열기 4주차 강의후기
4주차 강의에서 많이 나온 가치투자!! 워렌버핏의 투자원칙 잃지 않는 투자처럼, 망하지 않는 투자가 먼저! 이게 가장 좋은 단지인가? 오를까? 보다 이가격에 절대 잃을 수 없네로 접근해야 함. 매수 후 금방 오르겠지? 투자가 아닌,가치있는 단지를 보유하면서 오를때까지 기다려야.. 이를 위해 단지별 봄 여름 가을 겨울 사이클을 잘 파악하고 매수 매도를 할수
[열기82기 8팔할때 발품팔아 8십세에 발편하조 호딩] 실전 투자자로 가는 길..
임장지 선입견을 버려라! 엉망이어도 마침표 찍는 임보작성! 집값이 싼시기 or 싸게 사야 수익률이 좋아짐. 임장은 가보지 않았지만 지도상으로 괜찮지 않을까 ? 하는 이런 아파트들.. 수익률해보면 별로인데 실제 임장해서 다른곳과 비교해보고 싶다.내느낌대로 평가하면 안된다. 입지평가 등급으로만 객관화, 최근 교통 호재로 입지 등급이 바뀐곳 그리고 대규모 일자리
답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]
✅ 종암아이파크1차 ✅ ✅입지평가 1. 직장 성북구 종사자수 111,005명 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 2) 환금성 : 3) 수익률 : 4) 원금보존 : 5) 리스크 대비: 나의 투자 결론 : ✅ 작성하면서 느낀점 :
[열기82기 8팔할때 발품팔아 8십세에 발편하조 호딩] 2주차 강의후기
나보다 뛰어난 사람 주변에 6명 두기 목실감 시금부는 죽이되든 밥이되든 하기 이번년도 css를 작성해보기 위기는 기회다 생각은 적게 행동을 많이 미래는 모른다 원금보존→수익률→환금성→수익…. 초보에서 고수의 단계 그동안 투자할때 원칙이 잇엇나? 투자원칙 새기기 저환수원리 교집합, 싸게 사서 비싸게 판다의 의미
열반스쿨 기초반 1주차 과제 : 비전보드 작성하기(82기 88조 호딩)
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 35억 달성 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (
[열기82기 8팔할때 발품팔아 8십세에 발편하조 호딩] not a but b _ 1주차 수강후기
안녕하세요 열기82기 88조 조장 호딩입니다. 월부에 처음 입문했던 1월달 초심도 점점 사라지고 그동안 월부에서 너무 좋은 조장님들 많이 만나서,, 저도 이번에 이렇게 조장을 지원하게 되었습니다. 1월에 월부 실전반으로 처음 시작해 거꾸로 와서 처음 열기를 들었는데요. 처음부터 열기를 먼저 들었으면 좋았을걸 생각했지만, 어차피 나중에 다시 들을 수 밖에 없
서투기 3주차 강의후기 작성
현재 서울투자 기회 저평가 된 단지들이 아직까지 많이 산재되있고, 앞으로 기회를 줄 단지들이 생겨날 가능성(공급측면)이 농후한 동네 두곳 설명 사람들이 좋아하는 단지만 쳐다보고 잇을때가 아님. 10녀 장기 기간 보면 우리가 지나쳤던 단지도 결과적으로 수익률을 따지면 비슷하거나 높은점을 고려 (기다리는 시간이 매우 길 가능성이 높아서 내가 투자할 단지에대한
[수강후기_서투]2강_24년 하반기 투자할 수 있는 곳!
24년 4~8월 강남 3구를 비롯해 사람들이 선호하는 아파트들 외 아직 기회가 남아있는 지역중 그나마 가치있는 구 2개를 예시로 비교평가 과정의 상세한 노하우들을 전수해주신 강의였다. 강의로 볼땐 끄덕끄덕 다 이해한것처럼 쉬울수 있지만, 실제 임장 후 임보쓸때ㅐ 그대로 적용하는건 또다른 이야기고, A vs B, A vs C, BvsC 비교시 각각 디테일한
[수강후기_서투]1강_서투 기회 잡는 법!
현재 부동산 시장은 서울 매매를 염두해 둔 사람이라면 내 기회가 날아가버렸나? 할 정도로 지난 1월 실준 강의 들었을 때와 매우 많이 달라졌다.(사실 1월 매임때도 전세가 없긴했었다) 유명한 단지, 사람들이 좋아하는 단지는 단기간 10~11프로 2~3억 정도 오른 상태고 적게 오른건 1억, 그보다 비선호단지는 몇천 오른 상황이다. 전세가율도 서울 구별로 달
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 호딩]
1강 너나위님의 내집마련 시기와 사도되는 범위를 알려주셨다면, 이번 2강 자모님 강의는 그 범위 내에서 수도권, 지방의 금액대별로 세부적으로 단지를 선택하는 과정을 자모님과 모의로 해보는 시간이었다. (정말 모르는 단지 투성이다) 내집마련 시 본인의 실거주에만 혹은 익숙한 곳에만 초점을 맞추기 쉽다. 가치가 있는 곳은 다수가 선호하는 지역이다! 가치있는 입
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 호딩]
실준반에 이어 두번쨰로 듣게된 너나위님 강의! 이번강의도 역시나 명쾌하시다! 실준 때의 투자자관점에서 단계별 해야할 일을 이번엔 내집마련 관점에서 단계별 순서, 기준을 상세히 가르쳐주심! (어떤일이든 순서대로 안하면 꼬안다) 1주차 강의 첫번째는 우선 내집마련의 타이밍 그리고 두번째로 사도 될 범위를 각각 PIR 과 인구분석을 통해 알려주셨다. (이상한 곳
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 74조 호딩]
월부에서 가장 기대했던 너바나님 강의! 처음 수강이어서 너무 매우 설레였습니다. 기존 강의들과 달리 인문학 느낌의 강의었는데요. 여러생각과 고민을 하게 만들었습니다. 너바나님은 하락장도 겪고 18년 투자경력자로서 현재 하락장인 시장상황에서 어떻게 투자를 해야하는지 중점적으로 알려주렸습니다. 미래는 아무도 알수 없고, 최고의 예언자는 과거다! 지난 부동산 가
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 57조 호딩]
오래 기다렸던 2주차 유진아빠님 강의 저환수원리 원칙의 세부내용과 이를 적용한 실전투자 프로세스 과정을 듣고나니 실준 때 들었던 강의 내용 조각들이 퍼즐처럼 맞춰지고 임보완성 과정이 좀 더 선명하게 그려졌습니다. 실준 때는 너나윔이 말씀하셨던 "아는대로 한다"의 레벨에 내 수준은 매우 부족하구나 느꼈었는데 실준 내용과 이번강의가 콜라보되니 "아는대로 한다"
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 35기 74조 호딩]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2023.2.13 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점 STEP2. 책에서 본 것(제1~18장) [제1부 거짓말-제6장. 성공은 철저한 자기관리에서 온다] #올바른습관#선택적집중#66일 성공은 단거리 경주다. 건전한 습관이 자리를 잡을 때까지
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 74조 호딩]
안녕하세요 호딩입니다. "내게 맞는 투자 지역은 어디일까?" "수도권or지방 3개월?1년내 투자하려면 어디일까?" 이번 방랑미쉘님 강의에서 현재 지방, 수도권 시장상황과 지방, 수도권의 부동산 투자특징 차이를 알려주시고 이에 맞춰 개인의 총자산, 투자금, 1년종잣돈에 따라 적합한 투자 방향을 알려주셨습니다. "투자방향을 정했다면, 투자지역 선정은 어떻게?"
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 20조 호딩]
안녕하세요 호딩입니다. 정신없이 한달이 지나가고 벌써 4주차 강의후기를 작성합니다. 커리큘럼 중 가장 기대되었던 너나위님 강의! 투자자로서 제일 중요한 근본 핵심요소들을 시작으로 그 각각의 방법과 구체적인 과정을 체계적으로 설명해주셔서 지루할 틈이 전혀 없었습니다.! 가장 기억에 남는 부분은 순자산 N십억을 달성하는 데는 정말 피땀의 노력이 절실함을 느낄
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 20조 호딩]
안녕하세요 실준 51기 20조 호딩입니다. 이번 3주차는 유튜브에서 이미 많이 뵙던 코크드림님 강의여서 많이 기대되었습니다. 1추 강의 분·단·매임 주요내용, 2주차 강의 임보쓰는법에 이어 3주차 강의는 1,2주차에 배운것들 손품, 발품을 실제 어떻게 적용하는지, 전세 셋팅하는 방법 및 코크드림님의 실제 투자사례 등 좀더 실전적인 내용이 많아서인지, 3주차
