[실준 51기 저환수원리 맞춰 1등물건 45조 하나68] 4강 강의후기
절대 평가와 비교 평가를 통한 투자 시 발생하는 수익률의 차이를 과거 투자 사례를 통해 확인하며 앞마당을 많이 만들어야 하는 이유를 알게 되었다. 내가 가지고 있는 자산의 크기에 따라 합리적인 투자 방법을 배워 앞으로 어떤 식으로 투자를 해야 하는지 전반적인 로드맵을 그려볼 수 있었다.
[실준 51기 저환수원리 맞춰 1등물건 45조 하나68] 강의후기
3주차 강의는 기초반에서 해봤던 임보 작성에 플러스 알파로 더욱 디테일한 매물 분석을 하는 방법과 1등 뽑기에 대해 배웠고 앞마당을 활용하여 비교분석한 매물을 실제로 투자로 연결시키는 부분을 중점적으로 배울 수 있었는데 특히 매수 및 전세 셋팅에 관한 실제 업무 흐름과 유용한 팁을 들을 수 있었다.
[실준 51기 저환수원리 맞춰 1등물건 45조 하나68] 강의후기
2강에서는 조금 더 디테일하게 임장보고서를 작성하는 방법을 배웠는데 초보일때와 중수, 고수일 경우 각 각 추가로 체크해야 하는 부분들에 대해 배웠음. 기억에 남는 부분은 호재는 상승장일때와 하락장일때 중요도가 다르다는 점, 내가 투자할 수 없는 단지라고 하더라도 해당 지역 랜드마크는 꼭 방문해서 해당 단지의 특징을 체크해 놓아야 하는 점이다.
[실준 51기 저환수원리 맞춰 1등물건 45조 하나68] 강의후기
돈을 버는 것도 중요하지만 잃지 않고 망하지 않는 것이 더 중요하다. 여러 지역을 임장해야 비교할 수 있는 비교군이 생기므로 앞마당을 늘려가는데 초보 투자자는 주력해야하며 이런 작업을 겪으면서 상품에 대한 가치를 판단하는 안목을 기를 수 있다. 모든 선호도가 갖춰진 곳을 찾는 것이 아니라 좋은 부동산을 평가하는 기준 중 2가지 이상 요소를 가지고 있는 지역
3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 1단 강의듣고 7ㅘ제하조 하나68]
수익률 보고서 작성의 필요성과 앞마당이라는 내가 잘 아는 지역을 늘려야 하는 이유에 대해 알게 되었다. 여러 지역을 알고 있으면 내가 사고자 하는 지역 시세 뿐만 아니라 다른 지역 시세와 비교하여 가장 최선의 선택을 할 수 있다는 점을 배웠고 인풋 대비 아웃풋을 최대한 만들어 내려면 당연히 비교분석을 통한 의사 결정이 중요함을 알게 되었다. 그리고 수도권과
