물건너온 아빠의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 42기 28조 물건너온 아빠]
마포에 있는 부동산 사장님과의 전화 통화와 매물을 보며 느낀점 내집 마련 목적을 가지고 과제를 듣던 중 장기적인 투자 목적으로도 내집 마련을 하면 어떨까라는 관점을 가지고 2급지인 마포와 성동구를 임장하기로 했습니다,. 전화 통화를 하며 느낀점은 강의에서 배운대로 대다수의 부동산 사장님들 첫 질문은 실거주 혹은 투자 목적인지를 확인하셨습니다. 4개의 부동산
내집마련 기초반 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 28조 물건너온 아빠]
부동산을 시작한 부린이들이 첫 걸음마를 시작하고, 결국에는 스스로 걸을 수 있게 도와주는 강의였다고 생각합니다. 강의를 듣기전 부동산과 전화를 할때 인간관계 중심에서 말하고 행동하지 않고, 내가 얼마만큼 알고 있다라는 인상을 남기려고 시작한 행동을 깊이 반성하였습니다. 부동산 예약시 그리고 방문시 체크 해야 할 항목들과 주의 사항들을 공부 할 수 있는 유익
물건너온 아빠의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 28조 물건너온 아빠]
지역선정: 관악구와 동작구 아파트 입지 분석 비교 동작구의 힐스테이트상도 센트럴파크 관악구의 관악드림타운 & 관악푸르지오 내마반 42기 28조 임장 동작구 (3군) VS 관악구 (4군) 동작구의 상도동은 사당동과 노량진동 사이에 있으며, 중앙대와 서울대가 인근에 위치해 있어 다른 동작구에 비해 상대적으로 젊은 연령대가 많아 보임. 양질의 일자리가 서울의 다
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 28조 물건너온 아빠]
나에게 특히 와닿았던 점 -내집 마련을 할때 단순히 다른 사람들의 추천을 통해서가 아닌 내가 직접 발품하며 자산을 취득해야 한다는 점 -하락장일수록 관심을 더 가지고 내 예산에서 1억 더 비싼 지역도 같이 알아보아야 더 좋은 자산을 취득할 수 있다는 점 -아파트 구입시 내가 원하는 집보다는 투자자의 관점으로 다른 사람들이 원하는 곳을 구입해야 한다는 점 -
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 28조 물건너온 아빠]
나에게 특히 와닿았던 점 -부동산은 내 자산의 가장 큰 돈이 들어가는 필수재이자 투자재이기 때문에 더욱더 열심히 공부하고 신중한 결정이 필요하다. 가치가 있는 물건을 찾는데는 그만큼의 노력이 필요하다는 점이 크게 와닿음 -Inflation을 고려한다면 돈의 가치는 떨어질 것 이며 장기적인 관점에서 보았을때 주택마련은 필수적으로 필요하다. -인구가 줄어든다면
물건너온 아빠의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 28조 물건너온 아빠]
1단계. 종잣돈과 소득 확인하기 완료 . 2단계. 정책대출 해당여부 3단계. 소득으로 감당 가능한 대출액 확인함 4단계. 대출 종류별 한도 적용한 대출가능액 확인함 -> 해당없음. 일반대출만 가능 5단계. 규제지역으로 대출가능액 확인함 6단계. 매매가 한도별 대출가능액 확인함 7단계. 6억 초과 대출 확인 8단계. 최종 예산 확인하기 --> 은행에 직접 방
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 12조 물건너온아빠]
나에게 특히 와닿았던 점 '부동산을 전망하는 것은 마치 비가 올지 안올지 모르는 것과 비슷하다. 하지만 우산은 미리 준비 할 수 있다'. -아무것도 하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다 -안전과 자유는 공존 할 수 없다 -노후준비는 선택이 아닌 필수다 강의 마지막 부분에 인생의 행복에 대해 말해 주셨던 부분이 크게 와닿았습니다. 일 (소명), 건강 (무병
동작구 사당동 사당우성2단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 12조 물건너온아빠]
단지 정보 아파트명: 사당 우성2단지 아파트 세대 수: 1080세대 입주연도(사용승인일): 1993년도 12월 21일 지하철: 4호선, 7호선 이수역 (도보 573m, 도보 7~8분) 동수: 총 8개동 시공사: 주식회사 우성건설 난방방식: 중앙난방 (도시가스) 용적률: 248% 주차: 세대당 1.2대 (주차 불편) 주변 분양단지: 상도푸르지오 클라베뉴 (7
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 12조 물건너온아빠]
먼저 양파링님의 강의를 통해서 아파트 수익률 보고서를 써야 하는 이유와 직관적으로 따라 쓸 수 있는 아파트 수익률 보고서를 통해 나 또한 할 수 있다는 자신감을 얻게 되었습니다. 처음에는 이미 다른 선배님들의 훌륭한 보고서를 본 후 걱정과 부러운 마음이 들었고, 다른 사람의 보고서를 참조만 해도 도움이 되겠다는 생각이 들었습니다. 하지만 내가 직접 해보지
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 12조 물건너온아빠]
2강 강의를 들으며 현재 나의 투자단계를 다시한번 인지하며 조급함을 버리고 성실하게 강의를 듣고 독서를 하는 습관이 중요하다는 것을 다시 한번 깨달았습니다. 부동산을 알아가는 단계에서 너무 빨리 투자 혹은 내집 마련을 해야겠다는 생각은 너무 위험하다는 사실과 사와카미 아스토의 말처럼 투자는 "농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야 한다" 말이 크게
