8억으로 실거주 매수와 갭투자 고민입니다.

현재 1주택인데, 회사와 너무 거리가 멀어 매도 후 갈아타기 고민중입니다. (직장: 강남, 현재: 고양시) 원하는 금액에 매도 했을 경우 현금 약 8억이 생깁니다. 이돈으로 추가 대출 4~5억을 받아 13억원 이하로 실거주 매수를 할지 아니면 6~7억 갭으로 갭투자를 하고 월세를 살지 고민입니다. 구체적으로 실거주를 하게된다면 위례 또는 광교 같은 신도시로

1세대 2주택 비과세 시점 문의

첫번째 아파트는 서울 강서구에 있고, 2018년 8월에 매수 후 2년 실거주는 완료하고 현재 임대중입니다. 두번째 아파트는 경기도 고양시에 있고, 청약받은 후 2023년 1월 소유권 이전하여 현재 거주중입니다. 1세대 2주택으로 첫번째 주택을 비과세로 매도하려면 2026년 1월 이전까지 매도하면 되는건가요? 기존에 2년내 매도에서 3년내 매도로 1년 연장이