[경매 실전반] 제이21의 4주차 법원 견학

첫 눈이 내리는 날 의정부법원 고양지원에 방문했습니다. 팀원들과 함께 발도장 사진도 찍었구요~ 입찰서류를 챙겨 모의입찰을 해보았습니다. 저의 입찰가격은 2억400만원이었는데.. 낙찰가는 2.5억이더라구요. 감정가의 96%라니…!! 실거주 아니면 힘든 가격일거라고 생각해요. (실거주여도 너무 높다고 생각이 들었네요 ㅠㅠ) 느낀점 두 번째 법원 견학이라 그런지

[경매 실전반] 제이21의 3주차 현장 임장

ㅇ 소만마을 9단지 기준가/ 입찰가: 255,000,000원/ 204,000,000원 ㅇ 느낀 점 - 입찰가 산정을 하기 위해서는 여러가지 과정이 필요하다는 것을 알았습니다. - 세금 등 복잡한 사항이 많은데 입찰가 계산기를 통해 수월하게 입찰가를 계산할 수 있었습니다. - 소만마을의 경우는 전체 동일평수에 향(bay)도 거의 비슷해서 아파트 자체에서는 큰

[제이21] 경매 실전반 수강후기

설마 안정일 강사님의 경매 기초강의를 월부에서 처음 접하고 너무 재밌게 들어서 실전반 수강하게 되었습니다. 안정일 강사님이 경매의 큰 틀을 잡아주셨다면 어느날 문득, 튼똘맘 튜터님께서 생생하고 현실적인 경매 이야기를 해주셨어요. 특히 너무 궁금했던 사이버, 현장 임장 방법과 이를 통해 산출되는 입찰가 계산까지…!! 기초반을 듣고 경매에 흥미를 느꼈다면, 실

[경매 실전반] 온라인 조모임 후기_고양시팀

[경매 실전반] 제이21의 2주차 사이버 임장

ㅁ 금천현대아파트(서울 금천) - 기준가 산정: 5.7억 ㅁ 소만마을아파트(경기도 고양시) - 기준가 산정: 2.65억

[경매 실전반] 제이21의 1주차 단지 방문

[교통] 저는 대중교통으로 이동해봤습니다. 경의중앙선 행신역 또는 강매역에서 도보나 버스로 이동가능했어요. 저는 행신역에서 마을버스를 탔더니 10분정도 걸려서 소만마을 8,9단지 정류장에서 내렸어요. 정류장에서 902동은 5분도 안걸리는 가까운 거리였어요. [아파트 내,외부] 올해로 30년된 아파트입니다. 지하주차장이 있고 아침이라 그런지 자리가 꽤 있었습

[아파트 경매] 물망초21의 3주차 권리분석

[아파트 경매] 물망초21의 2주차 권리분석

[아파트경매] 물망초21의 1주차 권리분석

1번 물건 (사건번호 2023-533405) 입찰여부: ㅇ 이유: 권리분석상 인수받을 금액 없으며, 임차인도 없음. 또한 네이버 최근 실거래가 2.5억으로 최저가가 시세보다 30%가량 저렴 2번 물건(사건번호 2023-4741) 입찰여부: O 이유: 권리분석상 인수받을 금액 없으며, 임차인도 없음. 또한 네이버 최근 실거래가 3.4억으로 최저가가 시세보다

내짐마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 38조 물망초21]

아파트가 싸다는 기준이 무엇인지, 어느정도 대출이 무리하지 않는 대출인지 확실한 기준을 가지고 산출할 수 있어 도움이 많이 되었고 거기에 보험까지 돌아볼 수 있는 기회였습니다. 나이는 어느덧 30대 후반이지만 경제지식은 신생아 수준이라고 느꼈고, 그렇지만 이제 공부의 필요성을 실감했으니 앞으로는 더욱 발전할 일만 남았다고 생각됩니다. 유료강의지만 그래서 더

물망초21의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 38조 물망초21]

ㅇ 내집마련 예산표 최종 예산 8.3억 ㅇ 최종예산+20% 9.9억 ㅇ 3인가구 31평 목표 ㅇ 강남접근성, 직장위치 고려하여 선정한 지역: 동작구 25평, 관악구 31평, 구로구 31평 관악구 30평대: 관악푸르지오(9억), 성현동아(8.4억), 관악우성(8.5억) 구로구 30평대: 구로삼성래미안 8.3억, 구로두산 8억, 신림신도브래뉴 8.3억 ㅇ 느낀