실전반 1강 후기 - [실전32기 2제 5를 곳에 투자할 재이리즈💕새벽활동] 진정한 저환수원리~
안녕하세요. 새벽에 활동하는 새벽활동입니다. 첫 실전반 강의에서는 기초반에서 들었던 '저환수원리'를 한층 더 깊이있게 다뤄주셨습니다. 저는 그저 '저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크 없음'이라는 기준으로만 막연히 알고 있었는데, 이번 강의를 통해 이 원리를 제대로 체득한다면 비로소 홀로 설 수 있는 투자자가 되겠다는 확신을 얻었습니다. 저평가 먼저
[실전준비반 70기 8팔한 이 여름 1한번 크게 내조 새벽활동] 4주차 강의 후기 반복하는 사람이 부를 이룬다.
자모 튜터님의 강의 덕분에 그동안 막연했던 투자에 대한 고민이 말끔히 정리되었고, 앞으로 나아갈 방향을 찾을 수 있었습니다. 특히 입지, 시세, 단지 분석의 결과물을 토대로 매물을 비교하고 최종 결정을 내리는 과정까지 명확하게 배울 수 있어 정말 좋았습니다. 매물 임장 예약 방법까지 세세하게 알려주시는 모습에서 저희가 꼭 성공적인 투자를 하기를 바라시는 마
[실전준비반 70기 8팔한 이 여름 1한번 크게 내조 새벽활동] 3주차 강의후기 핸디캡을 어드밴티지로 만드는 긍정의 힘
이번 강의는 임장을 떠나기 전 준비부터 현장에서의 확인 사항, 그리고 임장 후 정리까지 모든 과정을 세심하게 짚어주어 매우 유익했습니다. 특히 직접 임장을 다녀온 뒤 강의를 들으니, 배운 내용들이 훨씬 명확하게 이해되고 실제에 적용할 지점들이 보였습니다. 강의에서 강조하신 대로, 임장 후에는 '백지도'를 그려보며 지역과 생활권을 한눈에 정리하는 습관을 들여
[실전준비반 70기 8팔한 이 여름 1한번 크게 내조 새벽활동] 임장보고서의 가치~!
이번 2강에서는 임장 보고서를 작성해야 하는 이유와 그 방법에 대해 배울 수 있었습니다. 한정된 시간 안에 모르는 지역을 파악하기 위해 어떤 자료를 수집하고, 그것을 어떻게 활용해야 하는지, 또 왜 필요한지에 대해 단계별로 설명해 주셔서 임장 보고서 작성에 대한 부담감을 덜 수 있었습니다. 특히 임장 보고서 한 장의 가치가 최소 수천만 원에서 많게는 수억
[실전준비반 70기 81조 새벽활동] 투자의 기본 잃지않는 투자
이번 너나위 님의 강의를 들으며 ‘메타인지’를 다시 돌아보는 시간을 가질 수 있었습니다. 현재 나의 투자 위치가 어디쯤인지 점검해볼 수 있었고, 앞으로 어떤 방향으로 나아가야 할지에 대해 더 구체적인 계획을 세울 수 있게 되었습니다. 또한, 너나위님의 시장을 바라보는 시각과 직접 데이터를 접하며 쌓아온 경험을 통해 배울 수 있어 매우 유익한 강의였습니다.
[열기87기 경제적 자유를 꿈9조 새벽활동] 4강을 마무리하며
이번 자모 강사님의 강의에서는 실전 투자 프로세스에 대해 배울 수 있어 정말 큰 도움이 되었습니다. 강사님께서 직접 경험하셨던 과정들을 하나하나 아낌없이 나눠주셔서, 마치 직접 투자하는 듯한 느낌이 들었습니다. 협상하는 방법, 매물을 보는 시각, 계약 시 주의할 점, 전세 놓는 법과 그 과정에서 유의할 점 등 실전에서 꼭 필요한 내용을 꼼꼼하게 알려주셔서,
[열기87기 경제적 자유를 꿈9조 새벽활동] 입지분석의 중요성을 알게해준 3주차 강의후기
이번 강의에서는 아파트의 가치가 얼마나 오를 수 있을지를 파악하는 방법에 대해 배울 수 있었습니다. 특히, 어떤 아파트에 투자해야 할지를 결정하는 데 있어 입지 분석의 중요성을 깊이 이해할 수 있는 시간이었습니다. 입지에 따라 아파트를 비교해 보고, 실제 시세에 그 차이가 반영되는 것을 직접 확인하면서 입지 분석이 얼마나 중요한지 다시 한 번 느꼈습니다.
안양동 레미안메가트리아 아파트 수익률보고서 [열기87기 경제적 자유를 꿈9조 새벽활동]
✅아파트명 : 레미안안양메가트리아 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 안양시 종사자수 272,065 2. 교통 강남 52분 / 여의도 49분 / 시청 55분 3.학군 신성중 78%, 근명중 70%, 신안중 63% 4. 환경 롯데백화점 평촌점, 이마트 안양점, 홈플러스 평촌점 한림대학교성심병원 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현재시세 : 레
[열기87기 경제적 자유를 꿈9조 새벽활동] 잃지 않는 투자를 배울 수 있었던 2주차 강의에 대한 후기
이번 강의를 통해 ‘투자’에 대한 명확한 정의를 세울 수 있었습니다. 특히 투기와 투자의 차이에 대한 설명을 들으며, 지금까지 제가 해오던 방식이 투기에 가까웠다는 사실을 깨닫게 되었고, 진정한 투자자가 되기 위해 더 노력해야겠다고 다짐했습니다. 너바나님의 다양한 경험을 바탕으로 정리된 원칙들, 특히 ‘저환수 원리’를 지키며 잃지 않는 투자를 실천할 수 있
[열기87기 경제적 자유를 꿈9조 새벽활동] 1주차 강의후기 : 배우고 습득하여 내것으로 만들기의 중요성
이번 강의를 들으며 다시 한 번 노후에 대해 깊이 생각해보는 계기가 되었습니다. 투자는 선택이 아닌 필수라는 사실을 다시금 깨달았습니다. 1년 전 처음 강의를 들었을 때는 ‘독(서), 강(의), 임(장), 투(자)’를 꾸준히 실천하면 될 거라 생각했지만, 정말로 '꾸준함'을 유지하는 것이 얼마나 어려운 일인지 절감하게 되었습니다. 그럼에도 불구하고 이러한
3주차 강의후기 투자로 연결하기 위한 행동 [서투기 서울에 등기 75 가조 새벽활동]
이번 강의에서는 내 투자금으로 더 나은 투자처를 찾기 위한 비교 평가 방법에 대해 구체적으로 배울 수 있었습니다. 비교 평가를 진행하기에 앞서, 비교할 수 있는 앞마당을 넓혀 나가는 것이 중요하다는 점을 알게 되었습니다. 그러나 앞마당을 만들어 놓고 나서도 해당 지역의 기회가 오는지를 지켜보는 것이 필요한데, 저는 다른 지역을 만드는 데만 집중했던 점을 반
[서투기 서울에 등기 75 가조 새벽활동] 투자자의 마인드셋
이번 강의를 통해 전체적으로 투자자의 관점에서 바라볼 수 있는 좋은 강의였습니다. 이전에는 제 기준으로 좋은 물건에만 집중하고, 안 좋은 물건은 대충 보는 경향이 있었는데, 강의를 듣고 투자자의 기준으로 '좋은 단지'와 ‘덜 좋은 단지’로 생각해야 한다는 점을 깨달았습니다. 이로 인해 제 생각의 틀을 넓힐 수 있었습니다. 강의에서는 자본주의, 공급 물량,
[서기 21기 75조 새벽활동] 1주차 강의후기 _무엇보다 중요한 것은 행동!
이번 자모 강사님의 강의에서는 크게 세 가지 주제로 나누어 강의를 해주셨습니다. 첫째, 현재 수도권 시장의 진단과 수도권 아파트의 특징 둘째, 수도권 내 가치성장 투자와 소액 투자의 현실화 셋째, 서울 투자에 대한 의사 결정 방법 이번 강의를 통해 현재 시장에서 벌어지고 있는 상황을 보다 깊이 이해할 수 있었으며, 투자 지역을 분석하고 내 투자금에 맞는 아
[실전준비반 65기 53조 새벽활동]임장보고서는 필수~!!
이번 강의에서는 임장보고서 작성의 필요성과 활용법에 대해 배울 수 있어 매우 유익한 시간이었습니다. 투자에 있어서 임장보고서는 필수적이라는 점을 강조해 주셨고, 강사님의 7년간의 노하우를 통해 이를 효과적으로 활용하는 방법을 배울 수 있어 큰 도움이 되었습니다. 특히, 보고서를 작성하면서 자료를 찾거나 내용을 이해하는 데 어려움을 겪을 수 있는 부분을 명확
인테리어 잘만하면 돈된다~![실전준비반 65기 53조 새벽활동]
2주차 강의에서는 첫 투자를 준비하는 데 필요한 핵심 요소와 실질적인 팁을 배웠습니다. 임장 지역 선정 투자 지역을 선정하는 방법을 단계별로 정리해 주셔서 막연했던 고민이 한결 줄었습니다. 임장 지역이 많아 어디서부터 시작해야 할지 혼란스러웠던 상황에서, 비교평가를 통해 우선순위를 명확히 정할 수 있었습니다. 이로써 보다 효율적으로 임장 활동을 계획할 수
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 53조 새벽활동]
이번 강의에서는 앞마당의 중요성과 임장을 왜 해야 하는지, 그리고 임장 순서와 방법에 대해 배울 수 있었습니다. 앞마당을 꾸준히 넓혀가면서 다양한 지역을 탐색하다 보면, 선호도와 가치를 판단하는 기준이 생기고, 금액이 가치 대비 저렴한지 혹은 비싼지에 대한 판단을 스스로 할 수 있기에 중요하다는 것을 알게되었고, 이러한 과정은 투자에 있어 반드시 필요한 부
내마중 3주차 강의후기[1달3주 뽀개면 내집마련 내게5조 새벽활동]
이번 3주차 강의를 통해 매수 프로세스의 중요성과 이를 실제 투자에 어떻게 적용할지를 배울 수 있었습니다. 특히, 매수 프로세스를 지키지 않으면 좋은 자산을 놓칠 수 있다는 점을 다시 한 번 생각하게 되었습니다. "시험 준비는 잘 해놓고, 답안지 제출을 잘못해서 좋은 결과를 놓친다"는 비유가 정말 적절하게 와닿았습니다. 강의에서 정리해주신 매수 프로세스와
