3주차 강의후기~~~
3주차 제주바다님의 동북권 지역분석 현재 임장지가 동북권이다보니 더 집중력있게 들을 수 있었다. 우선, 강의에서 인상깊었던 내용들이 있다. 1.데이터에 속지말기 실제데이터 보다는 임장가서 사람들을 보라는 내용이 있었다. 광진구의 경우 높은 급지임에도 주택 및 빌라가 많고 20대생들이 많이 생활하다보니, 소득부분에서 다소 낮은 순위에 있었다. 그래서 제주바다
[서울투자 기초반 10기 91조 맑은정신] 2주차 강의 후기
2주차 강의는 주우이님의 경험과 예시로 꽉꽉 채워져있었다. 서남권 4개구를 교통, 환경, 학군으로 정리해주셨고, 이후, 동별 가치성장, 소액투자, 후순위까지 단지별로 알려주셨다. 이론으로 배운것을 단지 예를 들어 설명해주시니까. 훨씬 와닿는게 많았다. 내가 적용해보고 싶은것은 : 현재 앞마당과 앞으로의 앞마당들을 가격 정리를 통한 트레킹 아직은 앞마당이 적
서울투자 기초반 1주차 강의후기[10기 91조 맑은정신]
1주차 강의와 분임,,, 임보작성으로 눈코 뜰 새 없이 지나갔네요. 자~ 그럼 1강 학습후 느낌을 적어볼게요. 강의 듣기전 투자를 임하는 자세는 가치성장을 지향하고 있으면서, 1억내외의 투자금으로 투자 물건을 찾고 있었다. 하지만, 강의를 듣고 나서는 다른 자세를 임해야겠다고 느꼈다. 현재 서울에서 1억내외 투자금으로 살 수 있는 물건은 없다. 향후에는 있
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 52기 3조 맑은정신]
"실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본" 중 나에게 특히 와닿았던 점을 후기로 작성해보고자 한다. 저평가의 개념에는 절대적 VS 상대적 있다. 나는 "상대적 저평가" 를 할 수 있는 투자자가 되고 싶다. 그러기 위해서는 1) 앞마당을 늘리고 2) 매달 PIR을 계산해보고, 전세가율을 계산하여 확인하는 과정이 필요하다. 위 2가지를 반복하며, 저평가
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 2조 맑은정신]
3주차 강의 : 실전 투자 사례를 통해 수익내는 법 제목에서 알 수 있듯이 코크드림님의 실제 사례를 통해 강의가 알차게 짜여져 있었다. 수도권에서 중요한 입지요소(교통 : 강남접근성)에 따른 수익률 차이와 같은 수도권이지만 30평대에서는 대표학군지에서 학군>교통을 앞서는 사례도 있다는 사실이 놀라웠다. 강의 대부분의 실전투자에 대한 내용이었지만 그중에서 인
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 3조 맑은정]
2주차 후기를 작성를 작성하고 있습니다. 강의를 다 들었다는 소리겠죠? 이번 한 주도 수고하셨고, 남은과제도 화이팅합시다. "밥잘사주는부자마눌님"의 강의는 1주차 임보를 쓰는 초보 투자자들에게 팁을 마구 뿌려주는 느낌이었습니다. 이해가 부족한 부분에서는 실제 투자했던 예시나 임보를 쓰던중에 겪은 애피소드를 얘기해주시니까 이해하는데 많은 도움이 되었습니다.
