7기55조 위너 제3조 조별모임 후기
1. 내집 마련 중급반을 듣고나서의 조원들과 나의 변화: 1) 듣기를 너무 잘함. 입지의중요성,갈아타기-거주,보유,분리-투자의 명확한 차이 개념 정리 임장의 중요성 2) 조원들변화: 본인이 무엇을 원하는를 명확히 아는 기회 3) 월부에서 투자로 끝까지 가겠다는 조원들의 열정이 맨처음 시작 때 보다 더 느켜지는 마지막 모임
동작구 2군데 아파트 매물 임장 후기
1. 동작구 노량진동 신동아리버파크 1) 2001년식 23살로, 1696세대, 25평을 매물 임장함. 2) 복도식, 방2 화1로, 3)매매가8억8천,전세가 없음 4) 느낀점: 교통이 좋아서( 상도역,장승배기역에서 8~9분)이고 노량진역(9호선에서도 15분정도 거리) 전세 매물이 없음. 하지만 매매는 주저함- 요새 신축은 방3개 화장실이2개임. 물론 신축에
갈아타기와내 집 마련과 투자의 차이점 구분
3가지를 별로 신경 쓰지 않고 생각했는데, 병확한 구분이 있음에 놀랐고, 그동안 내가 해 왔던것이, 3가지가 다 혼합 됐다는것 깨닫음. 지금은 집이 2채인데, 하나를 매도를 하고, 투자목적으로 갈아타기를 하려는 시점. 내가 할려는게 무슨 행동인지를 인지하고 할 수 있어, 무엇을 준비와 피해야할지 명확 했음
동작구 신동아리버파크/힐스테이트 상도프레스티
입지 분석 [내.마.중. 7기55조] * 1.신동아리버파크: 1) 1696세대 2)2001년 2월 입주 3)위치: 서울시 동작구 노량진동 325 2. 직장분석:B 등급 1) 종사자수 :106,159 2)사업체수: 19,793 3. 교통분석 : 1) 노량진 역~강남역: 21분 2) " ~여의도역 3분 3) " ~시청역 15분 4.학군 : 학업성취도 85~70
감사합니다.
1. 특히 인상 깊은 강의: 1) 2억 종자돈으로 내 집 보유와 투자 관점으로 예를 들어 강남3구, 가락,평촌,수지 의 10년후의 결과. * 다시 한번 확신과 투자의 길을 가야한다는 결심을 확고하게 한 강의 2.지역마다 중점으로 봐야 할 핵심사항이 있다는것
1.나에게 와 닿았던점: 입지의 중요성(서울 아파트)
2. Pir의 개념과 상태에 따라 매수 참고 하는 법. 3. 적용점: 매수 결정 할때, 너나위 선생님처럼 표를 지속해서 만들어 올바른 선택 하도록 노력
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1.와 닿았던점: 1) 너나바씨 애기중 목표 있는 삶아닌 살아가는대로 산 삶이었던 나. 2) 30억 부동산 분명한 목표 3) cash cow를 만들기, 10채 씨스템 구축 2. 1번 위해서 할일 1) 철저한 시간관리와 월부에서 읽으라는 책 독서, 목실감, 임장 하기 3) 한시간마다 내가무얼했는지 점검하기 3.감사. 1) 머리혹 있음에 평안주심에 감사. 2)
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1.앞으로 내가 인생 살면서 부동산을 통해 자본소득으로 바꿔갈때 해야할일: 1) 선명한 목표와 그에 따른 행동(쉽게 생각하지 않는다) 2) 흑자구조 만들기(난 지금 돈을 빼먹고 있다) 3) 저가매입: 이걸 골르수 있는 눈이 있어야한다, 가치와수요를 볼수있어야. 4) 장기 보유 해야한다.(최소2년-4년) 5) 다량보유 할수 있도록.(전세금을 돈 들어왔다고,
