대구광역시 수성구 임장보고서-투자결론 [지방투자 기초반 19기 5조 권프로]
[지투기 19기 권프로 -1단대9 뿌시게 5함마부터 준비해야 쓰것다!!] 4강 D지역 후기
"자기의 가치를 올리기 위한 노력" 게리롱님의 임장보고서 책 발행의 의미는 1권에 1억의 자산과 실력을 만든다는 자신과의 약속을 지켜 투자자로의 동기부여가 남달라 튜터의 위상이 느껴졌다. 나는 투자자 로써의 마인드, 행동을 포기하지 않토록 하는 꾸준함을 나 자신을 통제할 수 있는 것을 목실감으로 적용해봐야 겠다. :지역분석의 와이파이 전략" 지역을 전체적으
대구광역시 수성구 임장보고서 3주차 [지방투자 기초반 19기 5조 권프로]
3주차 임장보고서 단시분석 제출 - 6개 만촌화성파크드림3차 유림노르웨이숲 범어에일린의뜰 힐스체이트황금동 수성태영데시앙 e편한세상범어
[지투기 19기 권프로 -1단대9 뿌시게 5함마부터 준비해야 쓰것다!!] 3강 C지역 후기
"비교를 위한 앞마당" 권유디 튜터님의 앞마당 순서 추천으로 동일 지역의 가장 좋은 구, 평균적인 구를 하고 또 다른 지역으로 이동 하라라는 것은 가치의 비교 평가를 판단할 수 있는 방법으로 생각되고 마지막 시세트래킹 방법을 공유함으로써 즉 가치에 가격을 입히는 방법에 의해 확인 할 수 있었다. "가치의 본질에 집중" 투자의 시각은 흠짓보다는 본질에 집중하
대구시 수성구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 5조 권프로]
[지투기 19기 권프로 -1단대9 뿌시게 5함마부터 준비해야 쓰것다!!] 2강 B지역 후기
"지역분석의 인사이트 및 적용점" ▶공급: 24년도 공급data는 14년도의 패턴과 동일하여 그 당시의 전세율 상승으로 흐름이 있었고 24년도에는 시세 관찰할 필요가 있고 기회를 잡을 가능성이 있다. ▶교통: 지하철 이용율이 11%이므로 역세권의 의미는 크지 않고 같은 조건 이라면 우선 판단을 할수 있다. 자가 비율이 46%라 달구벌대로를 끼고 있는 아
대구광역시 수성구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 5조 권프로]
대구 수성구 입장보고서 지투기 1주차 템플릿기준으로 작성 지역개요 (위치, 수성구 나무위키, 지적편집도, 법정동, 인구) 입지분석 (직장, 학군, 환경, 공급, 교통)
[지투기 19기 권프로 -1단대9 뿌시게 5함마부터 준비해야 쓰것다!!] 1강 A지역 후기
"투자기준의 디테일" ・４월의 실준반이랑 5월의 지투기반이랑의 강의 차이가 뭐지? 현재 까지(1강) 각 지역을 직장, 학군, 교통, 환경, 공급을 집중적으로 지역별로 디테일하게 설명해 주는 것이 투자의 설득력을 높이게 만든다는 느낌이 들었다. 공급량이 많을 때 투자의 관점, 전출입과 연관하여 지역을 확대해서 고려해야한다는 그 사례가 될듯하다. 임장보고서에
부산시 해운대구 임장보고서 [실전준비반 56기 28조 권프로]
부산시 해운대구 투자결론 임장보고서 임장을 함께 한 28조 조원들에게 감사드린다. 함께하기 완료 할 수 있었다.
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 28조 권프로]
"현재 나의 상태" 투자에 있어 자신의 메타인지에서 나는 어떤 상태인가의 진단하는 것은 매우 의미가 있었다. 모른다 -> 안다 -> 아는대로 한다 …. 아마도 안다 상태 근처에 있지 않나 싶다. 실준반 강의를 복귀하고 메타인지를 높여야 겠다고 다짐해본다. 하루에 2시간, 주말 10시간 -> 1만시간까지 도달하고 성공의 성과로 온다는 상상으로 또 다시 리마인
해운대구 우동/좌동 단지보고서 우동: 자이 1단지, 동부올림픽타운 좌동: 벽산1단지
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 28조 권프로]
3강을 위한 나의 각오 4월20일~21일 토/일요일 첫 단임경험이 진행되었다. 비가 내리는 중에도 조원들과의 임장은 그 힘듬이 반감되었다. 임장의 휴유증으로 월요일 하루 종일 몸이 무거워 비몽사몽~~ 퇴근 후 이번주 목요일까지 강의/조모임/과제/후기의 목표가 의무감으로 다가와 힘들더라도 완료해야 겠다는 의지로 실준 제3강이 시작되었다. 새롭게 알아가는 것
1주차 임보 리지젼 적용 개인적 선호도에서 1위는 우동이며 우동의 30평대 시세조사를 실시함 강의 시 각각의 작성목적을 이해 하면서 2강 강의 기준으로 하기를 리비젼함 지역개요 -세대당 인구 3~4인에 가까울 수록 지역내 가족단위이고 아파트 밀집 - 인구현황의 연령별 인구 구성의 특징 -> 세대별 주거형태 -인구이동에서 공급과와 연결하여 리스크도 확인하는
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 28조 권프로]
"임장보고서를 제대로 쓰라" 임장보고서를 제대로 쓰지 않으면 앞마당을 늘려도 좋은 투자와 연결되어 어렵다 라는 서두로 시작된 강의 몇가지 사례로 이해를 도와 주었다. 지역을 이해하고 입지가치 즉 직장~환경까지의 자기만의 가치를 판단할 수 있는 현장에서만 알수 있는 선호하는 정보가 투자와 연결되어 가격대비 저평가된 지역을 선택할 수 있게 된다는 것이다. "초
부산시시 해운대구 임장보고서 [실전준비반 56기 28조 권프로]
부산시 해운대구 1강 1주차 임장보고서 요약 개요: 지방의 부촌으로 가장 유명한 곳은 우동의 마린시티이면 동부산권(해운대구, 수영구, 남구)의 핵심이며 고층건문이 가장 많이 밀집해 있고 스마이라인을 보유한 부촌. 마린시티, 센텀시티, LCT 유명함 해운대구 인구: 38만명 직장: 15만명 (등급: B) 학군: 학업성취율 90%이상 5곳(등급: A) 환경:
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 28조 권프로]
자음과모임님의 강의가 리엑션이 좋아 공감으로 강의에 몰입하게 되어 효율적으로 강의를 이해하게 되었다. 임장의 단계별 사람들이 좋아하거나 좋아하지 않는 것을 구체적을 확인되어 기준점을 제시 한 것 같아 좋았고 막연했던 분임을 사례를 통해 방법을 이해하게 되었다. 분위기 입장시에 학부모의 입장에서 등학교시의 큰도로 작은도로의 위험도, 상가에 아이들이 좋아하는
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 21조 권프로]
투자의기준을 세울 것이 중요하고 하락장이 올때는 버틸수 있는 것은 저환수원리에 의한 믿을 수 있는 물건일 경우 에 가능하다. 앞을 예측할 수 있는 것은 없다. 이에 대한 기준을 배워 유익한 강의라고 생각한다. 빨리 임장보고서의 경험으로 지역을 파악하고 저평가 할 수 있는 능력을 가졌으면 좋겠다. 무리하지 말고 천천히 꾸준하게 오래가면 세월이 능력을 만들 수
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 21조 권프로]
"수익율보고서의 이해" 수익율분석보고서를 작성하는 이유는 1) 입지: 객관적인 기준을 바탕으로 더 좋은 아파트를 찾고 같은 가격으로 좋은 것을 산다, 2) 수익율: 매수하기에 적절한 때 인지와 기다림의 중요성을 알고 스스로 판단하는 도와주는 과정이다 라는 것을 기준으로 수익율보고서를 작성 해 봤다. 선정 단지로는 창원 반림동 소재의 트리비앙 아파트 이 지역
창원시 성산구 반림동 트리비앙 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 21조 권프로]
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 21조 권프로]
"버티기" 자본주의에서 10억 부자가 되려면 부가가치가 있는 일에 전문가가 되어야 하고 1만 시간의 법칙에 필요하며 주 20시간이면 10년을 추천하며 단계적 성장 관점에서 꾸준히 시간을 투입하면 하락장/상승장을 만나면서 버티는 것이 가능하고 중요하다. 목실감을 매일 작성하면 큰 도움이 된다. 느끼점/적용: 매일 목실감을 작성은 나의 투자자를 거듭나기 위한
