2주차 강의 [서울투자 기초반 14기 98조 럭키봉봉]
강의가 밀려서 어제 1주차 강의를 완강하고 오늘 2주차 1강 앞부분만 수강했습니다. 퇴근후 집에오면 9시라 저녁시간만으론 부족하다고 느끼고 있습니다. 2주차 강의내용에 대해선 아직 머리속에 남은 게 없어서 다른 글을 적어보겠습니다 1월, 3월,4월,5월,6월... 벌써 5개월 강의를 듣는 중입니다. 지난 주 강의에 제주바다님께서 "강의 왜 들으세요?" 라는
[서울투자기초반 14기 98조]럭키봉봉 1강 강의후기
우선 제주바다님의 강의는 귀에 콕콕 박혀서 참 대단한 강의란 생각을 했습니다. 지난주부터 뭐가 홀린듯 잡다한 일이 많아서 강의수강에 시간투자를 많이 못했습니다. 현재 2강 중반까지 듣고 느낀 부분은 결국 제일 좋은 아파트를 산다는 것. (이상)1급지 신축 강남아파트 (현실)3~5급지 덜 선호하는 아파트 하지만 서울이란 특별시에 사람들이 가장 좋아하는 아파트
열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 138조 럭키봉봉]
"내 시간을 내 뜻대로 하는 데 돈을 써라." 당신이 원할 때, 원하는 것을 원하는 사람과 함께, 원하는 만큼 오랫동안 할 수 있는 능력은 돈이 당신에게 줄 수 있는 가장 큰 배당금이다. "포트폴리오의 일부가 아닌 전체를 보라" 많은 것이 잘못되더라도 개의치 마라. 절반을 틀려도 여전히 큰돈을 벌 수 있다. 왜냐하면 소수의 작은 것들이 다수의 결과를 책임지
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 138조 럭키봉봉]
4강을 통해 전세 A to Z를 골고루 섭렵한 기분이다. 매매를 할 때 적정 전세금도 고려해야 내 물건이 1등이 된다. 그간 네이버 전세가 중 저렴한 금액을 기준으로 매전 차액을 계산했었는데, 단지-생활권-공급 을 기준으로 계산해보는게 중요한 것 같다. 임대기간을 설정할 때도 공급-수요-포트폴리오를 통해 설정하는 게 좋다고 배웠다. 특히 포트폴리오를 통해
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 138조 럭키봉봉]
[후기] 너나위님 강의를 통해 배웠던 지식들을 책으로 접하기 되니 보다 입체적인 이해와 재미가 있었다. 강의에서도 심플한 방법으로 투자방법을 알려주셔서, 처음에는 아리송했지만 투자(매매)는 시작이고, 지켜나가며 '잃지않는 투자'를 위한 올바른 투자태도가 정말 필요하다고 느꼈다. [앞으로 계획] 다음달이면 서투기강의와 함께 서울 1급지 임장을 가볼 계획인다.
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 138조 럭키봉봉]
[본질] 가치있는 물건은 제 자리를 찾아간다. 저환수원리를 따져서 구매했다면 잘한거다. 그후에는 내 아파트의 가치를 믿고, 지방은 5년, 수도권은 10년을 기다린다. (이 사이에 역전세, 상승, 하락 모두를 맛보게 될 것 같다. 봄여름가을 그리고 겨울이 있듯이) 그래도 월급만으론 너무 부족하니, 투자를 선택하겠다. [성장] 남들과 비교하면 안된다, 비교하면
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 138조 럭키봉봉]
2강을 통해 투자원칙, 투자기준 그리고 방향성까지 보다 깊게 배웠습니다. 게리롱님 본인 투자경험까지 녹여서 강의를 들으니, 친한 동생(?)에게 찐경험을 공유받은 기분입니다. 저환수원리를 다시금 공부하며, 실전투자를 어떻게 하면 되는지 잘 배웠습니다. 교재에 한문장도 버릴게 없을 정도이고, 강의후 혼자 읽어보아도 이해가 잘됩니다.
*과제 제목: 돈의 속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 138조 럭키봉봉]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.05.15 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 돈은 인격체다 돈을 인격체로 받아들이고 깊은 우정을 나눈 친구처럼 대하면 된다. 작은 돈을 절대로 함부로 하지 않게 되고 큰돈은 마땅히 보내야 할 곳에 보
*과제 제목: 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 138조 럭키봉봉]
놀이터에 일공일오 튜터님께서 아래 숙제를 내주셨다.(사실 간단해 보여서 채택했다...) "원씽 목적의식 파트를 통해 나의 [왜]가 무엇인지 후기에 남긴다." 자산가(30억) Big Why: 나는 영업을 한다. 한달간 열심히 판매를 하고 받는 월급이 세상에서 가장 큰 기쁨 중에 하나다. 내가 노력한 만큼 보상받는게, 매일 나를 가슴뛰게 했다. 하루종일 감정노
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 138조 럭키봉봉]
열중반 1강을 마치며... 메타인지: 밥잘님처럼 종잣돈이 5천이였다면 큰 고민없이 지방을 선택했을 것 같다. 문제는 투자를 결심하고 주거를 월세로 바꾸며 종잣돈이 애매하게 있다는 것이였다. 지금의 럭키봉봉은? 조바심을 느끼며, 지금 빨리 좋은 것을 사야 한다는 생각. 지방에 사면 팔 때, 안 팔릴 것 같은 두려움. 종잣돈을 나눠서 지방에 2채를 사야할 지,
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 16조 럭키봉봉]
1강~3강까지 투자를 위해 해야할 것들(임장, 임보, 실제사례)을 배웠다면 4강은 투자전,후 알아야 될 것들에 대해 배운 것 같다. 특히 잃지 않는 투자의 정의에 대해 여러번 생각을 했던 것 같다. 그리고 저평가에 대해서도 좀 더 깊게 배운 것 같다 절대적 저평가와 상대적 저평가. 비교평가를 하기 위해서 지역을 정해서 돌아다녀야 하고, 메모(임보)하는 것이
원씽_럭키봉봉
책제목:원씽 저자:게리 켈러,제이 파파산(번역 구세희) 줄거리: 사람들이 한번에 2가지 이상의 일을 할 수 없다. 즉 멀티타스킹은 망상에 불과하며, 두 가지 업무를 망치는 지름길이다. 어떤 일을 할 때, 다른 일이 필요없어지거나 쉬워지게 만들, 지금 당장 실행할 수 있는 단 하나의 것은 무엇인가? 라는 질문을 끊임없이 던져야 한다. 그래야 불 필요한 일을
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 16조 럭키봉봉]
온라인 수강을 하는데도... 강의 마감때 실제 박수를 치게 만드는 강의였습니다. 그동안 강의들이 투자마인드, 지역분석, 임장법, 임장보고서 그리고 매매 및 전세빼는 법 여기서 매매를 할때 수평적, 수직적 비교라는 걸 코크님 실제경험을 통해 정말 군더더기 없이 깔끔한 전달력으로 듣는 동안 너무 명쾌하고 쉬원했습니다. 마치 그 전 강의를 통해 더듬더듬 퍼즐을
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 16조 럭키봉봉]
임장보고서라는게 생각보다 할것도 많고.. 비교분석을 하려면 앞마당도 좀 있어야 하고.. 그리고 임장이 선행되어야 쓸 임보가 생기는 것이고.. 머리로 생각하면 금세 잘 할 수 있을 것같은 생각이 잘 안듣다. 그래서 그럴까.. 처음부터 끝까지 '완성'에 목표를 두고 만들어보라는 격려의 말이 여기저기서 자주 들린다. 그러고보니 처음부터 완벽하게 잘했던 건 내 삶
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 16조 럭키봉봉]
앞마당을 늘려야 하는 이유 투자할 때 투자자가 생각하는 사고를 장착하자 지역과 아파트에 대한 평가를 통해 내가 할 수 있는 투자를 진행해보자 분임 임장을 다니면서 작성해 놓은 직장,교통,학군,환경 관련된 분위기 임장 내용을 임장보고서에 정리한다 선호도는 임장보고서에서 입지 등급을 매겨보며 함께 정리하여 최종 선호도를 결정지어야 한다. 임장보고서에 정리하면서
열반스쿨 기초반 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 15조 럭키봉봉]
독강임투인 부동산 투자법을 한마디로 압축시킨 말이였습니다. 아직 제대로 임장을 나가 본적도, 당연히 1호기로 만들어 보지 못했지만 강의를 듣고나니 투자의 큰 줄기를 옅본 것 같습니다. 약 한달간의 강의를 지내며 달라진 점이라면 비전보드를 만들고 싶어서 조금 무리해서 노트북까지 구매한 일(집에 PC가 없음) 그리고 목실감 과제를 하면서 하루에 일정 시간을 루
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 15조 럭키봉봉]
비교평가를 위한 첫걸음, 아파트 수익률보고서를 쓰고나니 부동산 공부를 하고 있다는 실감을 하게 되었습니다. 앞으로 숙달하도록 반복하고 열심히 하기보다 그냥 매일 루틴에 맞춰 하겠습니다 ^^
안양시 만안구 래미안안양메가트리아 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 15조 럭키봉봉]
▶아파트명 안양 만안구 ‘래미안안양메가트리아’ ▶위치(지도) ▶입지평가 1. 직장:종사자수 85,860명[C] 2. 교통:강남 52분, 도심 58분, 여의도 50분, 가디 33분[A] 3. 학군:안양부흥중86.6%,외고/국제고 15명[B] 4. 환경:이마트, 2001아울렛[B] 5. 공급:3년내 입주물량 5,131세대, 적정수요의 1.49배[B] *적정수요
