[서투기 22기 36조 이무링] 4주차 강의 후기
주우이님의 4주차 매물임장방법의 실천강의는 주옥같았다! 3월, 나의 시작은 분명히 서초구였다. 내 예산에 맞는 서초구 단지는 지극히 한정되어 있었고 꼭꼭 숨겨진 그 안에서 옥석을 찾으리라 눈을 반짝이고 있었다. 모든 것은 3/19(토) 얼빠진 정치인들의 토지거래허가제 재지정으로 허무하게 식어 버렸다. 국민을 쥐락벼락하면서 뒤에서는 미리미리 다 챙겨 나눠 드
[서투기 22기 36조 이무링] 3주차 강의후기
아. 양파링님. 왜 귀에 안꽂힐까.. 하필 서울 객관화를 위한 수도경기권 지방비교였지만, 마음에 두고 있는 지역이 아니다보니 내내 강의에 집중할 수 없었다. 서투기에 이번에 토허제 규제가 통째로 묶인 서초구를 살펴보고 있는 만큼. 수도권 일대를 예시로 말씀해주신 내용들은 재미가 없었다. 반성하고. 4주차 완강을 해 봐야지. 개중에 단지분석. 요약내용을 생활
[서투기 22기 36조 이무링] 2주차 수강후기
"25년 내가 할 수 있는 투자를 한다" 아마추어는 포기하는데, 프로는 포기하지 않는다. 그 차이. 서울/수도권은 장기적으로 우상향했다. 그러므로 저가치는 없다. 투자 우선순위만 있을 뿐. 종사자수. 전세물량.공급비중을 보는 내공을 기르자. 우선 하는 것. 실행에 옮기는 것. 약점에 있는 단지는 시장반응이 늦으니 아직 기회가 있다. 꽃 피는 봄이 오면 등기
[서투기 22기 36조 이무링] 1주차 수강후기
짧고 굵은 소감. 역시나 시원시원한 자모님 1주차 강의. 서울시장을 큰 시선에서 조망해주고 서울 1급지 강남부터 5급지, 수도권까지 두루두루 고르게 훑어주셔서 술술 이해가 되는 수업이었다. 그리고 늘 하시는 수강생 두뇌 계몽! 주저하고 망설이다 때를 놓치지 말고, 현재 할 수 있는 예산 안에서 비교분석하고 과감히 실행에 옮기는 것. “아직 기회는 있다”고
[서투기 19기 92조 이무링] 4주차 강의후기
자모님은 이번 달 선택한 송파구와 강동구를 나란히 비교하며 강의해 주셔서 4주차 내내 흥미롭게 들었다. 이번에 매임을 몇번 하고 보니, 내 수준에 이 예산의 투자라면 하급지 성장성 높은 신축도 함께 비교해 보고싶단 생각이 들었으나 만들어 놓은 앞마당이 빈약해 분명한 한계점을 느꼈다. 자모님 말씀처럼 최소 3개 앞마당을 확보해야하는 것이 올바른 가치판단과 투
[서투기 19기 92조 이무링] 3주차 강의후기
깊이 있게 돌진하려 했건만, 이번 주 내내 꾸벅꾸벅 졸았다. 강서구 업무지구 vs. 성북구 베드타운을 예시로 맛깔난 강의를 해 주셨는데 야근이 반복되던 이번 한 주는 모든 강의시간 도중 잠이 들어 돌려듣기를 반복했다. 모오두- 똑같아 보이는 신규 단지안에서의 차이를 발견할 수 있는 분석능력 역세권인지/대형평형이 끼어 있어 더 유리한지/임대아파트가 혼재하는
[서투기 19기 92조 이무링] 2주차 강의후기
권유디님의 강의 컨셉은 가히 전략적이다. 4급지 대비되는 두 곳을 예시로 들어 설명해 주시는데 디테일하면서도 4급지의 위아래급지, 서/동대문구 외에도 주변입지까지 아울러서 설명을 해 주시니 강의집중이 잘 되었다. 권유디님은 완벽하지 않은 물건과 상황에 대한 예시로 4급지의 서/동대문구를 들어주었고 물론 4급지는 역세권/뉴타운을 우선으로 보면 심플하지만 차선
[서투기 19기 92조 이무링] 1주차 강의후기
주우이님 1주차 강의 이번 달은 모든 것을 갖춘 1급지 송파구를 앞마당 목표로 한 해를 마무리하고자 하나 친정에 다녀와야 해서 조원들과 함께 분임을 하지 못했다. 올라오는 길에 너무 시간이 아까워 그 간에 보고싶었던 영등포-동작의 염두해뒀던 단지를 후루룩 둘러보는 걸로 위안을 삼았다. 주우이님의 1주차 강의를 헐레벌떡 겨우 완강을 했는데, 25개구의 대표단
[내집마련 중급반 13기 47조 이무링] 3주차 강의 후기
한 마디 한 마디 소중했다. 3주차 강의가 가장 유익했고, 권유디님의 심도 깊은 시장에 대한 해석과 균형감각이 좋았다. 가장 인상 깊었던 단어는 “본질”. 이 단어를 언급하며 몇번이고 일깨워주어서 고마웠다. 한 주 여행이 도미노가 되어 매물임장을 아직 못한 상태이지만 권유디님의 강의가 너무 좋아 후기를 남긴다. 매수프로세스에 대한 체크리스트는 이번 주 매물
[내집마련 중급반 13기 47조 이무링] 2주차 강의후기
밥잘님께서 서울/수도권을 훤-히 훑어주셔서 감사했으나, 가족여행으로 몰아치기 수강이 힘에 붙인 한주였다. 인상 깊었던 부분은 너어~무도 많은 이야기를 해 주셨지만, 올림픽파크포레온 입주러시로 인한 예상반응 및 대응방안에 대한 자세한 팁을 공유해주신 점과, 관심을 가지고 있는 대방지역의 투자 가능성에 대한 언급이 반가운 점이 구체적으로 와 닿았다. 돈 버는
[내집마련 중급반 13기 47조 이무링] 1주차 과제 후기
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 오! 의외의 결과다! 이게 맞나 싶었는데 “객관적 분석”이 주는 인사이트가 크다. 괜히 송파구를
[내집마련 중급반 13기 47조 이무링] 1주차 강의 후기
2월 나의 첫 너나위님 내마중 강의의 설렘을 초심으로 돌아가 다시 한번! 지금은 기회이다. 올 겨울은 나에게 반드시 기회가 된다. 상반기는 전세가가 붙어 매매로 이어졌으나 현재 확연히 거래 움직임이 경직되었다. 전세 월별 1만건이 넘으면 전세 내 놓으면 곧바로 나가는데 지금은 일시적으로 전세가 정체되는 시기임. 전세가 쌓이면 매매가 빠지니 이는 곧 기회로
[이무링] 내집마련중급반 오프닝 강의 후기
오프닝 강의 후기 자모님의 카랑카랑한 목소리에 이제는 제발 번뜩 정신을 차릴 때다. “머리와 마음만 바쁘지 말고 손과 발을 바쁘게 하자.” 라고 쓰고…시세트래킹 한 텀 돌린 내 자신에게 칭찬을.. 11월 내마중 나의 목표 바쁜 업무 핑계로 앞마당 만들기를 게을리 하니, 연말 밀린 숙제인 “내 명의” 내 집 마련을 달성해 보자! 11월 One more 내마중
[서울투자 기초반 14기 88조 이무링] 3강 수강후기 작성
시원시원한 자모님의 3주차 강의를 듣고 생각나는대로 끼적끼적.. 송파구/강동구/서대문구 '''지금은 가격을 다지는 시장이다.''' "조급함을 멀리 해야 한다" > 앞마당을 넓혀두고 여유를 갖자. 강남도 7~8년인데 다른 구는? 서울은 키 맞추기 하는 시장. 그래서 상급지도 같이 보아야 한다. 문정래미안 사례 : 좋은 것들도 안오를 수 있는 시작이다. 다져지
[서울투자 기초반 14기 88조 이무링] 2강 수강후기 작성
[주우이님] 서울에서 가장 좋은 지역 3곳 ALL NEW 가장 좋은 동남/서남권역 핵심지역 3곳 강남/영등포구/동작구 세가지 핵심지역의 생활권 분석과 비교의 시간을 가졌다. 선량한 부동산 전문가 주우이님의 열정적인 강의에 2주차 강의가 너무나도 재미있었다. 우선 강남구. 이번 서투기 우리 88조 배정지역이 "강남구"이므로 너~무나도 흥미롭게 들었다. 한국에
[서울투자 기초반 14기 88조 이무링] 1주차 강의 후기
[제주바다님] 1억으로 서울 아파트 기회 잡는 법 제목부터가 부자되는 기분이다! 1. 2024년 하반기 서울 부동산 시장 진단 좋은 투자를 하는 투자자의 자아를 장착하고 지역과 단지의 가치를 알라. 강남구는 직장이 있고 다년간 살았던 곳이기도 하나, 아파트 값이 천정부지로 솟은 (내 기준에) 지금. 넘사벽이 되어 갑갑했다. 25구 중 아마 가장 친숙한 구일
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 5채4니 자산이 42조 이무링]
어느덧 4주차. 나를 월부닷컴으로 이끈 너나위님의 강의이다. 특유의 시니컬하고 솔직담백하나 진정성 있는 강의에 이끌려 순삭 완강을 했다. 이제보니 같은 그룹의 계열사 같은 근무지에 다니고 있던 너나위님은 강남역 **타운 구내식당, 까페에서 몇번은 마주쳤을 법 한데 2024년 4월 현재, 서로 다른 길을 달려와 한명은 자산가이자 투자자로 성공하여 강의를 하고
