내집마련 중급반 3강 조모임 후기[내집마련 중급반 6조 트래비]

3주차 모임은 온라인으로 진행되었다. 원래는 함께 분임을 할 예정이었으나 이런저런 스케쥴로 인하여 온라인 모임으로 참여하게 되었다. 배울것도 너무 많고 조원분들의 마인드와 열정이 좋아서 계속 함께 하고 싶었는데, 벌써 3주가 지나다니 아쉬움이 가득하다. 함께 하는 사람들이 있다는게 좋다는것이, 이번 임장으로 확실히 느낀것 같다.

신금호파크 자이아파트 방문과제[내집마련 중급반 2기 6조 트래비]

원래는 이 단지를 생각하고 방문한게 아니었다. 무리하지 않고 구입하기 위해 자금이 넉넉하게 맞는 단지로 가려 했는데, 보다보니 아, 이래서 여기가 비싸구나 하는 생각이 들게 되었다. 그러나 이 가격이면 다른 지역에서도 아주 괜찮은 단지를 고를 수 있겠다는 생각도 들어서 매수를 고려하고 있지는 않다. 언덕 위에 있는 단지들은 언덕의 문제라기 보단 생활 편의시

내집마련 중급반 3강 강의 후기[내집마련 중급반 2기 6조 트래비]

3주차 강의 또한 한층 유익했다. 내가 생각도 못했던 것들, 그동안 추상적인 의문만 가지고 있던것들, 그리고 질의 응답 때는 정말 내가 그간 고민하고 고민했던 질문들이 형태만 바뀐채로 나열되는것을 보니 놀라울 따름이었다. 모두가 비슷비슷한 고민을 하며 부동산을 공부하고 있구나 하는 생각이 들며 내가 가지고 있던 고민들이 제법 해결이 되었고, 머릿속의 개념들

2주차 과제 입지분석 [내집마련 중급반 2기 6조 트래비]

내마기에서 내집마련으로 후보단지를 뽑았다면 내마중에서는 갈아타기나 매전차이를 이용해서 집을 구매하는 팁을 배우게 되는데, 내가 운용 가능한 금액 안에서, 매매가가 크게 반등하지 않은 단지 위주로 골라보았다. 후보군 1. 위치 : 서울시 성북구 삼선동 연식 : 2009 세대수 : 377 매전갭 : 2.6 강남까지의 거리 : 44분 후보군2. 위치 : 서울시

내집마련 중급반 2강 강의 후기[내집마련 중급반 2기 6조 트래비]

1강 들었을때 좋긴 했지만 과제 하면서 계속 갸웃하는 부분이 있었는데 이번 강의에서 그 부분들을 콕 집어서 설명해줘서 정말 이해하기 좋았다. 특히 단지끼리 어떻게 비교 해야 하는 부분들이 참 난감했는데 그부분이 자세히 설명이 되어 있어서 기준선이 생기고 후보단지를 뽑는데 조금 더 수월해진것 같다.

[내집마련 중급반 2기 6조 트래비]

1. 현재상황 보유현금 2억 전세보증금 1.9억 =최대 가용금액 3억 1. 현재 아파트 매매 후 갈아타기 매매 6억5천(예상가) - 차액 3억6천 : 매매차익 1억 (세금 3000) = 총 3억3천 보유현금+매도금액 = 6.6억 2. 현재 아파트 보유 2주택 -입주 : 2억 -입주X: 3억 -보유 아파트 입주 후 전세로 돌리기 : 4억전세-거주비용1억 =

내집마련 중급반 2기 6조 트래비

갈아타기와 2주택 사이에서 갈팡질팡하며 듣게 된 내마중급반 가진 돈이 많지도 않지만 그렇다고 적다고 생각하지도 않는 돈이라 고민이 많았지만 들으면 들을수록 실거주 분리에 대한 확신이 들었고 지금 열심히 공부해놔야 하겠다는 마음을 먹게 되었다. 같이 사는 가족을 설득 하는 일도 쉽지 않았지만 강의를 듣고 강한 확신이 생겼기에 고민할 필요가 없어졌다. 믿고 따

내집마련 기초반 1강 강의후기 [내집마련 기초반 39기 트래비]

첫집은 매도자 우위시장이던 때였고, 나는 부린이라는 단어조차 민망할 정도로 아무것도 모르는 사람이었다. 그래서 집도 이것저것 비교하지 않고 익숙한 지역, 익숙한 동네에서 부동산에서 하라는 대로 구매했는데- 몇억이 오가는 거래를 얼마나 생각없이 했는지 강의를 보면 볼수록 뼈저리게 느낀다. 일단 부동산에 연락해서 방문할 것. 한군데로 끝내지 말고 여기저기 전화

[내집마련 기초반 39기 2조 트래비] 트래비의 후보단지 입지 분석 과제

내집마련 후보 단지 기본정보 이수 힐스테이트 준공년월 : 2013년 2월 세대수 : 680 위치 : 서울시 동작구 동작동 서울숲 푸르지오 준공년월 : 2007년 7월 세대수 : 888 위치 : 서울시 성동구 금호동 직장분석 이수 힐스테이트 동작구 - 종사자수 : 106,159 / 사업체수 : 19,793 강남 : 5.5km / 지하철 29분 여의도 : 7.

내집마련 기초반 2강 강의후기[내집마련 기초반 39기 2조 트래비]

1주차 과제에서 예산 안에 들어오는 단지들이 생각보다 너무 많아서 추려내기가 힘들었는데, 강남과의 접근성과 현재 실거주 할 본인들이 가까울 위치를 어떻게 교집합으로 만들어 내는지를 알게 된 좋은 강의! 정말 아예 몰랐던 것은 강남 강남 하긴 했지만 10분 차이 정도는 거기서 거기라고 생각했는데, 단 5분의 차이조차 구분해야 한다는 점. 상황 예시가 있어서

[내집마련 기초반 39기 2조 트래비] 트래비의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

1.예산 계산하기 - 현재 1주택 보유 갈아타기 / 1채 더 구입 의 고민이 있어 현재 집 매매O / 매매X 의 경우의 수 두가지를 계산함 -직업군 특성상 잦은 이직으로 인하여, 나의 의사와는 다르게 휴직이 길어지는 경우까지 생각 해야 하기 때문에 상당히 보수적으로 예산을 측정함 2.예산으로 지역 생각하기 아내 직장 : 현 구로디지털 [이직시 판교 or 강

내집마련 기초반 1강 강의후기[내집마련 기초반 39기 2조 트래비]

이걸 왜 고민했나? 다 보자마자 든 생각. 그래도 매매도 해 보고 몇년동안 부동산과 경제 관련 유튭들을 주워들은게 있어서 처음 커리큘럼을 보고 너무 초급인데 잘못 신청했나...라는 생각을 갖고 있었는데요. 들을만한 가치가 충분한 강의입니다. 부동산 뿐만 아니라 인플레이션에 대해서 좀더 명확하게 이해하고 머릿속에 조각처럼 떠 다니는 단어들을 이어붙여서 정확하