광주광역시 광산구 임장보고서 [실전준비반 56기 94조 사피엔스]
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 94조 사피엔스]
코크님 강의 중 전세 빼는 법을 들으면서 전세에 살았던 경험도, 전세를 놓아본 경험도 있다보니 너무나도 재밌었다. 1. 전세에 살았던 경험 복기 듣보잡 나홀로 준신축 주복에 전세 살다가 자가로 입주하려다 보니 당시 신축 물량이 쏟아지고 하락장이 시작되면서 전세가가 빠지자 보증금을 받아야 하는 전셋집이 매매도 전세도 안 빠지면서 자가 주담대로 먼저 입주한 후
광주광역시 광산구(수완, 첨단) 임장보고서
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 94조 사피엔스]
그동안 월부 강의를 들으며 좀 더 자세한 설명이 필요한데... 좀 더 구체적인 작업까지 설명해줬으면... 했는데, 이번 강의부터 본격적으로 어떤 작업을 해야 하는지 하나하나 자세히 예시를 들어 설명해주셔서 다소 막막했던 임보 작성과 부동산 투자방법에 대해 터널 끝에 빛이 보이듯 방향의 감이 잡히기 시작했다.
광주광역시 광산구 임장보고서(첨부파일 참조)
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 94조 사피엔스]
듣던 대로 자모님의 강의는 귀에 쏙쏙 박히는 1타 강사급의 강의였다. 임장 시 구체적인 단지비교 하는 법, 임장 종류별 자세한 임장 방법, 매물임장 시 부동산 사장님을 대하는 방법까지 매우 디테일했다. 아직 본격적인 월부식 실준반 임장을 안 해봐서 다소 걱정은 되었지만, 평소에도 아~주 가끔 부동산에 방문 또는 전화를 통해 단지별 분위기 파악도 해봤던 터라
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 1조 사피엔스]
너바나님의 아파트 외 여러 분야 부동산 투자법을 보며 호기심으로 나도 언젠가는 여유가 생기면 아파트 외 부동산에 투자해봐야지 했던 생각을 많이 접게 되었다. 결국 월급쟁이의 안정적인 삶을 내려놓고 사업가의 길을 가지 않는 이상 직업의 성격만큼이나 가장 안정적인 아파트 투자라도 제대로 해야겠다는 생각이 들었다.
광주광역시 광산구 수완동 대방6차아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 1조 사피엔스]
▶ 아파트명 광주수완대방노블랜드6차 ▶ 위치 ▶ 입지평가 1.직장 2.교통 하남산단 자차 7분 상무지구 자차 16분(라고 되어있지만, 실제로는 평일 출퇴근 편도 20~30분 예상) 3.학군 4.공급 ▶ 과거시세 ▶ 수익률분석 현시세: 수완대방6차 34평 매매 6억 / 전세 4억 10년 내 고점 매입시: 2022년 4월 매매 8.6억 / 전세 4.7억 10년
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 1조 사피엔스]
3강은 그 전에 마인드 위주의 강의에 비해 구체적인 단지들의 시세와 입지 비교를 하면서 본격적인 투자 기준에 대해 배웠다. 폭등장 막차에 투자를 시작하여 정신없이 지나간 몇 년 도저히 공부는 할 수조차 없는 상황에 하나라도 매수하기 바빴다. 분위기 임장은 종종 다녔지만, 구체적인 수익률보고서나 임장보고서는 써 본 적이 없다. 심지어 부동산앱보다 단톡방의 시
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 1조 사피엔스]
드디어 완강 오랫동안 유튜브 여러 채널을 들으며 기본적인 투자 마인드는 갖췄다고 생각했다. 하지만 제대로 된 강의를 몸으로 참여하며 들어보니 그동안 잘못된 투자들도 돌아보게 되었다. 지난 몇 년 간 감으로 투자를 했다면 앞으로는 평생 몸으로 꾸준히 공부하면서 투자해야겠다 생각했다. 끝
사피엔스의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 1조 사피엔스]
♥STEP1. 이미지 보드 ♥STEP2. 인생 목표 1) 경제적 여유 - 순자산 30억 달성 - 주변 인프라가 편하고, 수영장과 조식이 있는 커뮤니티에, 뷰가 좋은 고층 신축 30평대 아파트 (...라고는 하지만, 사실 지금 사는 집도 너무나도 감지덕지 하기에 20평대라도 신축이라면 감사함 ㅠㅠ) - 안전하고 고급스러운 디자인의 SUV 2) 행복한 가정 -
너바나님의 본격적인 강의를 처음으로 들었다. 핵심은 근로소득을 점차 자산소득으로 바꿔야 노후준비를 할 수 있다는 것이었고, 그에 대한 구체적인 방법은 부동산을 매년 1채씩 갭으로 사서 모으고 3~5년차에 전세금을 올려 투자자금을 확보하여 또 다른 부동산을 사 모아가는 것이었다. 지금까지 내가 알고 있거나, 겪었던 방법과는 다른 방법이었고 과연 이것이 현재와
열기반 47기 1조 OT(사피엔스)
