[임장 후 보고서] 1. 본건 매물 상태 체크 1) 수리 여부(예상) 2) 주차 여부 3) 임차인 거주 여부(우편함 확인) 4) 미납관리비 확인하기 5) 기타 특이사항 확인하기 채무자(소유자) 점유하고 있는 것으로 예상 됨(집 안에서 아이들 말소리 들림) 우편함 깨끗, 현관문 깨끗 경매지 상에 25년 1월부터 4월까지 미납관리비 140만원 있음 2. 비

[임장 전 보고서] 물건번호 및 기본정보 2024타경5291 고양시 일산서구 대화1로51 대화마을302동 205호 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) >말소기준권리 찾기 말소기준권리 : 근저당 2016.2.29. 132백만원 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 소유자 점유 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3.

[2025.5.20. 서울북부법원 견학] 비가 부슬부슬 내리는 화요일 서울북부법원으로 출동했습니다~ 법원에는 처음 가보았는데요. 행복해 반장님의 깨알같은 법원오는길 사진 덕분에 길을 잃지않고 한번에 찾아갔습니다 ㅎㅎㅎ 그런데 법정동의 이 어마어마한 인파는!!!!!! 오늘 북부법원에 경매 물건이 많기도 했지만.. 경매에 대한 뜨거운 열기를 제대로 느꼈습니다.

라이브 시간에는 사정이 있어서 참여하지 못해서 녹화본으로 수강하였습니다. 채팅창을 뒤늦게 보았는데도 올인원1기 수강생분들의 어마어마한 열기가 느껴져서 저도 덩달아 가슴이 뛰더라구요~ 최고최고!! 미리 준비한 질문 외에도 현장에서 채팅창으로 올려준 많은 질문들에도 전부 대답을 해주신 하늘세상님 정말 감사합니다. 강의 들으면서 저도 궁금했던 무잉여 부분에 대해

ㅇ2024-41473 경기도 평택시 동삭동 말소기준권리 : 근저당 21.2.23. 하나은행 228백만 임차인 강정순 7천만 전입 21.3.15./ 확정 21.1.6./ 배당요구 24.3.29(배당종기 24.5.2.) → 후순위 임차인. 전입세대열람 상 선순위 임차인이 존재하나 파악된 것이 없음 => 입찰불가 ㅇ2024-2546 경기도 안산시 당왕동 말소기준

조톡방 개설되고 다음날 바로 모임을 진행하는데도 8명 중 7명이나 참석하다니! 조원님들의 열정에 넘 감동받은 조장입니다 ㅠㅠ 강화, 인천, 일산, 파주, 서울에서 모두들 빗길을 뚫고 운전하여 김포에서 모였습니다. 두시간 정도 쉼없이 이야기를 나누었네요~ 월부 강의를 많이 들은 분들도 많고 경매 경험 있는 분들도 있어서 17조는 걱정이 없네요 >ㅇ< 꺄~~

ㅇ2022-104519 서울시 종로구 말소기준권리 : 가압류 차ㅇㅇ 2021.11.29 84백만원 선순위 임차인 1 박ㅇㅇ 120백만원 전입 15.9.16/ 확정 15.8.31/ 배당요구 22.3.24(배당종기 22.7.29) 2 차ㅇㅇ 미상 전입 21.9.29. 확정 미상 배당요구 없음 최초담보물권설정일 없음 => 경매사건 배당일 기준(가장 최근의 규정)

ㅇ 2024-23868 제주시 한경면 말소기준권리 : 근저당 23.9.13. 농협 106백만원 임차인 보증금 100백만원 : 전입 24.3.5./ 확정 24.2.22./ 배당요구 24.6.12.(배당종기 24.6.17) 후순위 임차인 - 대항력 없음, 배당 2순위 입찰 가능 ㅇ 2024-1240 성남시 분당구 운중동 말소기준권리 : 근저당 2009.6.2.