내마중 3강 수강 후기
거주/보유 분리를 한다면 구체적으로 어떻게 진행해야 하는지를 알 수 있었고 다양한 실전사례들로 나라면 이러한 상황에 어떻게 행동했고 어떤 선택을 했을까 라는 고민을 해볼 수 있었던 좋은 강의였다 다만 지금의 나는 어떠한 포지션을 잡아야 할 지에 대해서는 아직도 고민중이다 하지만 어떤 포지션을 잡을지 알기 위해서는 단지와 시세를 아는 것이 기본이기 때문에 앞
송파구 현장 방문 과제
송파구 e편한세상송파파크센트럴 및 송파파인타운 단지 방문 1) 단지 자체를 돌았을때는 거여/마천 단지는 확실히 신축이라 단지 구성도 좋았고 조경, 커뮤니티 시설도 좋았음 송파파인타운은 2007~09 년 단지인걸 고려해도 오래된 느낌이 많이 들었음 2) 두 단지를 돌아봤을때 송파구 라는 메리트가 크게 느껴지지 않아 다른 2급지 들과의 비교도 필요할 것 같다.
[내집마련 중급반 8기 14조 이실] 2강 수강후기
가장 크게 와닿았던 점 - 부동산은 이해나 논리의 영역이 아니라, 공감과 인문학의 영역이다 (그전까지는 단순한 수치나 손품으로 납득할 수 없었던 사항들이 위의 말을 듣고 어느정도 납득할 수 있는 부분들이 많았다) 적용해보고 싶은 점 - 기본적인 조건을 만족한다면 (전고점 대비 20~25% 호가 / 종잣돈에 맞는 매전갭) 가격에 매몰되기 보다는 단지 자체가
송파구 입지분석 [내집마련 중급반 8기 14조 이실]
송파구 내에서 현재 종잣돈 +1억 으로 선택가능한 후보단지 4개 선정 가락쌍용1차 송파시그니처롯데캐슬 송파파인타운10단지 송파더센트레
내집마련 중급반 1강 수강 후기 [내집마련 중급반 8기 14조 이실]
내집마련 기초반에서 들었던 내용의 전체적인 복습과 거주/투자 분리를 위한 기본 개념을 익힐 수 있었다. 강의에서 들었던 내용들을 내 상황에 맞추어 실제로 후보단지를 물색해보니 충분한 공부와 조사없이 매수할 단지를 정하는 것이 쉽지 않다는 생각이 들었다. 다만, 공부와 조사를 꾸준히 한다면 기회를 잡을 수 있겠다는 희망도 동시에 보았다. 앞으로 해야할 일 성
내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 14조 이실]
강동구 내에서 절대가/매전차/하락률 을 고려했을때 고민해볼만 한 단지 고덕센트럴아이파크 고덕숲아이파크 고덕롯대캐슬베네루체 프라이어팰리스 힐스테이트강동리버뷰 선사현대 둔촌푸르지오 성내삼성 래미안강동팰리스 천호태영 e편한세상강동에코포레
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 22조 이실]
내집마련 기초반 강의 중 가장 고대한 3강이었다. 1강, 2강이 이론 중심의 강의였다면 3강은 너나위 님의 생생한 경험을 레버리지로 쏙 빼먹을 수 있어 강의를 듣는 내내 행복했다. 내집마련 중급반 강의까지 바로 신청해서 지금 당장 실천하기에는 쉽지 않겠지만 익숙해질때 까지 계속 실행해서 한주에 임장 한번하는게 자연스러워 지도록 노력하자 할 수 있다
부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 46기 22조 이실]
강의 수강 이후에는 부동산 방문을 하지 못해서 (정확히는 일요일 방문을 위해 금요일날 연락을 돌렸더니 다 퇴짜를 맞아서) 강의 이전에 나는 어땠는지 돌이켜 보기로 했다. 1) 미리 예약하기 부동산 선택 시 내가 원하는 단지의 가장 싼 매물을 보유한 부동산 (해당 매물을 여러 부동산이 중개하고 있을 때는 가지고 있는 매물건수가 제일 많은 부동산) 에 연락 인
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 22조 이실]
이번 강의를 들으면서 내가 잊어버리면 안되는 내용 상급지부터 차근차근 임장/분석 하면서 내가 가진 자산으로 최대한의 자산가치를 지니는 최선의 선택을 할 것 내가 살고 싶은 단지가 아닌 사람들이 좋아할만한 단지를 고를 것 조급하게 생각하지 말고 내가 확신이 들 때 선택할 것 지금부터 행동해야 할 것 주단위로 평일에는 온라인으로 임장할 매물 정리 (엑셀에 정리
후보단지 입지 분석 [내집마련 기초반 46기 22조 이실]
1) 임장 다녀온 지역 남위례 - 송파더센트레, 송파위례24단지꿈에그린, 위례센트럴자이, 위례자연앤래미안e편한세상, 위례롯데캐슬 2) 지역분석 2-1. 직장분석 서울시 송파구: S등급 경기 하남시/성남 수정구: C등급 = 송파구 자체의 일자리도 어느정도 갖춰져 있음 2-2. 교통분석 지하철: 8호선 (남위례역, 복정역, 장지역) / 수인분당선 (복정역) 강
