서울투자 기초반 라이브코칭 후기
지난 정규강의에 더하여 알찬 라이브코칭 강의가 추가되었다. 투자는... 좋은것을 싼가격에 매수하는 것이다. 무조건 싼것이 아니라, 사람들이 좋아하는것. 그러나 사람들이 좋아하는 것은 그렇게 터무니없이 싸지 않을 수 있다. 왜? 사람들이 좋아하기때문이다. 따라서, 실거래와 호가의 관계를 알고 분석하여 호가를 낮출 수 있다. 가진 투자금에서 낮은 급지를 선택하
서울기초반 3강 강의후기
지난번 서남권과 달리 동북권은 거리도 있고 잘 가지 않아 낯선곳이었다. 지역을 말씀해주시는데 잘 알지는 못했지만, 그려지듯 지형과 모습들을 설명해주셔서 상상하며 듣는시간이었다. 제주바다님이 중간중간 자모님과 같은 말씀을 하셔서 놀랄때가 많았다. “지금은 가치를 보는 시기, 가격을 먼저 보지 마세요” “서울 아파트 가격 25평 9억대가 평균. 서울 가격 인정
서울투자 기초반 2강 수강후기
주우이님은 왜 서남권을 말씀하시는가? 현재 서울에서 투자해도 되는 지역. 앞으로 개선되고 싼 지역은 바로, 서남권! 서울시에서 대개조를 실행하고 힘을 주는 지역. 모든 구가 주요 업무지구까지 교통 깡패! 따라서, 지금 서남권을 알고 분석하는 것이 중요하다!! 서남권에 속하기는 하지만 각 구마다 가진 장점과 특징은 달랐다. 양천구, 영등포구, 강서구, 구로구
서기반 1강 수강후기
기존의 고정관념을 하나씩 격파당하는 시간! 서울 아파트는 다 좋은거 아니야? 강남이면 무조건 오르지~ 많이 오르지~ 아무리 강남이라도 사람들이 선호하지 않는 단지면 제외시킬 수 있다는 점. 무조건 급지에 따라 투자하는 것은 아니라는 점을 알았다. 가치투자를 왜 해야하는 것이며, 어떠한 기준으로 해야하는 지 깨달았고 사람들이 좋아하는 단지를 파악하기위해서는
실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 52기 10조 고요바다]
월부들어와 강의에 과제에 할일들에 치여 한번도 생각해보지않았던 '나는 지금 어떤 상태인가?' 에 대해 진지하게 생각해볼 수 있는 시간이었다. 지금까지는 그냥 앞으로 나아갔다면, 현재 나의 수준과 내가 가진 투자금을 알고 앞으로 가야할 길을 정하고 해야할일들에 대해 구체적인 계획을 세울 수 있었다. 절대적인 가격이 싸지는시기에 비교평가를 위한 범위를 정해놓고
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 52기 10조 고요바다]
코크드림님의 실전 사례를통하여, 그간의 임장부터 단지분석과 1등뽑기까지 투자자의 전 과정을 한눈에 볼 수 있는 시간이었다. 서울에 있으면서 온라인으로 강의듣고 조모임하기도바쁜데, 코크드림님은 직접 광주에서 서울까지 올라와 강의듣고 임장가고 임보쓰고 워킹맘으로 투자자로 바쁜시간을 보내고 결국 성공적인 결과를 이루어내었다. 다른 누구보다 더 치열하고 힘들었을것
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 52기 10조]
임보강의의 A부터 Z까지 다루는 강의다! 초보에겐 어렵지만 처음이라 어려운게 당연한것. 반복하고 실행하고 익숙해지면 괜찮아 질 것이다. 15살의 내가 나에게 "지금까지 열심히 살았어. 일하며 아이키우며... 너도 그동안 고생이 많았구나. 하지만, 열심히 일하고 노력했는데도 넌 왜 아직 부자가 아니야? 새로운 방법을 찾았다고?" 60살의 내가 나에게 "너가
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 10조 고요바다]
투자자는 가치를 분석할 줄 알아야하고, 가치대비 가격이 싼 것을 찾아야한다. 가격이 싼 것을 고르기위해서는 비교평가를 해야하고 결국, 비교평가할 지역이 많아야한다. 비교평가할 지역이 많기위해서는 임장과 임보가 기본이다. 임장과 임보의 필요성을 깨달을 수 있는 강의였으며, 앞으로 임장하는법, 임보쓰는법을 바탕으로 직접 실행해보는 한달이 되야겠다. 화이팅!
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 59조 보물이에요]
월부에들어온 사람들중 90%이상이 중도에 포기한다고한다. 사실, 나 자신도 더 사정이 좋은 사람들과 비교하면서 저들은 더 젊으니까 체력이 좋지, 아이가 없으니까 시간이 많지하며 핑계를 대고싶었다. 하지만, 각자만의 사정이 있는것이고 그럼에도 불구하고 자신의 사정안에서 꾸준히 해내는 사람이 있다. 다른사람을 부러워하기보다 내가 처한 상황안에서 할수 있는 것을
양천구 신정동 이편한세상 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 59조 보물이에요]
▶ 아파트명 신정동 신정 e편한세상 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 양천구 사업체 수: 25,894개 / 종사자수: 121,582명 2. 교통 강남 52분 /여의도 39분 / 마곡역 35분 3. 학군 <금옥중학교> 양천구 순위 9위/ 보통학력이상(국영수)83.5%/ 특목고진학률 2% 4. 공급 없음 << 입지평가정리 >> ▶ 과거시세 ▶ 수익률분석
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 59조 보물이에요]
이번 3강에서는 선배들의 강의였다. 월급쟁이의 삶에서 8년이라는 시간동안 열심히 투자하여 이제는 은퇴하고 투자자의 삶을 살고 다른인생을 사는 선배들이었다. 나의 길을 먼저 간 선배들의 경험담을 들으면서 어쩌면, 선배들이 나의 8년후의 미래 모습이지않을까 상상하여 보았다. 그렇게 멋지게 은퇴하기 위해서는 끊임없는 자기 채찍질과 공부가 뒷받침 되어야한다. 목표
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 59조 보물이에요]
투자에 성공할 것인가? 실패할것인가? 를 결정짓는 기준은 바로, 투자원칙이 있느냐, 없느냐의 차이에 있다는 것을 알았다. 성공한 투자자들의 하나같은 공통점은 자신만의 투자원칙을 갖고 원칙을 그대로 지켰다는 것이다. 지난, 1강에서 자본주의가 돌아가는 원리를 깨닫고 자본주의에서 살아가고 있는 나의 현실을 깨닫는 시간이었다면, 2강에서는 투자 고수들의 투자원칙
