내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 84조 버몬트]

나에게 특히 와닿았던 점: 땅의 가치가 가격을 결정한다는 점입니다. 저도 멀지만 신식 아파트를 보고 살고싶다는 마음이 든적이 많은데 이 부분이 특히 와닿았습니다. 적용해보고싶은점: 환경과 교통이 비슷한 입지에서 어느 지역이 더 나은 선택지인지 보는 눈을 갖고싶습니다.

버몬트의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 84조 버몬트]

1. 지역 선정 - 강서구 염창동 위주 84조 조장님인 눈부신토끼님 리드하에 루비파파님까지 함께 3명이서 아래 아파트 임장을 가보았습니다. 시간 관계 상 아래 목동 롯데캐슬위너는 가보지 못했습니다. * 임장 루트 염창 동아3차 - 현대 1차 - 염창 동아 1차 - 극동아파트, 위너스내안에, 관음삼성 (지나가면서) 2. 아파트 기본 정보 1) 염창 동아 3차

버몬트의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 84조 버몬트]

강의를 듣고 가장 먼저 예산을 너나위님의 계산기 엑셀 파일을 통해 확인했습니다. 다만 원천징수 기준으로 되어 있어, 제가 연말에 받는 성과급이나 명절 떡값 등이 모두 포함된 금액을 12분의 1로 나누게 되어 있었습니다. 그래서 성과급은 배제한 원천징수 금액을 넣고 진행했습니다. 1. 감당가능 대출액 진행 영끌과 감당가능한 대출액 차이가 있는만큼 원칙을 확실

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 84조 버몬트]

나에게 특히 와닿았던 점 : 집값을 PIR지수와 함께 전세가율로 비교하며 구매가격이 합리적임을 보여주신 점이 좋았습니다. 팩트 기준으로 먼저 판단 후 너나위님 생각으로 풀어가시는 강의가 제게 와닿았습니다. 적용해보고 싶은 점 : 합리적인 계산을 할 수 있도록 예산가를 설정하셨는데 설정되는 것을 보는게 아니라 어떻게 설정하시는지 그런 생각 자체를 제가 배우고