[서울투자기초반 22기 16조 프리율]인생은 생각한대로 이루어집니다!

#인상깊엇던 점 매매 ㅈㄷㄱ 선정: 9억이하 ㅈㅍㄱ 단지 찾기: ㅅㅎㄱ이 좋은데 상대적으로 저렴한 곳 ㅇㄱㅂㅈ 확인; ㅈㅅㄱㅇ(60%)과 ㅈㄱㅈ(-20%) 다 만족하는 것 다른 곳과 비교: 서울 수도권에서 이 아파트 보다 좋은 단지 찾아보기 가격이 같다면 ㄹㅁㄷㄹ 혹은 ㅈㄱㅊ 이슈가 잇던 단지가 없던 단지보다 유리(사라졋다해도) #꼭 적용해보고 싶은점 주우

[서울투자기초반 22기 16조 프리율] 결국은 투자햇는지 내것으로 만들었는지가 남는 것

1)인상깊엇던 점 같은ㄱㄱ, ㅌㅈㄱ 일 때 ㄸ의 ㄱㅊ가 압도적으로 좋다면 ㄸ의 ㄱㅊ가 좋은 곳 우선(3급지 이상) ㄸ의 ㄱㅊ가 비슷하다면 단지별 비교하여 투자(4급지 이하) 가장 ㅈㅍㄱ 된 것이 아닌 ㅈㅍㄱ 된 거중 가장 ㄱㅊ있는 것 하락장에서는 ㅈㄱㅊ예정 단지들 하락폭이 크다. ㅈㅅㄱ가 낮아서 ㅌㅈㄱ이 많이 드는 반면 실거주 측면에서는 저렴해서 기회일 수

[서울투자기초반 22기 16조 프리율] 서울 투자로 노후 걱정없는 삶을 살자!

나에게 특히 인상 깊었던 점 서울 경기 아파트 중 ㅈㄱㅊ는 없다. 투자의 ㅇㅅㅅㅇ만 있을뿐 입지 안좋은 ㅅㅊ은 다음 상승장때 매도한다는 전략(지방도..) 2. 꼭 적용해보고 싶은 점 a. 투자자로 성공하기 위해서는 ㅈㄷ/ㅅㄷ가 아니라 더 ㅈㄷ/덜 ㅈㄷ로 구분한다. b. 약점이 있는 단지(4급지 이하 ㅂㅇㅅㄱ ㅅㅊ, ㅇㅅㄱ ㄱㅊ 등)을 추리고 매매-전세 차이

[서투기22기16조 프리율] 서울과 경기의 위치를 외우자(백지도 그리기)

나에게 특히 인상깊었던 점 -서울 아파트 모두 가치 있음 5급지포함(외곽/300세대미만/90년식아파트 제외) -대출 끌어서하는 것은 6개월 안에 갚을 수 있을 정도로만 가능 -평균 상승장때 부천 10평대 2억 상승/죽전 20평대 3억 상승/서울+경기 4억 상승 -내가가진 투자금으로 할 수 있는 우선순위 정리 -좋은 가치부터 보고 그 뒤에 싼지 비싼지 확인