[임장토칭 스터디] 수강후기

이 수업의 특 장점이라고 하면 1. 튜터님과 함께하는 임장 수업입니다. 튜터님과 함께 관리사무소, 부동산 방문 및 피드백 수업으로 경매인 임장을 체험할 수 있습니다. 2. 직접 숙제 물건을 임장하고 손품, 발품을 팔고 보고서를 작성하고 피드백을 받으며 배운것을 내것으로 만들 수 있습니다. 3. 실제로 입찰가를 선정하는 방법 및 비용을 어떻게 반영해야하는지

[입찰코칭] 24-2기 평일반 맘똑순 - 4주차 '특강후기 + 입찰가 산정하기 + 자기점검 체크리스트 작성'

이 강의의 꽃이라고 할 수 있는 입찰가를 선정하는 수업을 들었습니다. 4시간의 강의 시간이 짧게 느껴질 정도로 방대한 내용이 쏟아졌는데요. 조금 더 여유를 가지고 배울 수 있었다면 좋았겠다 하는 아쉬움이 있었습니다. 시장보다 강한 지역을 선정하고 흐름에 맞춰 입찰하고 매도하는 것이 잃지 않는 투자를이 하는 방법이며, 입찰가 선정시에는 최대한 보수적으로 비용

[입찰코칭] 24-2기 평일반 맘똑순 - 3주차 '개별 임장'

주중에 시간이 없어서 토요일 임장을 계획했습니다. 벚꽃이 만개하고 따뜻한 봄날씨에 정말 임장하기 딱 좋은 날이구나 싶었습니다^^; 토요일이라 부사님들도 나오시지 않을 수 있다고 예상은 했습니다만 역시나 물건지 바로 앞의 부동산들이 문을 닫았더라고요~ 우선 주변 여건을 둘러보고 관리사무소에 들어가 미납관리비를 확인했습니다. 이후 물건보다 1개층 위에 내려 아

[입찰코칭] 24-2기 평일반 맘똑순 - 2주차 '동행임장 후기'

비가 부슬부슬 내려서 쌀쌀한 날씨였어요. 이런 날씨에 임장을 잘 할 수 있으려나 걱정했는데.. 기우였네요~ 우산 쓰고서 튜터님 따라 꼭 확인해야 할 사항들을 체크했고 튜터님과 함께 부동산에 방문하여 해당 물건지 매물 및 주변 경쟁 아파트 매물등에 대한 자세한 히스토리를 알기 위해 집요한 질문과 함께 이어지는 부사님과의 티키타카를 보고 들으며 적정 매도가를

[입찰코칭] 24-2기 평일반 맘똑순 - 1주차 '손품파일 작성'

대중이 말하는 경매의 진입 장벽은 더이상 장벽이 아니며, 수 많은 경매 물건중에서 시장에서 잘 팔릴 좋은 물건을 찾아내고 그 물건에 대한 손품, 발품을 통해 가치를 파악하고 차별화된 가치 기준에 따라 입찰을 진행하면 낙찰에도 유리하고 매도시 좋은 물건에 대한 가격적인 프리미엄으로 잃지 않는 투자를 지속해갈 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 손품 파일을 통해

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 23조 맘똑순]

예전에 혼자서 임장하려고 준비한것이 현장에서 왜 한개도 제대로 진행되지 못했었는지 깨닫게 되는 시간이었습니다. 자모님 강의 내용대로 준비하면 시행착오를 줄이고 정말 봐야할 것을 보게될 것 같습니다. 미리 대장아파트를 알아보고 가서 '음~ 여기가 거기구나 좋네~' 이정도가 아니라 장말 디테일하게 왜 때문에 대장인지 파악하고 그 요소요소들을 내것으로 만든다면