백송풍림아이원, 부평중앙하이츠프리미어 입지분석 [내집마련 중급반 10기 53조 도르동동]
전고점 가장 높은 2개 단지를 비교를 해야하나, 동일 지역에 대해서 비교는 무의미하다고 판단하여 타 지역 단지를 비교함. (부천 원미구, 인천 부평구) 인천은 5년 이내 신축으로, 부천은 연식 무관 검토하였으며 전체적으로 연식이 더 오래되었지만 상대적으로 입지 우수성이 좋은 부천이 가격이 더 높았으며, 직장/교통/환경/학군의 기준으로도 상대적 우수함. 재미
[내집마련 중급반 10기 53조 도르동동] 내집마련 중급반 2강 강의 후기
서울과 경기 주요 지역에서 주요 단지, 지역 내 타 단지와의 비교 설명으로 왜 이 단지가 우수한지, 왜 저 단지는 아쉬운 지 더욱 구체적인 실례가 덧붙여져 이해가 잘 되었습니다. 인천에 거주하시거나 관심 있는 분들이 계시다면(그게 바로 저인데요), ‘서울수도권’이지만 커리큘럼에 나와있듯이 인천의 이야기는 없으니 참고해주세요. 왜 서울이, 경기에서 저 지역이
[내마중 10기 53조] 1주차 과제
- 조사 지역: 인천광역시 부평구, 경기도 부천시 원미구 1. 인천광역시 부평구: 5년 이내 신축, 300세대 이상 단지 검토 2. 부천시 원미구: 300세대 이상 단지 검토 3.선택 단지: 주담대 고려한 예산을 상위하는 가격, 매-전 차이가 예산범위 내 해당될 것, 서울과 거리/연식/계.복 순으로 검토 당장 입주를 하지 않더라도, 실거주 만족도를 해치는
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 10기 53조 도르동동]
지난 달 내마기에 이어 바로 내마중을 수강하게 되었습니다. 내마기에서 배웠던 내용을 임팩트 있게 정리된 내용으로 리마인드 되었고, 거주 분리&갈아타기라는 또 다른 전략을 배울 수 있었습니다. 1. 실거주를 위한 ‘내 집 마련’이라면, ‘언제’ 매수하느냐 보다 ‘어디’에서 ‘어떠한 예산’으로 매수하느냐를 생각하고, 2.전략적으로 자산을 늘리고 싶다면? 내가
[도르동동] 돈버는 독서모임 - 부자아빠 가난한아빠
1. 저자 및 도서 소개 : 로버트 기요사키, 부자아빠 가난한아빠 2. 내용 및 줄거리 : 저자에게 존재하는 부자아빠와 가난한아빠를 통한 돈에 대한 교훈. 돈을 위해 일 할 것인가, 돈이 나를 위해 일하게 할 것인가. 그로 인해 어떠한 삶을 살 것인가. 3. 나에게 어떤 점이 유용한가? : 20년 전이든 그보다 더 전이든 돈을 번다는 것, 자산이 늘어나는
도르동동의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 138조 도르동동]
일단 고민 끝에 정리는 했지만, 결론을 맺을 수 없었습니다.
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 138조 도르동동]
내 집 마련을 해보겠다고 퇴근해서 새벽까지 강의 듣고, 짬 내서 부동산 관련 책을 읽고, 그럼에도 내가 알아 본 이 동네가, 이 단지가 괜찮은 곳인지 계속해서 걱정했었습니다. 이렇게 강의를 수강하고 책을 읽어도 나도 모르게 멍청비용을 억 단위로 쓰고 결국 후회하게 되리라는 생각에 젖어 있었는데 마지막 3강을 들으면서 다시 또 용기가 생겼어요. 실제로 부동산
도르동동의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 138조 닉네임]
-일단 과제를 작성했지만, 결과에 대한 자신은 -200% 초과입니다. 순위도 잘못 체크한 것 같아요. -인천에서 좋은 동네로 신축 입주가 좋다 하시면, 송도는 분양가가 9억이고요, 20년된 구축 59가 최소 6억이고요.. -회사가 송도에 있는 인천사람이 송도로 입주하지 못한다면, 대체 어디로 가야 의미가 있는 걸까요? -연수구의 아파트들은 모두 95년 이전
경제적 자유를 얻고 회사 책상에 다리 올리고 거만 떨고 싶은 도르동동입니다.
닉네임 도르동동 동동으로 하고 싶었는데, 이미 쓰고 계신 분이 계셔서 앞에 도르를 붙여서 도르동동입니다. 거주 지역 인천 미추홀구 관심사 QQQ, S&P500, ISA와 개인연금 중 어디로 주식 살까 고민, 투잡, 내집마련 목표 순자산 1인 기준으로 30억 멤버들에게 한마디 혼자서 투자 공부하는 것이 정말 어렵더라구요. 마음 맞는 동료를 얻어 같이 오래 가
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 138조 도르동동]
자모님, 정말 GOAT!! 진짜로 강의 정말 좋았습니다!! 이번 주 화요일에 갑자기 ‘내가 잘 하고 있는 것인가, 내가 모은 돈 너무 조금인 것 같은데 뭐하고 살았나, 내가 살 수 있는 집이 없는데 길거리에서 살게 생겼네’ 하는 생각에 사로잡혀서 엉엉 울고 싶었는데요. 지난 달 열반스쿨 기초반 마지막 강의 청취일이라서 3강부터 4강까지 몰아서 듣다가, 듣느
도르동동의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 138조 도르동동]
1인 가구로서 내집마련을 꿈꾸고 있습니다. 대부분 정보가 2인 가정을 기준으로 제공되고 있으니, 미혼인 경우 동일한 조건을 제공하는지 살펴보아야 합니다. 1) 예산, 대출 범위 확인하기 ① 종자돈과 소득 파악 - 배우자의 란이 있지만, 저는 1인 가구이니 제가 확보한 종잣돈과 소득으로만 계산 ② 정책 대출 확인 - 정책대출에서 ‘디딤돌 대출’이 가능하다고
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 138조 도르동동]
저는 열반스쿨 기초반을 수강하고 나서, 내집마련으로 마음이 더 기울어져서 내마기를 신청하게 되었습니다. 내집마련을 하고 싶어서 실제로 물건을 보러 돌아다니기도 했지만 아직 가격에 대한 판단을 할 수 없었는데, 교육 듣고 정말 많이 도움이 되었습니다. 1) 전고점 대비 어떠한 기준으로 현재 관심있는 물건의 가격을 판단을 해야하는지 → 진짜 제일 궁금했던 정보
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 70조 도르동동]
4주간의 강의는 막연히 노후 준비 해야 하는데 라고 생각했던 저를 붙잡고, 그야말로 뚝배기 깨버리는 느낌의 교육이었습니다. 정말로 노후 준비에 대해서 필요성은 알지만 어떻게 준비해야겠다고 아무런 계획도 방법도 없었거든요. 과제라서, 교육이라서 어떻게든 한번 해보고 들어보고 하면서, 시간이 지날수록 어떻게 해야 할 지에 대해서 진지하게 고민하게 만들어주었습니
인천 송도동 송도현대아이파크아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 70조 도르동동]
인천 송도동 송도현대아이파크아파트 수익률 분석 보고서
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 70조 도르동동]
입지 평가에서 강남과의 접근성과 교통이 중요한 것은 알았지만, 내가 조사한 앞마당에서 점차 강남으로 향하며 앞마당을 늘리고, 비슷한 조건의 앞마당을 미리 조사해보고 비교해서 선택을 해야 한다는 점은 정말 중요하지만 깨닫지 못했던 점입니다. 그리고, 앞마당을 모두가 선망하는 지역이 아니라 나의 회사, 거주지부터 점차 늘리라는 현실적인 조언이 마음의 부담을 조
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 70조 도르동동]
1주차는 마인드셋을 시작하는 교육이었다면, 2주차는 확립시키는 내용이라고 느껴졌습니다. 교육을 통해 배운 여러가지 기준을 통해서 내가 살고 있는 지역, 주변을 둘러싼 아파트들에 대한 인식이 조금은 다르게 느껴지기도 했구요. 마음이 조급해서 일단 매수를 저질러버릴 것 같았는데, 교육을 들으니까 침착한 마음으로 공부를 더 하고 나서야겠다는 생각도 많이 들었습니
