진심(眞心)과 전심(全心)을 다시금 깨닫게 해준 내집 마련 기초반 후기! [두 켤레]
제목예시 : 아파트 보는 기준을 180도 바꿔준 내집마련 기초반 후기! [닉네임] 내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 작년 11월(자모님께서 삶의 바닥을 보고 계셨던 시기)에 처음으로 월부 강의를 수강하고 2025년 4월, 6개월 차에 들어섰다. 기초반의 마지막인 지투기를 듣고 싶었지만 아내의 반대로 내마기를 선택했다. 커리큘럼의 차이는 있지만 기초반
은평구 응암푸르지오 아파트 분석보고서 [내집마련 기초반 56기 35조 두 켤레]
1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 응암푸르지오 (08, 361) 평형 매매가(호가) 전세가 23평 67000 38000 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 1) 교통 [주요 업무지구까지의 거리 km] 강남역까지 거리 : 절대적 직선거리 14.18km / 21.9km(지하철) 시청역까지 거리 :
[내마기 56기 35조 1주차 과제 두 켤레] 내가 봐야 할 지역과 단지 확인하기
실거주 내집마련에는 지역과 매수가의 한계가 명확하다. 자산 재배치를 통한 종잣돈 마련과 레버리지 활용은 위의 한계를 확장시켜준다. 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 실거주 내집 마련을 한다면 서울 하급지 혹은 경기 내집마련 2. 단지 3개를 찾아 작성하기
[내마기 56기 35조 1주차 강의 후기 두 켤레] 시장의 흐름을 읽고, 기회를 내 것으로 만드는 법
■ 대략정리 부동산은 단기적인 가격 변동보다는 장기적인 관점에서 접근해야 함을 다시 한 번 깊이 새깁니다. 집은 단순한 주거 공간을 넘어 필수재이면서도 시간이 지날수록 가치가 오를 수 있는 투자 자산이기 때문에, 언제 사느냐보다 어떤 집을 얼마나 오래 보유할 수 있느냐가 더 중요합니다. 단기 등락에 흔들리지 않기 위해 입지 가치를 중심으로 판단, 비교하여
[서투기 4주차 수강후기 두 켤레] 완료에서 완성으로의, 그 시작점
어떻게든 따라가자, 따라가보자 그렇게 몇 개월을 지나왔다. 기초반까지만 들어보자! 그렇게 버텨왔다. 모든 환경이 웃어주진 않았지만, 불가능해 보이던 것들이 문틈으로 미소 지어 주었다. 그렇게 이번 서투기도 좋은 분들과 잘 마무리할 수 있었다. 서투기 강의를 들으며 강사님들의 지역분석을 봤다. 서울25개구 랜드마크아파트의 시세만 봤을 땐, 서울은 범접할 수
[서투기 3주차 강의후기 두 켤레] 욕망에 지배되지 않고 현명한 투자를 하는 방법
1.넉두리 투자를 준비하면서 반드시 직면하는 고민들이 있다. 그 안에는 ‘아쉬움’이라는 단어가 숨겨져 있다. 다시 그 안을 들여다 보면 ‘욕망’이라는 내면의 깊은 욕구를 볼 수 있다. 우리가 투자라는 결과를 얻지 못하고 주저주저하는 것은 앞마당이 부족해서도 투자금이 부족해도 아니다. ‘욕망’을 컨트롤하지 못하기 때문이다. 이번 서투기 강의를 통해 비교평가
[서투기 2주차 강의 후기 두 켤레] 기회는 다른 곳에 있다.
핵심은 "투자금 내에 들어오는 좋은 단지를 적절한 가격에 사서 장기 보유하는 것"! ⦁ 2025년 부동산 시장 _공급 부족, 금리 하락, 전세가 인상 흐름이 맞물리며 장기적으로 가격 상승 가능성 높다. ⦁ 투자할 아파트 선택 기준 ①강남역 1시간 내 접근 가능 ②지역 전세가 상승이 예상되는 단지 ③사람들이 덜 주목하는 지역에서 기회 포착 ④전고점 대비 15
[서투기 1주차 강의후기 두 켤레] '선 넓 지 행 믿'
■ 마인드 세팅 "25년 내가 할 수 있는 투자를 한다" 나와 ‘약속’하고 해 나간다. ‘목표’를 가지고 해 나간다. 배운 것을 ‘현장’에서 적용하고 실행, 경험한다. 투자에 필요한 ‘행동’을 한다. 투자의 과정을 ‘즐긴다’. 투자 할 때까지 ‘포기’하지 않는다. ‘가족과 건강’ 어느 하나 포기하지 않고 함께 간다. 문제가 생긴다면 ‘해결할 계획’을 세운다
[열중반 4주차 그릿 독서후기 두 켤레] 그릿을 키울 그릇 준비하기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿(GRIT) 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스, 비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2023.2~3월 STEP2. 얻고자 하는 내용을 중심으로 읽을 챕터 구성하기 1.그릿이란 책은 어떤 책인가? 무엇을 얘기하고 있는가? 성공을 이루는 데 있어 가장 중요한 요소로 '그릿'을 강조한다. 이 책의 저자 앤절라 더크워스는
[열중반 4주차 강의후기 두 켤레] Book극성 여러분 해내세요!
해내세요! 두 켤레 해내세요! Book극성 여러분 해내세요! "Alles ist schwer, bevor es leicht wird." 모든 일은 쉬워지기 전에는 어렵다_괴테 처음부터 쉬운 길은 없습니다. 지금까지 쉬운 길이 있었던가요? 넘어지고, 실수하고, 때로는 멈춰 서고 싶을 때도 있었습니다. 하지만 그 순간, 다시금 내딛는 한 걸음으로 지금 이 자리
[열중반 3주차 강의후기 두 켤레] 투자는 인문학이다.
■ 잊기 전에 기록하기■ ● 비교평가 의미 _비교를 통해 가치대비 가격이 싼 것을 찾는다. ● 비교평가 왜 1)싸게 매수(더 버는 투자) 2)확신(보유 가능) ● 비교평가 순서 1)시장 진단하여 투자 우선순위 파악 방법: 기사, 방송, KB통계 색상, 매물 수, 전화임장 판단: 상대적 저평가_좋은데 아직 싼 것 절대적 저평가_다 싸다면 가장 좋은 것 2)비
[열중반 3주차 몰입 독서후기 두 켤레] 일상의 몰입, 행복, 자녀교육 세 마리의 토끼를 잡다.
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK 3. 읽은 날짜: 2023.02 STEP2. 얻고자 하는 내용을 중심으로 읽을 챕터 구성하기 며칠 만에 책을 읽어야 한다. 틈틈이 읽어도 쉽지 않은 일이다. 의미없이 텍스트만 읽어내는 건 의미가 없다. 짧게 읽더라도 의미있게 읽자. 그러기 위해서 책을 읽는 목적과
[열중반 2주차 강의 후기 두 켤레] 안전한 투자를 위해 전세에 대한 이해도 높이기
잊기 전에 기록하기 1)적정 전세가를 설정하는 3단계 -단지, 생활권, 공급 2)임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지 -공급, 수요, 포트폴리오 3)등기부등본에서 반드시 확인 할 5가지 -소유자, 가xx, 근저당권, 열람일시, 페이지 4)투자는 매매와 임대(전세)라는 두 가지 요소의 합, 전세 또한 반드시 신경써야 할 중요한 요소 5)전세의 유형에는 크게
[열중반 2주차 원씽 독서후기 두 켤레] 원 띵! 내 머리를 내려 칠 바로 그 한 가지!
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러, 제이파파산/ 비즈니스 북스 3. 읽은 날짜: 2023.02 STEP2. 책에서 보고 깨달은 점 적용하기 1.내가 원하는 것과 해야 하는 일 일치시키기 목적 의식을 가지고 살아라 “우리가 누구인지 결정짓는 것이 곧 목적의식이었다.” “자신의 단 하나에 대한 확신이 들면 그 일을 행
[열반스쿨 중급반 1주차 강의 후기, 두 켤레] 효자손으로 등극한 '게리롱표 저환수원리'
나에게 특히 인상깊었던 점 : ‘저환수원리’에 대한 심층적 접근이 가능한 강의였다. 열반스쿨 기초반 수강시 ‘저환수원리’에 대한 이해도 측면에서 아쉬운 부분이 있었다. 기초반 수준의 해소되지 못한 가려움이 있었고, 게리롱 강사님께서 얘기한 ‘단편적 의미의 개념’ 딱! 그 수준이었다. 이번 1주차 강의는 손이 닿지 않는 등을 시원하게 긁어 준 효자손 같은 강
[열반스쿨 중급반 1주차 독서 후기(월부은), 두 켤레] 죽음 앞에 자신 있는가? 진정 원하는 삶으로 은퇴하라..
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK 3. 읽은 날짜: 2023.02 STEP2. 책에서 본 것 [Why 1장. 왜 투자를 해야 하는가] #자본주의 #노후파산 #투자 우리나라 노인들은 행복하지 않다…. 우리가 길에서 어렵지 않게 마주치곤 하는 파지를 수거하는 노인들을 보라. 그들의 현재 삶이
지피지기 백전불태(知彼知己 百戰不殆)
[실준반 4주차 강의후기] 1)잊기 전에 기록하기 더 벌진 못하더라고 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자 시장에 살아남기 위한 선택을 하자! "욕심은 성공을 가로막는 가장 큰 장애물 중 하나이다. 그것은 우리의 판단력을 흐리게 하고, 장기적인 성공보다는 단기적인 이득을 추구하게 만든다." _마이클 루이스 2)나에게 적용할 점 찾기 ‘질문을 못
중요한 것은 얼마나 빠르게 시작하는가가 아니라, 얼마나 오래 지속할 수 있는가이다.
[실준반 3주차 강의 후기] 1)잊기 전에 기록하기 목표를 향해 나아가는 동안에는 항상 도전과 장애물이 따른다. 포기하지 않고 지속하기 위해서는 나를 지킬 수 있는 ‘마인드’가 필요하다. 그 ‘마인드’를 만들기 위해 독서가 필요하고, 그 습관을 만들기 위해 열반스쿨 중급반에 도전하자! 2)나에게 적용할 점 찾기 3주차 강의에는 자모님의 진한 노하우가 담겨있
