성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 35조 임바다]
강의라도 완강하고 과제 1장이라도 하였으니 이만하믄됬다!!! 5월에는 제대로 함 해보자
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 35조 임바다]
더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 '투자시장에 살아남기 위한 선택'을 하는 투자를 하겠습니다. 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 '투자시장에 살아남기 위한 선택'을 하는 투자를 하겠습니다. 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 '투자시장에 살아남기 위한 선택'을 하는 투
어휴... 아직 많이 남았는데 일단 올려요!!ㅠㅠ
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 35조 임바다]
생활권을 나누고 생활권별로 선호하는 입지 요소 또한 다르다! 입지분석을 통해 그 사실을 알고 임장을 통해 현장을 이해하는 것이 중요하다. 사람들의 선호도를 객관적인 기준에 따라 평가하고, 모든 사람들이 선호하는 1등 아파트가 아니더라도 현재 내가 투자가능한 금액 안에서 최선은 무엇인지, 기준에 따라 판단하는 능력을 훈련하는 것이 임장보고서의 핵심이다. 매물
아 늦었네요... 입지분석파트는 여기는 아 이런 동네구나 하면서 넘어갔다면 시세지도파트는 가격형성을 이해하려고하면서 보니까 더 재밌는 것 같아요!!!
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 35조 임바다]
느낀 점: 포기하지 않으면 결국 할 수 있다. 이룰 수 있다. 적용할 점: 핵심을 관통하는 투자 공부와 꾸미는 것에 시간을 낭비하지 않는 임장보고서를 쓰자!
다른 컴퓨터에 저장해놓고 파일을 안옮겼어요... 허윽 일단 입주 부분만 작성해서 올립니다 ㅠㅠ
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 35조 임바다]
느낀 점: 투자하는 직장인과 직장인 투자자의 차이점에 대해서 생각해보지 못하였는데 생각해볼 수 있어서 좋았고 저는 이미 투자하는 직장인의 반열에 들 수 있다는 것에서 감사함을 느꼈습니다. 실전준비반 이전에 매물임장을 몇 번 가보았는데 만약에 투자자의 관점에서 전세를 끼고 산다면 나는 어떤 질문을 해야 맞는지, 이것이 내가 하는 질문이 맞는 지에 대한 궁금증
내집마련 중급반 3주차 수강 후기(5기 119조_임바다)
인상 깊었던 점 굉장히 특별한 무언가로 시작해야 한다고 생각했는데 지난 강의도 그렇고 이번 강의에서도 기준에 대해서 학습을 했고 지금 내 상황에서 알려주신 기준에 충족하는 곳이라면 투자해도 좋겠다라는 것에서 마음이 좀 편해졌습니다. 그냥 지금까지 모아왔던 종잣돈으로 갈 수 있는 최선의 선택을 하면 '무주택자'에서 '1주택자'가 되는 것이고 그것을 시작으로
내집마련 중급반 2주차 수강 후기(5기 119조_임바다)
인상 깊었던 포인트 각 급지별 가격 기준을 알려주셔서 좋았습니다. 그 가격을 기준으로 많은 사례들을 비교해서 설명해주셨을 때 제가 직접 돌아봤던 동네는 이해가 잘 갔고 잘 모르는 지역의 경우에는 이해가 어려워서 더 많이 임장을 다니고 잠깐 공부할 것이 아니고 계속 공부할 것이기 때문에 서울 25개 지역 먼저 점령하고 그 다음 수도권 지역을 파악해야겠다고 마
약수하이츠 및 래미안남가좌2차 입지비교분석 [내집마련 중급반 5기 119조 임바다]
내집마련 중급반 1강 과제 제출 [내집마련 중급반 5기 119조 SlowTurtle]
1) 지금 현재 저의 종잣돈으로 전세를 끼고 매수할 수 있는 아파트들을 리스트업 해보았습니다. 2) 너나위님께서 알려주신 것을 바탕으로 현재 제 종잣돈으로 매수 가능한 단지들 중 앞으로 더 많이 오를 수 있는 단지와 사면 안될 것 같은 위험해 보이는 단지들을 골라 붉은 ★, 흑 ★, 엑스 X 로 표시하였습니다.
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 119조 SlowTurtle]
내집마련 기초반을 듣고 예산 편성, 입지 분석하는 방법을 배우고 거주/투자 분리를 통하여 자산을 늘리는 것이 좋을 것 같아 중급반 수강을 하게 되었는데 1강 수업을 듣고 세를 끼고 사두는 쪽으로 좀 더 확신을 지니게 되었습니다. 앞으로 강의도 더 기대됩니다~!!!
부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 41기 116조 SlowTurtle]
강의를 듣고 토요일에 방문을 하려니 시간이 안되어 일단 전화 예약까지는 하였습니다! 강의에서 알려주신 대로 하려고 하는데 긴장이 되어서 저도 모르게 얼굴이 빨개지고 혈압이 올라가더라구요 다행히 처음 전화를 드렸던 곳에서 대화를 해보았는데 매물의 지리적 특징/매매시세/로얄동/로얄층/이사시기 등을 잘 말씀드려서 이야기해보았습니다. 금요일 낮에 약속을 잡으니 다
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 116조 SlowTurtle]
솔직하게 정말 인생 최고의 강의였습니다. 30만원이라는 금액이 아까워서 들을까 말까 고민했던 제 자신이 정말 부끄럽게 생각되네요. 과제를 하면서 임장을 다녀왔는데 정말 춥고 배고프고 힘들다는 것을 느꼈습니다... 내 집 마련이라는 것이 쉬운 것이 아님을 알게 되었고 제 자신에 대해서 좀 더 많이 돌아보는 계기가 되었습니다. 소비지출패턴 , 내가 중요하게 생
SlowTurtle의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 116조 SlowTurtle]
1.임장루트 -교통 (강남 및 다른 업무 지구 접근성) -학군 (학업성취도평가 80% 이상 중학교, 학원가) -생활편의시설 (공원, 마트, 편의시설, 스타벅스, 시장, 상가) 2.분위기 보고서 작성 -특이점을 지닌 두 아파트 단지 비교 분석
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 116조 SlowTurtle]
부동산의 가치를 결정하는 기준은 무엇인가에 대해 배우고, 해당 기준들을 가지고 직접 단지들을 비교 분석하고 배울 수 있어서 굉장히 좋았습니다. 같은 가격대의 여러 단지들을 둘러보고 비교 분석하는 것에 기준이 생겼으며 그 와중에 저의 현재 생활 반경을 고려하여 시세 대비 싼 값에 사는 것이 내 집 마련의 기준임을 배웠습니다. 앞으로도 알려주신 방법대로 여러
SlowTurtle 의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 116조 SlowTurtle]
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 116조 SlowTurtle]
수업 내용을 들으며 알고 있던 내용도 다시 들으니 복습도 되고 체계적으로 배울 수 있어서 아주 좋았습니다!!!
