임보의 시작~[실전준비반65기 48조]
시세뽑기와 단지임장이 한창인 와중에 임장보고서를 쓰려니 막막했는데 직,교,학,환,공 분류별로 강의해주셔서 입지 시세분석을 디테일하게 찾을수있고 자료 찾기나 구분하는 방식을 알수있어서 바로 적용할수있었다. 임보의 목표는 임보에 들어갈 내용을 알고 행동하고 행동을 완수하면 완수를 넘어 투자에 연결해야 목표에 도달하는 점을 명심하자!
긴호흡~ 꾸준하게! [실전준비반 65기 48조]
비교평가란 거창한 표현 같지만 투자의 기본중의 기본이 비교평가다! 실준반 임보쓰고 임장다니고 하는 목적이 비교평가해서 가치있고 투자할수있는 물건을 고르는 것이다! 강사님들의 디테일의 차이는 있지만 이번 강의로 가장 기본이 되는 원칙을 준수하고 투자하면 나도 할수있다! 단 역전세는 나한테도 올수있다는 필수로 여기자! 6개월 독강임투계획은 독서는 한달에 두권~
앞마당 개수의 중요성 [실준반 65기 48조 뚜버기엉클]
초보인 나처럼 모르는 상태에서 배우는 단계면 더욱 비교할수있는 앞마당의 개수의 중요성을 수평적, 수직적비교를 통해 1등을 뽑고 전세셋팅하는 일련의 과정이 모두 앞마당을 만들며 투자한 축적된 결과물이란걸 느끼게 된다! 전세세팅법은 플랜대로 순서대로 해보자! (초보자면 따라하자!) 매물임장시 인테리어가 필요한지 어디가 필요한지 꼭 메모하고 이런 정보가 다 협상
실준반 첫 강의 후기 [실전준비반65기 48조 뚜버기엉클]
이 강의의 목적이 부동산투자이지만 나 자신이 투자자가 되야한다. 투자자로서 시간을 보내야 경험과 학식이 쌓이고 마인드도 변화게 한다. 바라보는 시각자체를 바꿔야 실입주자가 아닌 투자자로 바뀔수 있다. 긴급하고 중요한 않은것이 아닌 중요한 일을 먼저해 보자. 한 걸음씩 나아가고 의심말고 그냥 시키느대로 행동하자. 언젠가 바뀔 나의 모습을 기대하며…
초심다지기 [늦바람]
아무 정보없이 가격만 보고 들어온 첫집 첫집이라 너무 기분좋아했지만 뭔가 아쉬움이 생겨 옆에 신축을 미리 알았다면 어땠을까하는 생각이 들때쯤 열반기초반을 알게 되고 노후준비도 안되어있는 나를 보고 걱정이 되어 늦게나마 참여하게 되었다. 비록 초보라 이런 방향으로 자료수집하고 강의 듣는 나를 보며 나도 튜터님들과 같은 방향으로 가봐야겠다 다짐했지만 말처럼 쉽
영통 황골마을아파트 수익률 분석 보고서 [ 84기 늦바람]
아파트명 수원 영통 포레파크원 (황골마을) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수원시 영통구 168,344명 사업체30,260 [B등급] 수원전체는 [S등급] 2. 교통 청명출발 강남역도착 지하철58분 (환승1번) [B등급] 버스 51분 (5100번노선) 3.학군 청명중 84% [B등급] 4. 환경 홈플러스1곳, 영통역상권 같이 사용 [B등급] 5. 공급
수익률계산법 실제로 보니... [늦바람]
막연히 금액에 맞춰서 투자 생각을 먼저 했지만 강의 듣고 가치가 우선임을 알았습니다. 지금도 사랑에 빠져 가고 싶은 지역이 있지만 참고 앞마당을 좀 더 키워서 행동하겠습니다. 샛길로 빠질뻔한 초보자 한명 구해주셔서 고맙습니다.
