트

서울시 성동구 임장보고서 [ 서울투자 기초반 13기 99조 금주 ]

입지분석 1) 지리적 위치 -성동구의 위치 성동구는 서울 동쪽에 위치하고, 강남과는 직선 7KM이며, 광진구 동대문구 용산구 성북구 강남구가 인접함. 성동구의 주요기능은 주거 지역임, 성수는 준공업지역 2) 직장 (B) -인구수 대비 종사자 비중이 높을수록 (100%)업무지구에 가깝고, 50% 이하일수록 베드타운에 가까운데 성동구는 62% 여서 베드타운에

1주차 강의후기 (서울투자 기초반 13기 99조 금주)

많은 고민을 했지만 지금이 꼭 서울투자 강의를 들어야겠다싶어 신청하였습니다. 지난주 제주바다님 1강을 듣고 나서 가슴이 많이 뛰었고, 그 동안 투자라는것을 막연히 생각했었는데 이제는 확실한 기준을 가지고 아파트에 접근해야겠다는 생각을 하였습니다. 매스컴에서 서울아파트가 올라간다는 소리를 들으면 마음이 괜히 급해지고, 지금이라도 당장 가서 소액으로라도 매수를

열반스쿨 중급반 3강 강의후기 (열반스쿨 중급반 35기 116조 금주)

이번 너바나님 강의를 들으면서 많은 부분을 느끼게 되었다. 인생수업을 들었다는 표현이 맞을듯 하다. 예전에는 막연히 강의만 들으면 된다고 생각했는데, 본깨적을 읽고 나서는 본것과 깨달은것 그리고 나에게 적용할점을 이제는 틈틈이 생각을 한다. 조금은 성장을 했다고 할까? ㅎㅎ 첫째 깨달은 점은 너무 많다. 나는 부동산을 볼때 가격이 싸고 갭이 작은것이 중요하

열반스쿨 중급반 본깨적 독서후기 (열반스쿨 중급반 35기 116조 금주)

STEP1. 책의 개요 1.책 제목 : 본깨적 2.저자 및 출판사 : 박상배, 위즈덤하우스 3.읽은 날짜 : 2024. 02.27. 4.총점 (10점 만점) : 10점 STEP2. 책에서 본 것 chapter3. 실전, 본깨적 책 읽기 삶을 변화시키는 책읽기는 내용을 이해하는 것으로 끝나는 것이 아니라, 책에서 본 내용을 토대로 깨닫고 삶에 적용하기를 반복

열반스쿨중급반 2강 강의 후기 (열반스쿨 중급반 35기 116조 금주)

이번 유진아빠님의 강의는 실전준비반에서 내가 헤메었던 부분을 새로 정리를 한 듯한 느낌이었다. 조금은 더 명확해지는 느낌!! 그리고 투자의 기본원칙에 대해서도 다시 한번 더 중요성을 알게 되었고, 여태까지 내가 생각한 많은 부분들이 틀렸다는 것을 배우게 되었다. 강의를 통해 느낀점은, 1.나는 비싸면 무조건 좋다고 생각했다. 근데 좋은게 제일 비싼건 맞지만

열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 (열반스쿨 중급반 35기 116조 금주)

STEP 1. 책의 개요 1.책 제목 : 원씽 2.저자 및 출판사 : 게리 켈러, 제이 파파산 3.읽은 날짜 : 2024. 02. 16. 4.총점 (10점 만점) : 10점 STEP 2. 책에서 본 것 (Chapter1. 6장. 성공은 철저한 자기관리에서 온다.) # 단거리 경주 # 선택적 집중 #습관 성공은 건전한 습관이 자리를 잡을때까지만 자신을 훈련시

열반스쿨 중급반 1강 강의후기 (열반스쿨 중급반 35기 116조 금주)

열반스쿨 중급반을 수강해야할지, 아님 지난달에 수강한 실준반을 한번 더 복기를 해야할지 망설이던 중 조장님의 추천으로 열반스쿨 중급반을 수강하게 되었습니다. 중급반은 독서위주로 많이 진행된다고 들어서 첨에는 독서랑 부동산과 무슨상관이 있을까 하는 의아심도 생겼지만, 나름 마인드를 정리하고자 하는 생각으로 시작을 하였습니다. 방랑미쉘님의 강의는 처음이었는데,

실전준비반 4강 강의후기 (실전준비반 51기 7조 금주)

많이 망설이다가 결국은 4강까지 해냈습니다. 마지막 너나위님 강의 듣고 제가 이 나이에 혼자서 엉엉 울었습니다. 너무 진심이 느껴져서요... 진짜 너나위님 뭐죠... 많이 불안하고 답답해하면서 어떻게 어떻게 하다보니 여기까지 오게 되었는데... 이 마음이 오래가야 할텐데... 진짜 제대로 된 인생공부를 잘하고 싶거든요... 한달 수강하면서 임장하고 과제 쓰

성남시 분당구 임장보고서(실전준비반 51기 7조 금주)

4.단지분석 ＊정자동 상록마을 3단지 우성아파트(95, 1762세대) -교통 : S (강남역 30분 이내) -학군 : A ( 95% 이상 0개, 90% 이상 3개) -환경 : A (이마트1) -31평 네이버 호가 : 매매가 163000, 전세가 70000, 전세가율 42%, 투자금 77000 -내 생각 : 신분당선, 분당선 더블 역세권으로 상권이 활성화 됨

실전준비반 3강 강의후기 (실전준비반 51기 7조 금주)

코크님의 강의는 열정 그자체였습니다. 유튜브에서 자주 뵈어서 그런지 낮설지가 않았고 대단하다는 생각이 넘 많이 들었고, 그동안 제가 궁금했던 많은부분들이 이 강의를 통해 알았습니다. 시간을 어떻게 사용해야 하는지, 가족들과의 관계에 대해서도 솔직 담백 그 자체였고, 수강내내 감동이었습니다. 저는 그동안 계속 고민만 했었는데 (뭘해야 할지, 우선순위가 뭔지들

성남시 분당구 임장보고서 (실전준비반 51기 7조 금주)

3.시세분석 1) 구별 TOP 10 아파트 2) 동별 시세지도 *수내동 *서현동 *정자동

실전준비반 2강 강의 후기 ( 실전준비반 51기 7조 금주)

강의를 듣는내내 "나는 잘할수 있을까, 끝까지 따라갈수 있을까" 하는 생각들이 계속 맴돌았습니다. 한편으로는 " 그래 한번 해보자, 하다보면 뭐가 되어도 되겠지" 라는 생각들도 맴돌았습니다. 지금도 그렇지만 여전히 두렵고 불안한 마음으로 강의를 들었고, 그래도 처음보다는 두번째 들을때는 그나마 좀 나은듯하여 다소 안도의 한숨도 쉬었습니다. 밥잘님께서 나근나

경기도 성남시 분당구 임장보고서 ( 실전준비반 51기 7조 금주)

1.지역 개요 1) 지리적 위치 2) 지역 개요 경기도 성남시의 남부에 위치한 전국에서 두 번째로 인구가 많은 일반구.[2][3][4] 서북으로는 수정구, 동북으로는 중원구와 접해 있고, 동쪽으로는 광주시, 남쪽으로는 용인시 수지구, 서쪽으로는 의왕시[5]에 접해 있다. 구청은 수내동에 있다.[6] 1991년 분당신도시 개발과 함께 중원구에서 분리, 신설된

실전준비반 1강 강의후기 (실전준비반 51기 7조 금주)

열반스쿨 기초반을 수강하면서도 헉헉거리는 나자신을 바라보며 처음에는 한달정도 열기복습을 하면서 정리를 하고 싶었습니다. 하지만 월부환경을 떠나서 혼자서 마음먹은것처럼 복습을 잘할수 있을까 생각을 하니 자신이 없었고, 어떻게 해서든 이 환경에 강제적으로 나를 두고 일단 닥치는 대로 시작을 해보자 싶어 실준반을 신청하게 되었습니다. 자음과 모음님의 열정적인 모

경기도 의왕시 오전동 민들레베스파트 아파트 수익률 분석보고서(열반스쿨 기초반 70기 59조 금주)

＊ 아파트명 : 경기도 의왕시 오전동 민들레베스파트 ＊ 위치 ＊ 입지평가 1.직장 의왕시 사업체수 : 13,761 개/ 종사자수 : 61,890 명, C등급 2.교통 직접가는 지하철 없음, 버스+지하철3 (51분, 53분, 49분), 도보거리 20분정도 / C등급 3.학군 학업성취도 - 고천중학교 : 81.7% / 의왕중학교 : 78.5%/ C등급 4.환경

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기(열반스쿨 기초반 70기 59조 금주)

강의를 1회 수강후 느낀점은 과연 내가 따라갈수 있을까 라는 막연한 두려움이 앞선다. 지금은 모든게 깜깜한데 , 주위 동료분들은 정말 아는것도 많고 무슨말을 하면 척척 답이 나오는것을 보니, 부럽기도 하고 .... 난 언제쯤 수익률 보고서 부터 자연스럽게 받아들일까? 하는 생각을 많이 했다. 처음 열기를 수강했을때는 나름 열정도 있었고 잘할수 있을거라는 확

금주의 비전보드(열반스쿨 기초반 70기 59조 금주)

STEP1. 인생목표 1.경제적 여유 -순자산 20억 달성 -분당에 아파트 거주(30 평대) -가족들을 안전히 지켜줄 좋은차 구입 -돈이 나를 위해 일하는 삶 2. 행복한 가정 -건강하고 긍정적 에너지를 주는 아내, 엄마되기 -돈 없어서, 돈 때문에 다투는 일이 없도록 할것 -상대방에게 상처주지 말기, 장점만 보기 3.건강한 삶 -운동(매일 만보이상 걷기,

열반스쿨 기초반 2강 강의후기(열반스쿨 기초반 70기 59조 금주)

너무 막연하게 살아왔던 나에게 너바나님 강의는 명확하였습니다. 강의를 들으면서 정말 이번에는 제대로 잘 해보자는 생각이 들었고, 늦은만큼 차근차근히 복습을 반복하였습니다. 오늘은 만보걷기를 하면서 동네 아파트 안을 다니면서 나름 분위기도 살펴보았습니다. 이렇게 관심을 가지고 하나씩 차근히 배워가면 저도 조금씩 성장을 하겠죠? 이번주에는 임장도 가는데 조원들