안녕하세요 북극광입니다. 수도권 가치판단순서. 부촌 강남접근성 입지독점성(위치) 환경(택지) 임장 다닐 때 사람을 많이 봐야한다고 했는데 그 이유를 “부촌”이라는 한 마디로 정리를 하게됐습니다. 어떤 커뮤니티가 형성되는지는 사람에 따라 다르다. 그리고 택지가 강남접근성을 뛰어넘을 수 있는 곳도 있다는 것을 알게됐습니다. 임장할 때 상권 및 단지에서 좀 더

안녕하세요 북극광입니다. 서울 투자를 하기 위해 제대로 가치분석을 하고 있었는지 저를 돌아보는 시간이었습니다. 나름한다고 했지만 그냥 한다로만 그치고 있지 않았는지 실력을 쌓기위해 노력을 더 기울일수 있었는데 힘들다고 멈추지 않았는지 반성하게 됐습니다. 기본적인 프레임에 써내려 간 임장보고서. 가설도 세워보고 그걸 확인해 나가는것이 임장인데… 주어진 것만

안녕하세요 북극광입니다. 서울투자 기초 3주차 강의에서는 제주바다님께서 투자자로서 4급지에서 더 버는 전략에 대해 알려주셨습니다. 4급지라도 업무지구를 갖고 있는 곳과 아닌 곳의 투자전략은 다르다. 지하철 노선이 많아도 모두 의미가 있는 것은 아니다. 그리고 교통이 중요한 4급지에서 배차간격을 꼭 확인해야한다. 면밀하게 단지별로 생각하지 않은 부분에 대해서