[서기21기 15조 썬썬]4주차 주우이님 강의후기
주우이님의 00구와 00구의 입지분석 주우이님이 생각하시는 흐름대로 똑같이 분석해봐야겠다. 알려주신 그대로 부동산에 가서는 어떻게 질문하는지 어디 부동산을 갈지 동선을 적용해봐야겠다. BM. 1. 임장지역 시세확인, 부동산 전화 2. 한달 하루 시세 트레킹 날짜 정하기 생활권 단지를 정해서 20개씩 트레킹하기 방법--→매매 절대가기준. 매-전 보지 않고 저
[서기21기 15조 썬썬]3주차 양파링님 강의후기
서울과 경기 끝없는 고민을 했는데 다시 원점인가 양파링님 너무 헷깔려요 제가 월부를.. 투자자 입장을 따라가기 힘든거겠죠 제 앞마당을 선명하게 하고 투자에 시간을 더욱 쓰고 직접 발로 뛰는 시간을 많이 투입해야겠다고 생각했습니다 BM 1. 00구 시세리스트 작성 2. 시간관리
[서투21기 2제 동대문구는 나1 손바닥이라5 썬썬] 권유디님 강의 후기
권유디님의 공급에 관한 이야기와 새로운 D지역에 대해 분석한 것을 보니 벤치 마킹 해야겠다 공급과 연관지어 공급과 전세가 평균회기에 대해 다시 생각해 볼 수 있었다. 기본을 생각하며 기본이지만 자꾸 간과하고 잊는 것들을 맨 앞장에 적어놓았다. 언능 부동산에 가보고 싶어졌다.
[서투21기 2제 동대문구는 나1손바닥이라5 썬썬]1주차 자모님 강의후기
서울을 넓게 봐야한다는 의미 내 앞마당에서 비교해서 더 가치있는 아파트를 찾는 다는 의미 서울과 경기신축에서 또 한번 헷깔린 저를 잡아주시는 자모님 찾다가 찾다가 내것을 하지 못하고 기회를 놓치면 안된다고 명확하게 짚어주신 강의였습니다 자모님이 저를 알고 계신가? ㅋㅋㅋㅋ 상반기 6월까지는 꼭 등기치겠습니다!
[서투19기 동작구에서 8자 고치러 등기7조 썬썬] 4주차 자음과 모음님 강의후기
자모님의 뼈때리는 타임 1. 혼자 정리하려 하지말고 잘하는 사람 옆에서 배워라→ 월부환경에 있기 2.구축이라 마음에 안든다고 하지말고 단지가치 알기 3.지금해야되는거 아닌가? 조급함과 좀 더 기다리면 좋은 가격 되지 않을까? 시기를 판단하지 말자 4.한다고 하지말고 잘한다의 단계로 나아가도록 해야한다. 5.청약 강의 인사이트 적용하기 1.시세트레킹, 전수조
서울투자반 3주차 제주바다님 강의 후기 [서투19기 87조 썬썬]
강의듣고 난 후 적용할 점 1. 같은*급지여도 업무지구 접근성이 뛰어나게 좋다면 그 지역을 우선적으로 본다. 2. 아파트의 선호도를 파악하고 순서를 메겨본다. 3. 대단지의 경우 앞단지와 뒷단지의 가격차이가 있다. 4. **구 입주물량과 시기, 달력을 만들어 공급(투자시기)에 대비해야한다. 5. 시세리스트를 만들어 매달 조사하여 업데이트한다.
[서투19기 동작구에서 8자 고치러 등기7조 썬썬] 2주차 권유디님 강의 후기
지금의 시장분위기와 전세가와 공급에 대해 집중적으로 이야기 해주셔서 감사합니다 공급에 대해서는 아직 어려운 부분도 있지만 복습하며 좀 더 공부해보겠습니다 머리속으로만 생각하던 구축에 대한 생각과 투자로 이어지지 않는 부분이 더 명확해졌습니다 1.적극적으로 아파트 매매 전세가를 외우고 매물을 알아야겠습니다 2.생활권 별로 가치있는 아파트가 무엇인지 알아보겠습
[서기 19기 87조 썬썬] 1주차 주우이님 강의 후기
안녕하세요 썬썬입니다 지금 시장이 어떠한가 주우이님이 설명해주신대로 기간ㅅㅅㄹ, ㄱㄹㄹ,매전ㅈㅅ를 제시해 주시면서 진단해주셨습니다. 팩트를 보고 현재시장을 판단해 보도록 해보겠습니다. 헷깔렸던 가치투자와 소액투자에 대해 다시 알게되었습니다. 소액이지만 가치투자를 할 수 있는 곳을 찾고 공부해보겠습니다. 어떤 지역에서 어떤 투자 기회를 주는지 어렵지만 중요함
[서기13기 114조 썬썬] 3주차 자모님 강의후기
여름감기로 고생후 겨우 강의를 들을 수 있었다. 자모님이 무슨 이야기를 하실까? 넘나 궁금 역시 자모님 내가 뭘 궁금해 하는지 내 속에 들어갔다 나오셨나 사랑해요 자모님~ 내가 잘 알고 있는 구들을 강의로 들으니 단지도 쏙쏙 눈에 들어왔다 이 단지들을 바탕으로 내가 가진 앞마당에 적용시켜봐야겠다 내 앞마당 시세트레킹 중요성을 다시 한번 느꼈다. 하루가 다르
[서기13기 117조 썬썬] 2주차 주우이님 강의후기
안녕하세요 썬썬입니다 이번강의 진도가 잘 나가지 않았지만 1강을 남겨두고 목이 가버리는 몸살감기에 시달리고 있습니다 내가 좋아하는 구 3곳이지만 가격이 궁금하지만 알고싶지 않았던 3곳 20곳의 트레킹 단지와 트레킹을 해야하는 이유 소액으로 투자하기 위해 나는 갭이 아닌 입지분석을 먼저 그리고 나서 아실비교하기 비교와 전수조사를 통해 그 속에서 내 투자할 곳
[서기13조 117조 썬썬] 1주차 강의후기 제주바다님
안녕하세요 썬썬입니다. 이번강의를 들으면서 5급지는 아니야 내 투자금에 맞는 단지만 찾기 급급한 저에게 상승장에서와 같은 조급함은 벗어났지만 또 기회를 놓치는 것이 아닌가 하는 불안함에서 벗어날 수 있었습니다. 내 앞마당의 소중함을 다시 느끼고 best단지를 찾아 시세조사를 꼭 해야겠습니다. 서울은 교통이 중요하지만 환경적인 부분도 점점 강조되고 특히 뉴타
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기[내마중 8기 63조 썬썬]
인사가 담긴 조장님의 톡 문자를 받고 늦은 오후 우리의 마지막 조모임이 시작되었다 실전반 쾅클 실패후 서울투자 강의를 고민하니 여러번 강의를 들어보았으니 조장을 해보는것이 어떤지 물어봐주시고 조원분들도 함께 고민해 주셨다 다른 조원분들도 함께 들어주시고 고민을 나눠주셔서 투자 이야기만 해야하는 조모임시간에 투자 외 개인적인 이야기를 오래한 것은 처음인것 같
전농SK 현장 방문 과제
전농sk 방문 후기 단지 기본 정보 전농동 2000년식 1830세대 2.1호선 청량리역 도보 1.9km 31분 소요 1호선 청량리역 버스탄 후 이용가능 약20분 소요 7호선 사가정역으로 버스로 이동 후 이용가능 약20분 소요 -> 1호선, 7호선 지하철역까지 가는데 시간이 걸려서 접근성이 아쉬움 3. 단지내 상가에 롯데후레쉬마트, 작은 학원 있고, 바로 길
[내마중 8기 63조 썬썬] 3주차 자모님 강의후기
안녕하세요 썬썬입니다 내집마련하고 싶어 처음 월부에 왔을때 꿈도 꾸지못한 서울의 내집마련 강의를 들을 수 있다는 것만으로도 기쁜 1강 너나위님 강의를 듣고 더 내집마련을 할 수 있겠다 라는 행복회로를 펼쳤습니다 하지만 지금 내 거주/보유 전략으로는 좋은 단지를 사기에 부족한 투자금이기에 그에 맞는 수익률 높은 것을 보려면 더 공부해야 한다는 것을 느꼈습니다
[내마중 8기63조] 권유디님 2주차 강의후기
안녕하세요 썬썬입니다 권유디님 강의는 서울 각 구마다의 특징을 그 지역의 핵심 입지요소에 비추어 중요한 점이 무엇인지 이야기 해주셨습니다. 서울은 교통과 지하철 역의 접근성이가장 중요하다고 생각했는데 각 구 마다 선호하는 입지 요소에 따라 아파트 가격이 달랐습니다.(예 마포구 5호선) 서울 각 지역을 다 돌아보시고 그 많은 인사이트를 나눠주심에 감사드립니다
[내마중 8기 63조 썬썬] 1주 너나위님 강의후기
안녕하세요 썬썬입니다 지금 상황에서 내집마련 가능할까? 라는 의구심으로 내마중반을 듣는것이 맞나 고민했는데 역시 너나위님의 강의로 그 생각을 다시 타파할 수 있었습니다. 현시장에서 나 역시 내집마련을 할 수 있다는 사실만으로도 기쁜 지금의 시장 상황을 파악할 수 있게 해주셔서 감사합니다 현재 가격 수준은 적정한가:PIR 어떤 집을 사야 하는가: 범위설정 매
[내마중 8기 63조 썬썬] 내집마련 후보 단지 정리하기
*매수하고싶은 단지 리스트 5 전농sk 24평(6.67/4.2) 전농우성 22평(5.8/3.7) 이문대림e편한세상 33평(8.6/5.3) 이문쌍용24평(6.5/3.2) 청솔우성32평(8/5)
