[경매올인원 1기] 오드리헵번의 입찰코칭 후기(1)

안녕하세요. 오드리헵번입니다. 2025.6.26일 첫 입찰 후기입니다. (당일 저녁에 후기를 작성하고 임시저장을 했다가 왜그런지 모르겠으나 다 날라가고 다시금 작성해봅니다.) 제가 입찰하기로 한 물건은 광명시 하안동 주공아파트 907동 901호, 1009동 202호. 매각기일이 같은 날이라 나름 낙찰 확률을 높여보고자 하는 마음에 2건에 도전해 보기로 했습

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

[경매올인원] 오드리헵번의 경매세금계산 인증

[경매올인원] 오드리헵번의 올인원1기 최종 수강후기!

안녕하세요. 오드리헵번입니다. 어느새 최종 수강후기를 작성하고 있습니다. 5월초 강의 신청을 해놓고 회사와 집안에 일이 생기면서 환불을 하고 올인원2기로 다시 신청을 해야하나… 고민끝에 그래도 기왕 신청한거 나만의 속도로 따라가보자 다짐했던 시간이 엊그제 같은데 벌써 최종 수강후기 작성이라니 말이죠.. 참 시간이 빠릅니다. 경매강의를 신청하게 된 사유는 저

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

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[경매올인원] 오드리헵번의 기일입찰표 작성 인증

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 4차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 법원견학 참여후기

안녕하세요. 오드리헵번입니다. 서울북부지방법원 견학을 다녀왔습니다. 뉴스로는 수도없이 봐왔지만, 실제로 법원을 가본건 처음이라 법원이 참 낯설기만 했습니다. 낯선 와중에 경매 입찰자가 이렇게 많다는 것도 새삼 알게되기도 했습니다. 행복해님 지하철에서 가는 길도 친절하게 알려주시고, 법원에서 당황하지 않게 순서대로 하나하나 챙겨주셔서 긴장이 조금씩 풀리기 시

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 3차 조모임 후기

올인원1기 8조의 3주차 조모임은 임장가신 분들이 진행되었습니다. 아쉽게 온라인이 열리지 않아 참석은 못했습니다만, 조원분들의 뜻깊은 임장과 조모임이 되셨기를 바라겠습니다.

[경매올인원] 오드리헵번의 실전반 3주차 수강후기 (온라인)

안녕하세요. 오드리헵번입니다. 3주차 수업에서는 입찰&패찰 그리고 낙찰에 관한 수업이었습니다. 수강전에 서울북부지방법원에서의 견학경험이 있어서인지 온라인 수업이었지만 그 어떤 수업보다 귀에 쏙쏙 들어왔습니다. 법원견학중 가장 기억에 남는 건 역시 입찰서 실습이었는데요. 보증금액이 최저매각가격의 10%였음에도 51,000원으로 잘못작성했…..^^;; 부끄러웠

[경매올인원] 오드리헵번의 실전반 2주차 수강후기 (온라인)

안녕하세요. 오드리헵번입니다. 실전반 2주차 강의에서는 ‘임장과 입찰가’에 대해 배웠습니다. 임장은 사실 계획없이 하루종일 다녀오면 모든 게 뒤죽박죽 섞여서 여기가 거긴지, 거기가 여긴지 정리가 안되는 경험이 있는데 저는 이미 소액임차님 손바닥안에 있었던 거죠. ㅎㅎ 소액임차님은 임장목표 세우는 것부터 알려주시어 결국에는 임장을 두번 갈 것을 한번으로 끝내

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

[경매올인원] 오드리헵번의 실전반 1주차 수강후기 (온라인)

안녕하세요. 오드리헵번입니다. 벌써 실전반이라고요? 저는 아직 권리분석도 오래걸리고 서툴고, 무엇보다 내 판단에 대한 확신이 없는데… (기초반 수업을 늦게 시작해서 벼락치기를 했다보니 더욱더 시간에 쫓겼답니다.ㅠㅠ) 아.. 그래도 일단 실전반 수업을 들으면서 기초반 과제까지 마무리 해보자. 하는 심정으로 새벽까지 강의를 들었습니다. 그런데 새벽에 강의를 들

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 40,000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 강남구, 강서구, 부천시, 부산광역시 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실

[경매올인원] 오드리헵번의 기초반 수강후기

안녕하세요. 부동산투자는 입지분석하고 가치가 있는 곳에 장기투자로만 알았던 오드리헵번입니다. 그래서 실거주용으로 갈아타기를 하기 위해서 조금이라도 싸게 살 방법을 고민하다 경매강의를 신청하게 되었고, 기대반 설렘반으로 하늘세상님을 뵙게 되었습니다. (사실 강의 신청하고 회사에 사고가 생겨서 5월 둘째주까지 강의 시작도 못해서 솔직히 환불을 해야하나 망설이다

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 2차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 1차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 4번째 권리분석 과제

과제(16) 2024타경41473 - 말소기준권리 : 2021.02.23. 근저당 - 배당요구종기일 : 2024.05.02. - 전입일자 : 2021.03.15. - 확정일자 : 2021.01.06. - 배당요구 : 2024.03.29. → 대항력 X 후순위 임차인(강정순, 전민재) / 선순위 임차인 2명(이경애, 이현주) 확인되나 파악된 내용이 없음 ▶

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 3번째 권리분석 과제

과제(11) 2022타경104519 - 말소기준권리 : 2021.11.29. 가압류 - 배당요구종기일 : 2022.07.29. - 전입일자 : 2015.09.16. - 확정일자 : 2015.08.31. - 배당요구 : 2022.03.24. → 대항력 O / 인수 / 인수금액 알 수 없음 ▶입찰 불가 과제(12) 2022타경107692 - 말소기준권리 : 2

[경매올인원 1기] 오드리헵번의 2번째 권리분석 과제

과제(6) 2024타경23868 - 말소기준권리 : 2023.09.13. 근저당 - 배당요구종기일 : 2024.06.17. - 전입일자 : 2024.03.05. - 확정일자 : 2024.02.22. - 배당요구 : 2024.06.12. → 대항력 없는 후순위 임차인(소멸) - 우선변제권 성립 O (배당순서 2순위) ▶ 입찰가능 과제(7) 2024타경1240