수강후기
우아한바람1
실준반 1강 너나위님 강의후기_싸게 사면 비싸게 살 수 있는 기회가 많다
전체적으로 현재의 부동산 상황을 한눈에 파악할 수 있어 좋았고, 내가 들어갈 수 있는 투자 방법은 무엇인지 생각해 볼 수 있었고, 다시한번 복기해 보았다. 2025년 4월 현재 부동산 시장 상황이해하기 수도권: 대부분 비싸지 않다.(신고가 단지 제외)/ 안판다 지방: 거의 대부분 싸다/ 대부분 판다 -세부 방향으론 24평 기준 서울60% 경기,지방 70~8
25.04.11|조회수 33
02아파트분석
우아한바람1
상일동 고덕리엔파크 3단지 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 96조 우아한바람1]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 상일동 고덕리엔파크 3단지 (2011년 1월(15년차)/2283세대/24평/용적률177%,건폐율17%) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 서울시 강동구 B급 종사자수 157,465명, 사업체수 41,660개 2. 교통 두 정거장 거리에 9호선
25.03.17|조회수 33
00수강후기
우아한바람1
투자는 시장의 전망을 무시하며 존버하는 게 중요하다_열반스쿨 기초반_85기_96조 2주차 강의 후기
-잊기 전에 기록하기 [수익률 높이는 법] 수요/공급: 앞으로 가치가 오를 부동산 전세금이 많이 오를 수 있는 지역이 투자금을 회수할 수 있다. 수익률이 급격하게 오르면 투자금에서 점세금을 모두 회수할 수 있다. 예) 매매5억/ 전세 3억을 샀는데 전세가 5억이 되는 것. 10년 지나면 서울 전세값 2배 오른다. 좋은 타이밍: 무릎 이하 - 허리 이하에서
25.03.15|조회수 6
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