서투기 17기 22조 투투온 3강 강의 후기
. 동북권 강의를 들을땐 항상 노트북 한개를 더 켜 놓고 지도로 보고 또 보면서 강의를 듣는다. . 그 지역을 잘 알지 못해 강의 내용이 귀에 잘 들어오지 않는다. .서투기 강의를 두번째 들으니 가보지 않은 지역도 자꾸 지도를 보다 보니 그 지역이 눈에 익어 강의내용이 지난번 강의때보다 더 잘 들리는 것 같다. . 성북구,동대문구에서 대장아파트들은 최고가
비교평가의 정석
. 현재의 부동산 시장을 어떻게 바라봐야 하는지? .투자자는 상승장이 올때 어떤 투자처를 봐야 하는지 알려주셔서 다음에 올 상승장,하락장에 조급하게 매수,매도를 안하고 부동산 시장의 흐름을 편하게 지켜보는 여유가 생길것 같다. .강의에서 나온 지역이 내가 너무 잘 아는 지역이라 비교평가의 이해도가 더 높아져서 내가 투자지역을 찾고 비교평가할때 어떤 기준으로
서투기 17기 22조 투투온 강의 후기
. 첫 강의 열반기초반에서 투자자의 마음가짐,투자자로서의 자세를 두번째 강의 :서울기초반에서는 서울전체의 이해,조원분들의 임장하는방법, 투자 공부의 열정을 세번째 강의: 실전준비반에서는 임장하는법,임장보고서 작성등을 네번째 강의 : 자모님 강의에서는 지난번 강의에서는 신축,준신축을 봐라, 지금은 상승하지 않은 급지,구축도 보라는 강의내용이 좋았습니다. 시장
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 58기 21조 투투온]
1.실거주 1채로 갈아타면서 투자해야 하나? 2~3채로 투자해야하나? 다주택으로 가야하나?? 늘 머릿속에 생각만 가득했는데, 어떻게든 벌면 된다(구축이 뭐가 중요하냐?? 벌면 된다. 돈 벌려고 공부 하잖아요). 최고의 투자가 아닌 내가 할수 있는 투자를 할수 있을것 같은 강의였다. 2.실거주 갈아타기 투자자, 다주택 사고 팔기 투자자,지방에서 사고 팔기 투
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 21조 투투온]
*나에게 적용할점 임장지 선택-거주지나,직장등 내가 아는지역 부터하기-아는지역에서 더 상급지(강남방향)나, 동일급지 선정하여 임장하기 임장선택지-수평적 비교평가(1기 신도시)-1기 신도시 비교평가- 입지 좋은 단지 투자시 그 지역의 입주에서 중요한것(주변에 직장이 없을때 교통이 기준) 코크드림님이 첫 투자 고양시 투자시 몇번의 방문으로 가격협상하고, 만약
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 21조 투투온]
.강의내용 나에게 적용할 점 1.임장중 카카오톡 지도사진 찍고 생활권 순위 정하기-집 가는길에 생활권순위 지도 보면서 임장한 곳 떠올리니 신기하게 더 생생하게 기억에 남는다 2.매물임장-현관문 들어가면서 벽에 손을 집고 천정에서 바닥까지 누수확인하기-나오면서 집주인,임차인에게 언제 이사하는지 묻기(매물 볼때 집구조와 크기만 집중해서 보고 사는 사람에게 물어
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기21조 투투온]
임장보고서 작성시 필요한 조사자료 이용 사이트,어떤내용을 중점적으로 봐야 하는지등 차근차근 꼼꼼히 설명해준 강의를 듣고 임장보고서 작성을 제대로 할 수 있었다.
[서투기11기 81조_투투온] 1강 후기
*서울 지역을 쪽집게 강사님한테 강의받은 것 같아 강의를 듣고 뿌듯하네요. 강의만 들었을 뿐인데... . 서울에 살아도 가는 곳만 가니 모르는 지역도 있고 알아도 눈에만 익숙한 지역인데, 구별, 급지별 특징, 같은 구 내에서도 오르는곳,오르지 않은곳, 같은 급지내에서도 가격 상승을 주도하는 단지설명등,아파트별 가격 상승폭, 비교설명등이 부동산을 접근하는 방
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 72조 투투온]
지금이 상승장일까? 하락장일까? 기사,유튜브를 보며 상승장인지 하락장인지 내가 맞추려고만 했다. 전문가도 못 맞추는 걸 내가 맞추려고 하니 투자를 해도 불안, 안해도 불안한 마음으로 뉴스만 봤었다 2024년 전망,3~4년후의 부동산 전망이 뭐가 중요하냐?? 투자자는 하락장일때 상승장이 올때를 기다려라. 3,4,10년 후를 봐라 만약 내가 투자를 하고 하락장
양천구 목동 7단지아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 72조 투투온]
▶아파트명 목동7단지 아파트 * 입지평가 직장(B) 양천구 사업체수 25,894/종사자수 121,582명 2.교통(A) 3.학군(S) 4.공급(S) -인구수 440,900명(440,900*0.0005=2,204 *1년2,204/3년6,613) -양천구내 27년까지 공급 없음 과거 시세 6.수익률보고서(10년내 투자타이밍) -10년내 고점 매입시 19억2,5
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 72조 투투온]
이번 강의는 입지,직장,교통,학군,환경등의 자료를 데이터로 검색할 수 있는 사이트를 알려주고 검색 루트를 쉽게 알려주고 등급을 매기는 기준을 알려줘서 투자 기준을 더 객관화할수 있는 강의였다. 아파트 수익률 계산으로 실제 단지를 정해서 해보는 과정이 처음이라 시간이 오래 걸렸지만 앞으로 투자에 있어서 더 객관적으로 판단할수 있는 기준이 될 것 같아 많은 도
