배운 내용 메모한 것, 기록 및 공유 차원에서 남깁니다! 낙찰자가 잔금 내기 전까지 채무자(소유자)는 언제든지 집을 팔아서 대출을 갚음으로써 경매를 취하시킬 수 있다. 이 경우 보증금+이자 돌려받는다. 하락기에는 당연히 떨어질 것 예상해야 한다. 이번 강의에는 포함X 순서 : 임장 가기 전 사전예매가 뽑고, 임장 후 예매가 뽑고, 거품 뽑고, 향후 6개월

[비온의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2024 타경 113165 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 말소기준권리 : 2021. 2. 16. 근저당 가재울새마을금고 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 정양욱 : 말소기준권리인 근저당 설정일과 전입일자 동일하므로 후순위임차인 / 보증금 4.9억 / 임차권등

월부에서 오프라인 강의는 처음 듣는데 확실히 온라인보다 집중도 잘 되고 질문도 할 수 있어서 좋았습니다. 강의 끝나고 티타임에서도 반장님들께 이것저것 여쭤볼 수 있어서 도움이 많이 될 것 같습니다. 아직 공부가 부족해서 질문거리도 많이 없지만, 매물 열심히 찾아보고 공부해서 많이 질문하고 많이 배우겠습니다!

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 5000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 서울 외곽, 경기도, 인천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 (예시) 스터디 : 경매올인원 완강 권리분석 : 80건 임장 : 40건 입찰

두시간이 넘는 시간동안 꼼꼼하게 질문에 답변해주셔서 큰 도움이 되었습니다. 앞으로도 3번이나 더 Q&A 기회가 있다고 생각하니 더욱 든든하네요! 앞으로도 공부하면서 궁금한 것 있으면 잘 정리해놨다가 질문하겠습니다. 한 가지 아쉬운 점은 제가 Q&A 전에 과제를 다 하지 못해서 과제에 관해서 질문 못했는데 Q&A가 끝나고 과제를 하다보니 또 질문사항이 생기네

혼자 공부했지만 여기저기 빈곳이 많았던 권리분석 파트를 체계적으로 정리해주셔서 큰 도움이 되었습니다. 평일 오프라인 수업 전까지 복습 많이해서 최대한 체화시키고 오프라인 수업 들을 수 있도록 하겠습니다. 하늘세상님 감사합니다!!

수원지방법원 평택지원 2024타경41473 사건 말소기준권리 : 2021. 2. 23. 근저당 하나은행(송탄지점) 임차인 강정순 : 전입일자 2021. 3. 15. → 후순위임차인 권리신고+배당요구 있음 → 순위배당 후 미배당금 소멸 = 매각물건명세서, 현황조사서상 입찰 가능 (마이옥션상 전입세대확인서 확인 불가, 옥션원은 종국사건이라 자료 미제공) 2.

제주지방법원 2024타경23868 사건 = 입찰 가능 말소기준권리 : 2023. 9. 13. 근저당 제주시농협(중부지점) 대항력 : 임차인 김수현 전입일자 2024. 3. 5. → 말소기준권리보다 늦으므로 후순위 임차인으로 대항력 없음 → 소멸 우선변제권 : 임차인 김수현 전입일자 2024. 3. 5., 확정일자 2024. 2. 22. 둘 중 더 늦은 전입

서울북부지방법원 20204타경112971 사건 전용면적 59.13㎡ 애큐온저축은행의 근저당 실행으로 임의경매 진행 현황조사시 실제 점유자 확인되지 않았으나 전입세대확인서상 소유자가 점유 중(임차인 없음) 말소기준권리 2014. 10. 15. 근저당 우리은행 2~5번 권리 모두 말소, 낙찰자 인수권리 없음 2. 서울북부지방법원 2024타경112698 사건 전

첫 조모임 인증합니다! 7주동안 열심히 해서 다들 올해 안에 낙찰받고 투자 성공 경험 쌓으면 좋겠습니다!