[집사지니 독서후기] 10. 부자들은 왜 더 부자가 되는가
(마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.) ▼5월 너나위 추천도서 바로 보러가기
3강, 소액투자는 수익률에 집중한다 10%넘기는 투자를 하고 싶다
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 투자금 3천만원 연산, 거제, 사직동 연산 센터빌 유림아시아드 연산엘지 사직삼정그린코아1차 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(201
Day2 수익률 계산
평촌 무궁화진흥 아파트 매수가격 15년 3.4억 전세가격 3.2억 현재 매매 8억 현재 전세 4.2억 시세차 8-3.4 = 4.6 전세차 4.2-3.2 = 1 수익률 4.6/0.2 = 23 2300% 연수익 230% 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 요즘 연제구를 앞마당으로 만들며, 단지 분석을 진행하고 있는데요! 소액 투자자로 할 수 있는
15년후 경제적 자유를 위하여!
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 재테기를 통해 연간 저축가능한 금액을 파악했기에, 저축 가능한 금액을 알 수 있었다. 저축 가능한 금액부터 한숨이 턱 나왔던 때와는 많이 달라졌다 희희 20%의 수익을 낼 수 있는 방법도, 부동산 투자는 물론이고 etf로 꾸준히 산다면 충분히 달성 가능하다는 것도 알게됐기에, 두렵지 않다!!! 저축 가능한 금액
🏙️[집사지니] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기
강남 접근성? 금호두산 > 대흥태영 > 호수5단지 청구 강남 접근성만 놓고 볼 때는 상 중 하 순서다. 지금 가격은 금호두산이 더 저렴한데,, 이런걸 저평가라고 하는건가? 라는 생각도 잠시. 혹시나 하고 실거래가를 봤더니, 대흥 태영이 1위, 두산이 2위, 호수 청구가 3위였다. 그래 대흥태영 수업 때도 많이 나오고, 뭐가 많았던 단지였던것 같은데,, 막상
비교 물건을 담고, 비교 범위를 넓힌다!
시스템 투자를 위해, 차곡차곡 자산을 쌓는다. 인내 자산 통장 쪼개기와 저축 그리고 일을 열심히 해서 종잣돈을 모은다. 가치있는 자산을 사서 모은다. 하루에 두 시간 이상 그리고 주말 10시간 이상을 꾸준히 투자 시간을 쌓는다. 익숙해 질때까지. 그리고 익숙해지면 잘하게 되고 잘하게 되면 성과가 나게 된다. 스케줄 근무의 영향으로 일찍 일어나는데요. 4:3
[재테기 집사지니] S&P500은 수익률 24%, 중도인출 가능한 비과세는 ISA
S&P 500이 안정적으로 우상향하는 ETF라는 걸 배웠다 ! 작년 말에 주식 공부를 한다 하고 책도 읽고, 유투브도 보면서 용어와 티커, 절세 계좌를 공부했었는데… ! 생각보다 수익률이 좋지 않았고, 100%이상의 수익률을 기대할 수 있는 투자 수단(알파!)을 공부 해야겠다는 생각이 들어서, 나는 ISA를, 남편은 연금저축 계좌를 만들어 소액 투자를 하면
[재테기10기][집사지니] 1강 너나위 선배님 가신 길 잘 따라가보겠습니다!!!
안녕하세요. 집사지니입니다 ! 6개월차 월부인입니다 헤헤 열기로 월부를 시작하면서, 그 전에는 혼자 주식 책도 보고, 신용카드도 없애면서 남편과 지출도 줄여가며 생활했었는데요. 지출을 쪼이고- 연금저축이랑 ISA도 운영하면서 이게 맞나? 잘 하고 있는건가? 종잣돈을 모아서 투자를 해야하는데, 공부한다고 남편한테 월급! 나한테 맡겨! 라고 하는것도 왠지 그렇
부산광역시 해운대구 임장보고서 [지방투자 기초반 29기 집사지니]
[지방투자기초반29기][집사지니] 해운대구 3주차 단지분석 임보!
[지방투자기초반29기][집사지니] 해운대구 2주차 시세분석 임보!
아직 반송- 재송동은 단지임장을 제대로 못해서 시세 지도를 완성하진 못했다. 그리고 부산을 공부하다보니 유디님 강의가 절실해져서, 단지분석 접어두고 유디님 강의 복습하러 가야겠다.
[지방투자기초반] 집사지니! 된다. 한다. 반드시.
안녕하세요 집사지니입니다. 어제 마지막 강의가 올라오고 난 후, 한 켠에 마음이 많이 무거웠습니다. 아직 시세 따기를 완성하지 못했거든요…!! 지방 앞마당을 늘려나가니, 시간이 정말 부족한게 느껴졌습니다. 수도권을 오갈때와는 달리 하루를 통으로. 그리고 아예 모르는 지역을 알아가는게 처음이라 더 오래걸렸던것 같아요. BM : 스케줄 짜서, 결과물 만들기.
[집사지니] 10. 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다
도서를 읽고 내 점수는 : 10점 만점에 10점 ! 지금 내게 너무 좋은 책. 책의 90%를 글자 그대로 머리 속에 입력하고 싶었던 책이다. (마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.) ▼5월 너나위 추천도서 바로 보러가기
[지방투자기초반][집사지니] 2강 잔쟈니님. 배움이 한가득.. 눈물도 한가득 ;)
안녕하세요 집사지니입니다. 삼일에 거쳐, 강의를 완강했네요. 첫 지방임장이라, 체력이 너덜너덜 해져서 유난히 더 힘들었던것 같아요! 그럼에도 불구하고 ! 완강 ! 짝짝짝 창원. 많은 수요와, 싼 가격, 공급이 줄어드는 곳 이라는 특징으로 선정된 곳입니다. 중소 도시 중 1등으로 인구가 많아요. 임보를 쓸 때, 고민하던 부분 중 하나인 ‘개요’와 ‘입지’를
안녕하세요! 집사지니입니다~ 주말 이틀내내 임장을 다녀왔더니,, 피곤,,컨디션이슈로,,, 교통 파트는 내일 완성하는것을 목표로 오늘 과제 마무리합니다 (__) 이번 임보는 첫 지방 임장이었는데요, 임장전 지역 조사하면서 생활권별로 나눠보고, 미리 지도를 들여다보고, 생활별 특색을 상상하면서 적어봤어요. 그랬더니 막상 처음 가보는 동네였지만, 조금은 더 잘
[지방투자기초반][집사지니] 알아두고, 추적해야, 투자할 수 있다
지방투자 지방 사이클은 매매와 전세가 함께 움직인다. => 지금 싸다. 쌀 때는 투자범위를 좁혀서, 좋은 것을 찾아내는 눈이 중요하다. 지방 투자의 기준 인구수= 수요 => 50만명 이상인 곳 연식이 좋거나, 신도시같은 환경, 학군지를 선호한다. 지방 지역별로 선호 요소가 다르다. 선호도 + 입지 학군 환경 커뮤니티 + 상품성 연식: 새아파트 공급이 많은
[열반스쿨 중급반][집사지니] 9. 그릿
안녕하세요 ! 집사지니입니다. 여러분, 열반스쿨 중급반 네번째 마지막 과제를 제출하는 날이 왔네요. 목표했던 바를 모두 이루셨는지 모르겠습니다,, 저는 20권을 계획했어요. 시작할때 호기롭게 온/오프라인 책장을 가득 채웠는데요, 계획했던 것보다 턱없이 적은 책을 읽었네요. 온전히 집중하지 못했던 시간들도 있었어요. 책이 잘 읽히지 않았고, 자꾸 졸리거나 딴
[열반스쿨중급반][집사지니] 계속 하려면, 루틴화가 중요합니다! 루틴!
안녕하세요. 집사지니입니다. 강의 끝나고 바로 적는 후기.. 마음가짐이 잔뜩 담긴 후기 입니다. 현실적으로 나의 상황을 직면하고, 강의에서 들은 내용을 삶에 적용하기 위해서! 수도권 관련 내용은 덜어내고 지방에 중점을 두고 적어보겠습니다. 목표: 소액 투자자로 성공하기. 현재 상황: 1년에 모을 수 있는 종잣돈이 2100만원. 현재 가진 종자돈 2천만원.
[열반스쿨중급반][집사지니] 8.노후를위해집을이용하라
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[열반스쿨중급반][집사지니] 7. 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다
