안녕하세요? 우선 하늘세상님, 소액임차님 감사드립니다^^ 경매 강의가 처음은 아니었지만(다른 곳에서 수강했습니다.) 하늘세상님의 경매강의는 권리분석을 처음 접하는 분들에게 최고의 강의라고 생각합니다. 군더더기 없이 꼭 알아야 할 내용들은 차분히 설명해 주셔서 감사드립니다. 경매를 처음 접하시는 분들에게 강추합니다.. 소액임차님은 하늘세상님과는 다른 스타일의

[17번 물건]2024타경 41473 말소기준권리 :2021. 2. 23. 대항력 :없음(전입2021. 3. 15. 확정일자:2021. 1. 6.), 후순위 임차인 임차인 배당순위 2번째.. 소액임차인 : 해당없음 입찰가능 명도 및 낙찰 : 보증금이 7천만원이라 전액 배당 가능할듯. [18번 물건]2024타경 2546 말소기준권리:2020.11.27. 대항

[과제1] 2022타경104519 말소기준:2021. 12. 23 2. 선순위 임차인 : 2명 3. 1명은 소액임차임으로 5천만원 우선 배당, 나머지는 낙찰금액 중 5천원 빼고 남는금액 다른 한 명은 대항력 있는 임차인으로 배당요구 하지 않아 알 수 없음 결론 입찰하면 안됨 [과제2]2022타경107692 말소기준 : 2018.11.22. 2. 선순위 임차

꿈은 이루어진다!

[6번 물건 권리분석] - 2024타경23868 말소기준권리 : 2023.8.25. 대항력 : 없음 임차인배당순위 : 2번째 소액임차인 : 해당없음 입찰여부 : 가능 명도 및 낙찰 : 경매신청자가 (주)케이알앤씨 이므로 제주시 농협 채권금액+임차보증금+약간의 케이알앤씨에 돌아갈 금액으로 낙찰 받으면 쉽게 명도 가능할 것 같다. [7번 물건 권리분석] - 2

[물건1] 소유자 겸 채무자 : 문창옥 임차임 : 없음 전입자 : 문창옥 말소기준권리일 : 2014. 10. 15. 우리 은행 근저당 분석결과 : 선순위 권리 없음. 소유자 직접 거주 예상됨. [물건2] 소유자 겸 채무자 : 민병준 임차임 : 없음 점유자 : 민병준 말소기준권리일 : 2022.1.3. 에스비아이저축은행 분석결과 : 선순위 권리 없음. 소유자