[다카포] 수강후기 : 수도권 학군 TOP3! 1억대로 잡는 마지막 기회, 평촌∙산본 지역분석

STEP1. 강의에서 깨달은 것 모르던 것은 무엇인지? 1억대로 평촌, 산본을 투자 가능!! 강남 1시간 이내 마지막 평촌, 산본 당연히 가능하지 않다고 생각하고 pass… >>> 평촌, 산본도 가능하다 전수조사 ㄱㄱ 안다고 착각한 것은 없었는지? 교통이 좋다는 것을 알고는 있었지만, 가성비 최고로 좋다!! 평촌 뿐만 아니라 산본까지!! 강남 1시간 이내

[다카포] 수강후기 : 가성비 끝판왕! 수도권 최고의 소액투자처, 부천 지역분석

STEP1. 강의에서 깨달은 것 모르던 것은 무엇인지? “부천까지 보게 되었어요…” 지금 씨앗을 심는 것이 중요하다. 당연 서울을 투자하는 것이 좋지만!! 그럼에도 불구하고 지금 할 수 있는 행동을 하는 것!! >>> 부천의 전세가는 꾸준히, 쉬지 않고 올라가고 있다. 안다고 착각한 것은 없었는지? 1기 신도시 부천, 내 주거지역과 가깝기에 다 안다고 생각

[돈버는 독서모임] 부자의 언어 독서후기 [다카포]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭, 월북 3. 읽은 날짜: 2025. 5. 16. 4. 총점 (10점 만점): 10점 5. 핵심 키워드 3가지: # STEP2. 책에서 본 것 1부 정원 일 배우기 1장 매일의 씨앗 p15 부를 추구하라: 부자가 되고 싶다는 야망을 가장 큰 악으로 취급하는 사람들이 있다.

[행쀼님 슬하, 노후준완 9남매 다카포] 지방투자 실전반 5강 강의 후기

STEP1. 강의에서 깨달은 것 모르던 것은 무엇인지? 일부 단지 평형간 왜곡 생긴 곳 수도권: 전고점 회복하지 못한 단지들 광역시: 최상위 단지 비싸지 않은 구간 >>> 국민평형에 매몰되지 말자+아직 기회는 있다!! 안다고 착각한 것은 없었는지? 가치: 임장과 임보→BM하면서 체크 가격: 저평가 여부: 전고점+투자금으로 착각 랜드마크 단지는 무조건 체크→

[행쀼님 슬하, 노후준완 9남매 다카포] 지방투자 실전반 최종임보

[행쀼님 슬하, 노후준완 9남매 다카포] 지방투자 실전반 4강 강의 후기

STEP1. 강의에서 깨달은 것 앞마당 관리로 투자 기회 잡는 법 잘 만들어 놓고, 잘 관리해야 투자할 수 있다. 시세조사: 투자가능한 단지만?! → 시장 분위기x >>> 랜드마크+생활권123=시세트래킹: 매매가,투자금 앞마당 원페이지: 시세트래킹 선행 필수!!!! 시세트래킹/저평가 생각정리 전세가/6개월 공급 물량 >>> 공급과 전세가가 가장 중요하다!!

[행쀼님 슬하, 노후준완 9남매 다카포] 지방투자 실전반 2강 강의 후기

지방 선호도 단지 투자 방법!! 가치판단→임장임보 가격판단→비교평가 투자판단→투자실행 >>>공급,리스크 알고 실행하겠습니다!! 임장과 임보를 잘 한다는 것!! 가장 많은 돌을 뒤집어 보는 사람이 승리한다_피터린치 당신이 할 수 있는 최고의 투자는 자기 자신에게 하는 투자다_워렌버핏 현명한 투자는 모든 기회를 쫓지 않는다. 자신의 강약점을 이해하고 그에 따라

[행쀼님 슬하, 노후준완 9남매 다카포] 지방투자 실전반 3강 강의 후기

STEP1. 튜터링에서 깨달은 것 입지에 대한 생각 사람들은 왜 좋아할까?! 입지요소를 통한 가치파악!! >>> 입지요소에 대해 더 자세히 공부 가격에 대한 생각 시세지도를 통한 WHY?! 시세그룹핑을 통한 생각정리 >>> 매물임장+전화임장으로 확인 투자에 대한 생각 임보 모든 장표 투자 연결 궁금한 점을 직접 텍스트로 인출 >>> 하루에 3장씩 임보작성

[4월 돈버는 독서모임 다카포] 독서후기: 세이노의 가르침

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 세이노의 가르침 2. 저자 및 출판사: 데이원, 세이노 3. 읽은 날짜: 2025. 4. 11. 4. 총점 (10점 만점): 10점 STEP2. 책에서 본 것 1부 아무것도 가진 게 없다고 느껴질 때 앞길이 보이지 않을 때 p25 2022 삶이 그대를 속이면 분노하라: 인생은 자전거와 같다. 뒷바퀴를 돌리는 것은 당신

[행쀼님 슬하, 노후준완 9남매 다카포] 지방투자 실전반 1강 강의 후기

지방투자로 돈 벌 수 있는 사람!! 수도권vs지방 →가수요vs실수요 2025 수도권 투자보다 허들이 낮다. and 지방시장 활성화를 위한 정책들!! >>> 가격+투자금+리스크=다주택 가치투자 ㄱㄱ 나에게 맞는 투자 방향성 지방소액, 수익률?! →갈아타기로 종잣돈?! 지방가치성장, 수익금?! →수도권 투자대신?! 지방가치성장: 부촌+학군=생활권 우선순위 >>

[5직 가치있는 아파트만 살 우2조 다카포] 안양시 동안구 임장보고서 4주차

[5직 가치있는 아파트만 살 우2조 다카포] 서울투자 기초반 4강 강의 후기

서울 지역 분석!! 가치대비 싸고 선호하는 단지 찾기 지역임장을 통해 생활권 우선순위 파악!! >>> 독강임투, 임장에 중요성을 다시한번 확인!! 서울 강남과의 위치/접근성 중요 인구, 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 한달에 한번 시세트래킹→기회?! 전수조사 >>> BM 사전임보 레버리지+시세트래킹 실행 투자물건 의사결정 순서!! 앞마당: 생활권+매매가

[5직 가치있는 아파트만 살 우2조 다카포] 안양시 동안구 임장보고서 3주차

[5직 가치있는 아파트만 살 우2조 다카포] 서울투자 기초반 3강 강의 후기

서울&경기 비교평가 방법!! 입지가치: 대장단지 비교군 설정 단지별 선호도 파악 중요: 덜 좋은 아파트?! 투자금: 부대비용을 미리 감안해서 종잣돈 설정 서울 구축 저평가 단지 많다?! 경기도 신축 저평가 단지 찾기!! 경기도 구축 비교평가표 벤치마킹 도전!! >>> 결국, 단지별 선호도가 중요→임장이 답이다. 상승장 평단가+거주자 연봉=앞마당!! 교통,

[5직 가치있는 아파트만 살 우2조 다카포] 안양시 동안구 임장보고서 2주차

[3월 돈버는 독서모임 다카포] 조모임 후기: 소득혁명(feat.마스터)

STEP1. 조모임에서 깨달은 것 인생을 살아가면서 ‘현재’를 놓치는게 많다. 과거와 미래 때문에 없어진 ‘현재’ 지금 나에게 ‘현재’를 선물하자. >>> 불편함을 선택하자. 열정: 덕업일치는 정말 불가능 한 것인가?!?!?!? 돈을 따라가는 것?! → 돈을 쫓아오게 하는 것!! 소득혁명을 읽으며 가장 궁금했던 덕업일치. >>> 열정을 다해 몰입하는 것:

[5직 가치있는 아파트만 살 우2조 다카포] 서울투자 기초반 2강 강의 후기

서울&경기에서 소액으로 투자할 수 있다! 내가 할 수 있는 것에 집중→ 씨앗을 심는다. 좋은 아파트를 적절한 가격에 사는 것 -워런버핏 >>> 단순하다. 적정가격에 매수하여 오래 보유한다!! 은평구 입지분석 직장학군 vs 교통환경 교통환경: 생활권, 뉴타운 의미 >>> 생활권, 단지별로 임장으로 확인 서울&경기 공급: 수도권 전체공급 확인 평균회귀→낮은 전

[5직 가치있는 아파트만 살 우2조 다카포] 안양시 동안구 임장보고서 1주차

[3월 돈버는 독서모임 다카포] 독서후기: 소득혁명

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 소득혁명 2. 저자 및 출판사: 브라이언 페이지, 서삼독 3. 읽은 날짜: 2025. 3. 6. 4. 총점 (10점 만점): 10점 STEP2. 책에서 본 것 패시브프러너가 되는 1단계: 질문을 던져라, 당신은 왜 부자가 되어야 하는가 p42 왜 경제적 자유가 필요한가, 당신만의 이유를 찾아라: 그 이유를 찾는 데는

[5직 가치있는 아파트만 살 우2조 다카포] 서울투자 기초반 1강 강의 후기

자산을 모아 나간다. 급지별이 아닌 단지별로 비교!! 서울 아파트 10년이면 돈을 벌 수 있다. >>> 지금 씨앗을 심으면, 2040년 목표 가능하다. 투자자로서의 어떤 부분에 집중해야 하는가?! 가치와 가격에 집중해서 자산을 쌓는 것!! 지역내 생활권 선호도: 수요에 집중!! >>> 가치 대비 투자금 파악 중요 서울 입지별 특징: 25개구 암보!! 그리고