[실천하는호랑이] 월부 시작, 투자와 내집마련에서 방황하다

안녕하세요. 실천하는호랑이입니다. 이 글은 1호기 투자를 하려다가, 여러 사정과 고민으로 내집마련을 결심(?)한 저의 다짐과, 그 의식의 흐름을 마구잡이로 써내려간 글입니다. 무슨 내집 산다는 소리를 이렇게 주절주절하냐.. 싶으시겠지만 스스로가 줏대없이 계속 마음을 바꿔대는 통에, 그만 왔다갔다하고, 가족을 배려하면서 인생 더 파이팅 하려고 스스로의 약속을

실거주집 내집마련을 하려할때 저평가 기준에 부합하지 않는 단지들만 있을 경우

안녕하세요. 내집마련을 고려하면서 실거주를 생각하며 단지들을 쭈욱 뽑아 봤습니다. 엑셀에 적어가면서 전고점 대비 현재 호가를 기준으로 하락률을 조사하다보니 와이프와 살고 싶은 단지들은 전부 전고대비 20% 이상 하락한 곳이 없습니다. 예전엔 30프로 제가 수업들을 당시는 25프로 요즘엔 20프로의 범위로 본다고 하셨는데 아무래도 고려하는 단지들이 2급지 성

[돈독모 도서후기 실천하는호랑이] 나는나의스무살을가장존중한다 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 / 이하영 저자 및 출판사 : 이하영 / 토네이도 읽은 날짜 : 2024.07.03-2024.07.05 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #3간 #3감 #충실함 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8/10 1. 저자 및 도서 소개 : 어린시절을 힘들게 살아온 저자는 포공

어쩌면, 인생의 터닝포인트.. 열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 49조 실천하는호랑이]

안녕하세요, 보고, 듣고, 배운 것을 인생에 적용하려 노력하는 실천하는호랑이입니다. 드디어 열기 마지막 강의인 4강을 마무리했습니다. 시작은 시끄럽고 거창하게, 마무리는 허접스럽게.. 하고 싶지 않아.. 나름의 진심을 다해 정성스럽게 최선을 다해 듣고 인생에 적용할 점을 찾으려 노력했습니다. 너바나님께서 강의 중 말씀하신 "이 수업은 트렌디한게 아닌 클래식

[열기 76기 49조 실천하는호랑이] 성동구 금호동 금호 두산 아파트 수익률 분석 보고서

▶ 아파트명 성동구 금호두산 (94년 1267세대) ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 직장 성동구 종사자수 203,221명 (약 20만 3천명) 서울시 성동구의 종사자 수는 20만 3천여명이다. 성동구 인구가 28만이 조금 못되는 것을 고려하여 인구수 대비 종사자 비율을 계산하면, 73%라는 종사자 비율이 나온다. 즉, 다시 말해 성동구 인구 100명 중에 73

열기 3강 강의 후기_월부천사 양파링&주우이님께 나긋나긋하게 뼈맞기 해보셨나요^^ [열기 76기 49조 실천하는호랑이]

안녕하세요. 보고, 듣고, 배운 것을 인생에 적용하려 노력하는 실천하는호랑이입니다. 열반기초 3강을 드디어 완강하고 후기를 작성합니다. 밤 늦은시간(?)이 되어가다보니... 내일 쓸까? 싶다가도, 주우이님이 강의 마지막에, 후기 자고 쓰지말고,, 당장 강의 끝나자마자 쓰라고 하셨네요.. 의심없이 잘 따르겠다고 다짐했기에.. 암..요 따라야지요..ㅋㅋ 그렇게

[실천하는호랑이] 서울시 6월 매매가/전세가/매전차/전달대비증감율/24평,33평

안녕하세요. 보고, 듣고, 배운것을 인생에 적용하려 노력하는 실천하는호랑이입니다. 6월이 벌써 이만큼 지났습니다. 매달 부동산지인에서 서울시의 매매가/전세가를 따오는 루틴을 갖고 있는데요.. 1/11/21기준의 데이터 중, 11일의 데이터를 기준으로 작업해보았습니다. 양식을 그동안 사용하던 것에서 약간 수정해봤습니다. 아무래도 저도 더 보기 좋고, 다른분

열기 2강 듣고 “월부 접습니다” 열반 기초2강후기 [열반스쿨 기초반 76기 49조 실천하는호랑이]

안녕하세요. 보고, 듣고, 배운 것을 인생에 적용하려 노력하는 실천하는호랑이입니다. 너바나님의 2강도 너무나 재미있고 유익하게 수강하였습니다. 하지만,,, Not.. "재밌게 들었다, 유익한 강의였다"라는 말 보단, But.. "이 강의를 통해 내 인생에 적용해볼 점을 찾고 실제로 움직이겠다" NOT A BUT B NOT 유익 BUT 실천(하는호랑이..;;

[실천하는호랑이] 카카오톡 놀이터에서 좋은 정보들 갈무리가 어려운 분들께!!! 간단하지만 유용한 팁!

안녕하세요? 보고, 듣고, 배운 것을 인생에 적용하고 실천하려 노력하는 실천하는호랑이입니다. 이번달은 제가 열기를 수강하는 중인데요, 엄청난 내공을 가지신 수많은 선배님들도 계시겠지만, 저처럼 아직 신입티를 벗어던지지 못하고 쭈뼛쭈뼛 모든게 낯설고 어색하기만 한 초보도 있단 것을 항상 떠올리다보니 뭔가 나눔글을 하나 쓸 수 있지 않을까? 라는 생각이 들더라

실천하는호랑이의 2024년 비전보드!!! [열반스쿨 기초반 76기 49조 실천하는호랑이]

안녕하세요. 실천하는호랑이입니다. 단순한 과제 수행과 제출이 아닌, 이 비전보드가 제 미래와 이어주는 매개체라 생각하고, 한땀한땀 주어진 템플릿에서 고민하면서 상상해가면서 만들려다보니.. 생각보다 어려웠습니다.(저만그런가요?ㅋㅋ) 제가 월부에서 지내다보니, 그리고 열기수강하면서 이번 비전보드를 만들어보니.. 저의 많은 것은 가족과 행복한 삶을 추구한다는 것

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기_기본의 중요성&나의 선언포함 [열반스쿨 기초반 76기 49조 실천하는호랑이]

안녕하세요, 본것, 들은것, 깨달은것을 직접 인생에 적용하고 실천하려고 노력하는 "실천하는호랑이"입니다. 기본이 중요!! 열반스쿨 기초반을 수강하지 않은 채로 월부수업을 달려왔습니다. 누군가에게는 고작 6개월이지만, 저에게는 벌써 6개월이네요. 월부를 시작할 당시 열기가 열리지 않아서 다른 강의로 시작하면서 계속 그 연속성을 가져가려 하다보니.. 이제서야

[내마중 9기 실천하는호랑이] 1주차 강의 후기!!! 월부 멘토님들 강사님이 아니라 선생님이라 불러야죳!

역시나 엄청난 인사이트를 던져주시고, 여러 좋은 말씀을 해주셨습니다. 저는 강의 초반에 너나위님께서 강사와 선생의 차이점에 대해 말씀해주신 부분이 좋았습니다. 부동산 투자와는 무관할수도 있지만 또 월부랑은 연관이 있으니까요.. 가만 생각해보면 저도 언젠가는 "선생"이 되고 싶은것은 아닐까 모르겠습니다. 강사는 전문적지식만을 전달한다면, 선생은 그 외의 액션

[내마중 9기 실천하는호랑이] 1주차 과제 정리.. 내가 보유 할 수 있는집은 대체 어딜까?

내가 관심생긴 단지5군데 영등포구 당산 강변래미안 강서구 마곡 마곡13단지힐스테이트마스터 성동구 왕십리 텐즈힐2단지 성동구 왕십리 센트라스 성동구 행당 행당푸르지오 갖고싶은건 누구나 다 갖고싶은 그런단지들이 많았다. ㅠㅠ 과제를 하다보니, 내 예산에서 내가 직주근접을 생각하면 4급지인 곳이 선정되고, 근데 "이 돈으로 여기가 최선인가?"라는 질문을 던지면.

소비요정이 1억을 모았던 5가지 비법 (+후기 나눔)

안녕하세요. 본 것, 들은 것, 배운 것을 인생에 적용하려 노력하는 실천하는호랑이입니다. 1억 달성기를 써도 될지 말지 고민을 많이 했습니다. 월부가 아닌 제 일상생활에서는, 제가 어떤 말을 해도 주변에서 “그건 너니까 그런거지”라는 식으로 매도 당해 버리는(?) 현실에 조금은 지쳐서일까요ㅎㅎ 뭔가 같이 열심히 해서 내 주변이 다 같이 더 행복해지고, 더

[살천하는호랑이] 포츈쿠키가 나에게 말해줍니다

식사를 하고나서.. 포츈쿠키를 뜯엇습니다!! 니 꿈이 널 두렵게 하지 않는다면, 그건 충분히 크지 않다 = 버거울 정도의 목표를 잡아랏!! 더 욕심부리고 더 열심히 해야겠네요..ㅋㅋ

[실천하는호랑이] 내집마련기초반(내마기) 45,46기 강사님과의 만남 후기_제가 동료분들께 꼭 나누고 싶은 이야기들

안녕하세요. 보고, 듣고, 배운것을 인생에 적용하려 노력하는 실천하는호랑이입니다. 제가 이런 후기를 작성하게 될 줄은 몰랐습니다. 소중하고 귀한 기회를 주셔서 정말 감사드립니다. 이 만남을 참석하기 위해 회사스케줄을 조정하고 이래저래 힘든 여정을 보냈지만, 향복한 고민이었던 것이죠! 이런 기회로 제가 점점 더 성장하고 적극적인 사람으로 변해갈 수 있지 않았

[실천하는호랑이] 엑셀양식첨부_내마중 과제를 더욱 편하게! 2024년 5월 "서울시" 구별 평당 매매가, 전세가, 전세가율, 24평, 34평 평균 매매/전세가 및 매전차!!

안녕하세요! 실천하는 호랑이입니다 내마중 강의 온리를 수강하게 되었네요. 제가 예전에 올려드린 서울시 관련 데이터를 조금 보정했습니다. 내마중 너나위님 강의를 듣다 보니 제 데이터를 조금 더 거기에 맞춰 보정하면 좋을거 같아서요!! 수정해보았습니다!! 참고하셔서 과제에 도움이 되시길 바랍니다! 과제 아니어도 서울시 관심있으신분들은 도움이 되리라 믿습니다!

[실천하는호랑이] 서울시 매매/전세 평당가 및 전달대비 상승/하락보기 (2024.05.01 기준, 0411데이터 비교)

안녕하세요. 보고, 듣고, 배운것을 실천하는 실천하는호랑이입니다. 지난달은 개인적+가정에 여러 일들이 있어서 조금 내려놓게 되는(?) 한달이었습니다. 다시 정신차리고자, 루틴으로 지켜져야할 서울시 매매/전세 평당가 정리하고 공유드립니다. 원데이터는 부동산 지인이며, 지도에서 시세를 엑셀로 옮겨 왔습니다. 이번에도 삼부님의 데이터를 참고하셔도 좋겠지만, 혹

실천하는호랑이의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 46기 74조 실호]

<강서구 마곡지구부근> <성동구 행당/왕십리> 무리를 해야 하는 단지들이 있어서, 실제 부동산 가서 확인하고, 다른 단지로 낮출 것인지, 가격을 내릴 수 있을지 확인이 필요하다!

내비마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 74조 실천하는호랑이]

안녕하세요. 실천하는호랑이입니다. 2강 강의 후기를 생각보다 늦게 작성하였습니다. 하고 싶은 말들은 너무 많은데... 요즘 아이 출산과, 첫째 독박 육아에.. 이래저래 정신이 없어서.. (핑계 멈춰!) 짧지만 제가 느낀 점&배운 점 에 대해 간략히 후기를 남겨보겠습니다. 명확한 기준, 나만의 확고한 의지 나의 기준과 의지가 필요합니다. 내가 공부를 하지 않