신도시투자기초반 4주차 강의후기
나도 같은 투자가 아닌가 하고 헷갈렸었던 소액 투자와 갭 투자의 차이점에 대하여 설명하여 주셨다. 소액 투자는 입지 좋은 곳의 가치 대비 저렴하게 매매가와 전세가의 차이가 적은 곳에 투자하는 것이고 갭 투자는 그냥 입지나 가치를 보지 않고 매매가와 전세가의 차이가 적어 전세가 높은 곳에 투자하는 것이라고 명확하게 알려주셨다. 또한 앞으로 수도권에 지방처럼
신도시투자기초반 3주차 강의후기
나의 임장지역인 하남과 구성남 지역에 대하여 강의를 해주셨는데 월부 시작한지 얼마 안된 초보이다 보니 미사강변 쪽 아파트 단지들이 주욱 있으니 좀 헷갈린 부분들이 있었는데 분임하고 단임하고 강의듣고 과제 하다보니 조금씩 구분이 되어 가는거 같다. 구성남 지역은 강의내용만 들어도 강남까지 가기에는 좋은 입지이지만 언덕이 심한 곳들이 많은데 그런곳들도 대단지
신도시투자기초반 2주차 강의후기
평촌과 수지에 대하여 주목 해야 하는 이유와 입지분석 및 생활권 특징을 자세하게 설명해주셔서 너무 좋았다
신도시투자 기초반 1주차 수강후기
경기도 내에서 핵심지역에 대한 지역분석을 해주시고 서울 25개구와 인접한 경기도의 땅의 가치는 사람들이 거주하려고 하는 수요가 많아 우리가 투자할 수 있는 기회가 많이 있고 가치에 따라서 투자 우선순위가 달라짐과 또한 경기도 투자에 대하여 장기 보유와 단기 보유에 대한 투자의 성격과 경기도 핵심 지역에 투자한다면 우리가 얻게 될 수익을 단지 별로 예를 들어
[제네시스박님의 왕초보 부동산 절세 특강] (서울에있다) 수강후기
부동산에 관심을 가지면서도 세금에 대해서 자세하게 생각하지 못했습니다. 제네시스박님의 강의를 듣고 몰랐던 부분이나 생각하지 못했던 많은 부분들을 알게 되어 집을 매매하는데 있어서 세금에 대하여 더 좋은 길을 찾을 수 있을 거 같아요. 물론 세금에 대한 내용들이 어려워서 반복적으로 강의를 들어 내 것으로 만드는 게 중요하겠죠. 특히나 실질세대분리를 하지 않아
[내집마련중급반 7기 73조 서울에있다] 휘경SK뷰 현장 방문 과제
2019년식 900세대 총 8동으로 되어있다. 외대앞역까지 도보 7분거리이고 외대앞에서 강남역까지 50분, 여의도역까지 40분, 시청역까지 21분으로 주요직장까지 20분~50분 걸린다. 초등학교를 도보 20분 거리에 있는 서울휘봉초등학교로 보내야 되는 단점이 있지만 SK뷰 단지 앞에 휘경자이디센시아 대단지 공사로 2025년 6월 입주하게 되면 주변환경이 더
[내집마련 중급반 7기 73조 서울에있다] 자모님강의 후기
거주보유분리와 실거주, 그리고 투자에 대한 개념들과 실천방법 등을 자세하게 다시한번 찝어가며 설명하여 주셔서 이해가 너무나 잘되었다. 또한 거주보유분리로 매수하였지만 생각이 바뀔수도 있어 투자를 할수도 있고 하락장에서는 이익이 줄거나 손절하여 손해가 발생하더라도 상급지로 좋은 입지에 있는 단지로 저렴하게 갈아타기를 하게되면 수익을 더 많이 볼 수 있기에 이
[내집마련 중급반 7기 73조 서울에있다] 2강 강의후기
수도권에 내집마련 제일 잘하는 법으로 권유디님께서 서울의 1,2,3,4군의 우선적으로 봐야할 특징을 콕 찝어 설명해주시고 땅의 힘에 대해서도 쉽게 알려주셨습니다. 거주투자분리 선택방법, 지금의 나에게 너무나 필요한 매수전 체크리스트와 특약정리, 앞으로 해야할일 등을 조곤조곤 차분하면서 강단있게 확신을 주며 강의해주셔서 너무 좋았습니다.
[내집마련 중급반 7기 73조 서울에있다] 강의후기
실거주 갈아타기 하려고 시작한 강의인데 첫 강의부터 너나위님의 진심 어린 강의로 너무나 잘 들었습니다. 갈아타기 예산 범위도 파악하고 보고 있던 관심 단지 시세 트레킹도 하면서 매도준비를 시작하려 합니다. 원래는 실거주 갈아타기가 목표인데 강의를 들을수록 거주분리를 해야 하나 라는 생각도 들어가는게 좀 헷갈리기도 하지만 일단은 원래 목표대로 방향을 정하고
서울투자기초반 제주바다님 강의 후기
이번 서울기초 투자반 과제를 하면서 서울 앞마당 1호를 만들고 있는 중이다. 강의에서 들은대로 올해 안에 5개 이상의 앞마당을 만들 예정인데 제주바다님께서 설명해 주신 동북권을 우선 목표로 할것이다. 그나마 다행인것은 성동구, 광진구, 동대문구, 성북구 등을 많이 알지는 못하지만 조금씩은 나와 연결된 스토리가 있어서 낮설지 않다는 것이다. 가치성장투자와 소
서울투자기초반 주우이님 강의후기
서남권역인 영등포구, 양천구, 동작구, 강서구, 구로구 등에 대한 시장상황 및 구별 특징, 입지분석 비교 등을 자세하게 설명해 주시고 가치투자에 좋은지역, 소액투자에 좋은 지역, 지하철 라인, 재건축 이슈, 새로운 일자리로 인한 인구증가 등 핵심을 정리 분석하여 알려주셔서 몰랐던 지역에 대해 새로운 시각으로 지켜보며 투자공부를 계속해 나갈수 있게 알려주셔서
서울투자기초반 자모님 강의후기
가치성장투자와 소액투자에 대한 정의와 투자법을 알려주셔서 앞으로 나아갈 방향을 새롭게 생각하게 되었습니다. 서울은 급지로 보지말고 단지로 봐야하고 사람들이 좋아하지 않는 단지는 전세가가 오르지 않으니 싸다고 사는게 아니고 구축이지만 사람들이 좋아하는 단지나 좋아하는 생활권의 신축단지, 덜 좋은 입지의 구축보다 덜좋은 입지의 신축에 투자해야 한다는 말씀을 해
실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 50기 45조 서울에있다]
강의내용중 내가 살고 있는 도시를 패싱하는 것을 보니 최대한 빠른 시일내로 여기에서 갈아타기로 탈출하고 투자까지 연결 해야겠다는 아주 강한 동기부여를 받았다. 그러려면 부지런히 임장하고 보고서 쓰고 실전투자로 자연스럽게 연결시킬수 있게 앞마당을 많이 만들어두어야겠다. 상대평가 비교평가할때 조건을 맞추어 놓고 해야한다. 같은 값이면 전세가를 보고 같으면 입지
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 45조 서울에있다]
1달에 1번씩 앞마당을 최소한 5개까지는 부지런히 만들어라 앞마당을 만들면 투자할 수 있는 단지나 매물을 내 투자금 상황을 보고 그 안에서 가치 있는 1등의 물건을 뽑아 1호기 투자해야 하고 두려움을 없애려면 거인의 어깨에 올라타야 하고 첫투자는 홈런을 칠수 없고 1호기는 일단 경기장 안으로 들어와야 2호기 3호기를 계속 할수 있다는 코코드림님~~ 손품발품
