행복뚜버기의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 101조 행복뚜버기]

2주차 과제로 그동안 관심있게 보고 있었던 단지를 임장 후 입지분석을 해보았습니다. 문화촌현대 아파트는 전체적으로 가격대가 다른 아파트 보다 낮게 형성되어 있다. 비슷하게 움직이는거 같지만 상승장에서는 다른 아파트 만큼 올라가지 못하고 있다. 전체적으로 선호도가 조금 떨어지는 아파트라고 판단할 수 있을거 같은데... ** 상승장에서 올라가는 폭이 다른 아파

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 101조 행복뚜버기]

2주차 강의에서는 자음과모음님이 랜드마크 아파트를 정리해주셨고, 급지분석을 잘 설명해 주셔서 탄탄한 기초를 다지고 가는 느낌이 들었다. 2강을 들으면서 내집마련도 입지가 제일 중요하다는 것을 알게 되었고, 교통, 환경, 연식으로 가치를 판단할 수 있다는 점을 배우게 되었다. 자음과모음님의 좋은 말 내집마련은 최고의 선택을 하는 것이 아니라 현명한 선택을 하

행복뚜버기 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 101조 행복뚜버기]

내집마련 예산 계산해보니 예산과 너무 다른 숫자가 나와서 깜짝 놀랐음... 다시한번 소득 대비 지출이 너무 많구나 라고 느끼며, 종잣돈을 열심히 모으자 으쌰 ~ 후보 단지 정리 후보단지는 22개로 정리해 보았는데, 주말에 일일이 임장다녀봐야 알수 있을거 같습니다. ^^;;;

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 101조 행복뚜버기]

일요일부터 갑자기 시작된 몸살감기로... 힘들게 1강 완강~~~~ 지금도 비몽사몽하지만, 그래도 완강할 수 있어서 너무 뿌듯하네요 ^^;; 믿고 듣는 너나위님 강의입니다. 1강만 들었는데 넘쳐나는 정보와 노하우들을 전수해주셔서 너무 유익한 시간이었습니다. 기존에 조금 알고는 있었지만, 대출에 대해 다시 한번 설명, 정리해 주셔서 좋았습니다. 그리고 내집라면

부평구 삼산동 삼산타운7단지주공 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 84조 Lina리나]

늦었지만, 꼭 필요하다고 생각하여 과제를 제출해 봅니다. *** 그외 투자기준 분석 (저평가, 환금성,수익성,원금보전,리스크) 는 아직 판단이 잘 안서서 일단 보류 첫 수익률보고서를 최대한 이해하면서 작성해보려고 노력했습니다. 앞으로 많이 작성하다 보면 익숙해지겠죠.... 선배님들이 작성한 임보들 보면 후덜덜.... 아직 갈길이 멀었구나 싶었습니다. 그래서

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 84조 Lina리나]

늦은 과제를 제출해 봅니다. 완강이 늦어지다 보니 이제야 3강 후기를 남기게 되었습니다. 3강에서 많은 것을 배웠습니다. 특히 실제로 아파트 수익률을 분석해 보니 정말 많은 것을 배우고 느꼈습니다. 1.입지 2.교통 3.학군 4.환경 5.공급 너무 중요한 5가지 요소이며, 특히 입지와 교통이 제일 중요한 것을 알게 되었습니다. 그 외 많은 부동산 정보 관련

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 84조 Lina리나]

1만 시간의 투자 법칙 뇌는 변화를 싫어한다, 하여 변하기 힘들다, 극복해야 성공한다, 투자란 돈이 일하게 하는것이고, 잃지 않는 투자를 하는 것이 중요하다 어떤 투자를 하든지 수익율이 제일 중요하다 유행을 타지 않고 금방 살아지지 않는, 그런 투자 시스템을 만들어야 한다 1.투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야 한다. 2.불황때 싸게 사

Lina리나의 비전보드 [열반스쿨 기초반 68기 84조 Lina리나]

STEP1. 이미지 보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 -순자산 50억 달성 -테라스가 넓고 뷰가 탁트인 힐링되는 아파트 -부모님의 돈 걱정 없는 노후 -가난의 대물림을 끊자 (자녀의 다른 삶) 2. 행복한 가정 -자녀, 신랑과 함께 하는 기부 나눔 -신랑을 존중하고, 자녀를 사랑하는 마음 -연2회 해외여행, 1회 부모님 모시고 떠나는 가

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 잘8고 잘4고 부자되조 Lina리나]

안녕하세요. 68기 84조 (잘8고 잘4고 부자되조) 리나입니다. 3년 전 코로나와 함께 주식, 코인, 부동산의 미친 상승장에서 자본주이에 눈을 뜨게 되었습니다. 그후부터 부자관련 책, 유튜브 채널, 카페들을 다니면서 작심삼일의 다짐을 반복하면서 부자의 꿈을 품고 있었습니다. 월부강의는 몇년동안 유튜브로 잘 챙겨 듣고 있었습니다. 하지만 내년에 아이 교육