한거름의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기
📌 단지 정리 양식에 맞추어 아파트 시세를 작성하기 📌아파트 단지 선정하기 (우선순위 단지 추리기) 별로였던 농심호텔 뒷쪽 라인부터 더샵동래 전까지의 생활권 제외 (래미안포레스티지, 동래3차SK뷰) 래미안포레스티지는 주변 상권, 온천장역쪽 생활권 별로이나 장전래미안쪽으로 갈수록 상권이 괜찮고, 연식과 세대수의 장점이 크므로 포함→ 실제 가격도 高 경사로
내마중 서울수도권 내집마련 잘하는법 강의후기
수도권을 살지, 지방을 살지 고민하던차에 밥잘사주는부자마눌님 강의를 듣고 수도권 내집마련에 대한 확신이 들었습니다. 직장에서의 방향성 뿐만 아니라 남자친구와의 미래에 대해서는 구체적으로 그려볼 수 있는 시간이어서 내집마련 뿐만 아니라 인생 전반에 걸쳐서 향방을 결정할 수 있었던 한 주 였습니다. [중장기 계획] 2년 뒤엔 서울에서 근무 올해 안에 서울 내집
최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다) ✅ 사직역 ~ 부산교대 사이 상권은 추가로 분임 진행하기 !! ✅ 내 관점 보다는 아이들을 둔 엄마의 마음으로 상권 평가해보기 (*단순 신축이라고 혹하
내마중 1주차 강의 후기
내마중을 듣기 전, 최근 유튜브나 기사를 보며 자산 가격 전망에 대해 부정적인 시각을 가지게 되었습니다. 과연 지금 내 집 마련을 해도 될지 고민스럽고, 어쩌면 좀 더 기다리면 다시 폭락하는 시장이 오지 않을까? 하는 기대도 생겼었는데요,, 하지만 이번 강의에서 권유디님이 "시장은 내 바람대로 움직여주지 않는다. 현재 상황에서 최선의 선택을 하려고 노력하고
재이조의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 81조 재이조]
1) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 (내강의실 첨부 양식 참고) 2) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 32조 재이조]
1강을 듣고 첫 분임을 제대로 해보면서 '재밌다'라는 생각이 들었습니다. 지금까지 1년안에 앞마당 10개는 만들어야해, 단지 임장은 멀리 떨어진 나홀로 단지까지 무조건 다 해야해!.. 등등 여러가지 강박을 가지고 겁부터 먹었던 것 같습니다. 그런데 자음과 모음님의 강의를 들으면서 조금 더 내려놓고, 배우고자하는 초보자의 마음으로 하나씩 해나가자는 결심이 들
동래구 사직동 롯데캐슬더클래식 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 103조 재이조]
■ 아파트명 사직 롯데캐슬더클래식 아파트 (2017년, 1,064세대) ■ 위치(지도) ■ 입지평가 (1) 직장 동래구 사업체수 27,667개 (부산에서 6위) / 종사자수 97,700명 (부산에서 7위) (2) 교통 서면까지 지하철 20분(환승 1), 자차 14분 해운대까지 지하철 30분(환승1), 자차 34분 (3) 학군 여명중학교 88.5% / 이사벨
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 103조 재이조]
<부동산과 맞벌이 하기까지 필요한 노력, 이에 대한 마음가짐> - 부동산 투자를 불로소득으로 만들기 위한 준비과정은 근로소득과 마찬가지라는 생각이 들었습니다. 부동산의 입지를 SELF로 분석하고 확신을 가지기 위해서는 교통 / 학군 / 환경 / 직장 등 다양한 요소들을 비교분석해야하고, 단순히 하나의 단지, 지역만을 보는 것이 아니라 다른 지역, 단지와 비
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 103조 재이조]
열중반을 먼저 수강하게 되면서, 어떻게 임장을 해야하는지, 어떤 지역에서 어떤 물건을 찾아야하는지, 비교 평가는 어떻게 해야하는지에 대해 세세하게 알 수 있어 너무 좋았습니다. 하지만 독강임투를 지속하기에 어려움이 있었는데, 열기반을 들으며 빠진 부분을 채울 수 있으리란 생각이 들었습니다. 투자 공부에 뛰어들기 전에 '목표 금액'과 '기간'을 설정하는 것이
재이조의 비전보드 [열반스쿨 기초반 73기 103조
STEP 1: 이미지 보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지 STEP 2: 인생 목표 써보기 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보기 1. 경제적 여유 - 순자산 37억 달성 - 리버 or 숲이 보이는 아파트 거주 (30평대) - 월 고정 수입 1,000만원의 배당소득 or 임대소득 시스템 마련 2. 여가/건강 - 주말 아침에는 서핑 - 매년 1회 이
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 36조 재이조]
너바나님의 개인적인 투자 과정을 듣는게 재밌었고, 그 속에서 얻을 수 있는 인사이트가 많아서 유익했습니다. 특히 너바나님도 첫 시작은 쉽지 않았다는 것이 왠지 위안이 되고 또 힘이 되는 것 같습니다. 독,강,임,투를 매주 꾸준히 이어나간다는 것과 처음 실전 임장을 나가고 부동산 문을 두드리는 것 등등.. 모든 과정이 낯설고 처음이라 쉽지 않게 느껴지지만 너
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 36조 재이조]
"책을 읽고 평가할 수 있다. 비판적 사고력을 기르기 위해서는 때론 저자의 이야기를 비판하는 것도 나쁘지 않다. 그러나 어디까지나 저자가 무슨 이야기를 하려고 했는지 제대로 읽고 핵심을 파악한 후의 일이다." - 깨달은 점: 저자와 나의 생각, 관점이 다르다고 해서 차단하지 말아야겠다는 생각이 들었다. 나와 다른 생각을 가진 사람으로부터 오히려 배울점이 더
열반스쿨 중급반 2강 후기 [열반스클 중급반 35기 36조 재이조]
반드시 지켜야할 투자의 기준 '저환수원리'에 대해 자세히 알려주셔서 너무 유익했고, 이후 8단계의 투자 프로세스에 대해 짚어주셔서 다음 단계에 대해 또 새롭게 알아갑니다. [저환수 원리] 저평가: 가치(입지)를 비교하여 지금 가격이 싼 것을 산다. 특히 가격을 비교할때는 비슷한 평형, 조건의 단지 중에 직장/교통/학군/환경을 비교해야함 과거 가격 수준과 흐
