열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 49세전에 49억 달성하조 코멘스먼트]
가치는 토지가에 건물가를 더한 것이다. 시간이 지날수록 건물가는 감가상각에 의해 떨어지기 때문에 토지의 가치에 따라 가격이 달라진다. 때문에 수요가 많고 공급이 적은 곳에 사야 한다. 시세차익 부동산의 종류에는 아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구, 단독주택 등이 있다. 원금보존, 환금성, 수익성, 리스크 등을 따져 봤을 때 가장 안전한 자산은 아파트이다. 시
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기(열반스쿨 기초반 68기 49세 전에 49억 달성하조 코멘스먼트)
3주차 강의는 아파트 수익률 보고서 작성하는 법에 대해 선배님들을 통해 배우는 시간이었다. 양파링 선배님께서는 8년차 실전투자자로 우리가 배우는 투자 원칙과 기준으로 투자해온 선배분이다. 선배들도 실제로 투자하기 전에 '수익률 보고서'를 작성한 후 투자를 한다는 것과 부동산 시장에 끝까지 남아서 돈을 벌기 위해서는 '아파트 수익률 보고서 '작성이 필수라는
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기(열반스쿨 기초반 68기 49세 전에 49억 달성하조 코멘스먼트)
2번째 강의는 또 얼마나 신선한 충격을 선사할까? 라는 기대감을 가지고 강의를 들었다. 2주차는 '부동산 투자 개론'에 대해 다뤘다. 하락기는 위기일까 기회일까? 대부분의 사람들(초보투자자)은 하락기에는 매물을 사지않고 어느정도 상승기에 접어들었을 때 매물을 산다. 하지만 고수의 투자는 하락기에 매수를 하고, 상승기에 매도를 한다. 왜냐하면 하락기에는 훨씬
