[열반스쿨 기초반] 4강 후기_포기하지만 않는다면 스스로 '끝'을 결정할 수 있다.
'24.1월 월부를 처음 접한 후, 정말 열심히 학습하고 실행했습니다. '25.2-3월에 0호기 (신혼집,20.6월 매수) 매도, 1호기 매수, 아내/아이와 함께 거주할 월세집 계약 후 한숨 돌렸다는 생각이 들기도 전에 기다렸다는 듯 회사일도 바빠지고 육아/가사 등 집안일도 더욱 분주해졌습니다. 원래 다 이런거겠죠??;; 정말 쉽지 않네요..ㅎㅎ 거주 안정
[열반스쿨 기초반] 3강 후기_완벽보다 완료(완수)하면서 한 걸음 한 걸음 내딛기
★★★★★ 1. 배운것을 행동으로 옮기기 (실행) 2. 포기하지 않고 꾸준하게 행동하기 (반복, 끝까지) ★★★★★ - 3강에서 배운 수익률보고서 쓰는 방법을 학습한다. (내 것으로 만든다.) 이후 작성/반복 한다. - 상승/하락/보합 등 부동산 시장에 일희일비 하지 않고 개별 단지 단위로 가치와 가격을 판단/비교하는 실력을 길러야겠다. - 좋은 지역/단지
동작삼성래미안 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 70조 4번타자]
✅아파트명: 동작삼성래미안 (사당동) ✅위치(지도): ✅입지평가 1. 직장: 동작구(B) / 종사자: 106,159명 / 사업체: 19,793개 (종사자수/기업체 많은 지역은 X, but 주요 업무지구 접근성 좋음(언덕 등 많으나 입지 자체는 Good.)) 2. 교통: 강남역 28분/ 여의도역 32분/ 시청역 46분 (*카카오맵 길찾기 단지→주요 업무지구
[열반스쿨 기초반] 2강 후기_너바나님이 해내셨다는 건 나도 할 수 있다는 거다.
- 나만의 원칙을 갖고 ‘투자’하기 (원칙 없는 투자 = 투기) : 조급한 마음 갖지 않기 (당장 눈 앞의 성공/돈을 쫓지 말고 성장에 초점 맞추기) : 나만의 원칙 세우기 (앞서 간 선배님들의 지혜(ex.저환수원리) 학습/내 걸로 만들기) : 나만의 원칙을 지키며 학습에 머무르지 않고 행동하기 (실행, 실력 쌓기) : 비전보드 작성하며 세웠던 목표를 이룰
[열반스쿨 기초반] 1주차 과제 비전보드 작성하기
STEP1. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 가족 - 회사가 아닌 가족에 나의 시간을 투자 하기 - 아내에게 늘 따뜻하고 든든한 남편 되기 (심리적, 경제적 지지) 2. 노후 준비 - 아내와 노후준비자금 마련 (가치 있는 자산 모으기) - 은퇴시점(60세) 순자산 40억 (서울 도심 아파트 22억
[열반스쿨 기초반] 1강 후기_첫 시작은 소비 통제를 통한 흑자구조 만들기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 10억, 100억, 1,000억 돈은 많으면 많을수록 좋다고 생각하는 사람들도 많다. 이는 ‘돈의 노예'가 아닌 ‘돈’을 통제할 수 있는 능력이 있는 사람들에게만 해당 된다고 생각한다. 열심히 일해 번 소중한 ‘근로 소득’ & 적절한 ‘소비 통제’를 통한 종잣돈 모으기가 내 투자의 첫걸음 이다
[내마중 13기 83조 4번타자] 3주차 강의 수강후기
거주/보유 분리 또는 실거주 내집마련에 대해 케이스 별로 상세하게 프로세를 설명해 주셔서 큰 도움이 됐습니다. 대략적인 내용은 알고 있지만, 막상 실행 하려니 막막함에 내마중 강의를 재수강 했는데, 역시나 이번에도 듣길 잘한 것 같습니다. 노후자금마련이라는 목표에 닿을 때 까지 포기하지 않고 꼭 완주할 수 있었으면 좋겠습니다.
[내마중 13기 83조 4번타자] 3주차 강의 수강후기
성남 중원구 중앙동 힐스테이트 1,2차 매물 임장 후기 [4번타자] *동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요. 1. 매물 임장 후 느낀 점 직접 가보니 지하철역(8호선 신흥역)에서 0.8km(도보 약 10분) 거리로 많이 멀지는 않으나 구성남 특성 상 경사도가 심한 곳들이 많이 있었다. 8호선 신흥역 출발 시, 2호선 강
[내마중 13기 83조 4번타자] 2주차 과제
(4번타자) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 [ 내집마련 후보 단지 입지표 정리 / 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 ]
[내마중 13기 83조 4번타자] 2주차 강의 수강후기
가장 중요한 것은 끝까지 포기하지 않는 거임. 남들과 비교하지 않고, 지금 할 수 있는 것들을 찾아서 하면 되는 거임. 반복 또 반복. 10년이 걸리든 20년이 걸리든 나만의 페이스로 될 때까지 하면 나도 할 수 있음.
[내마중 13기 83조 4번타자] 1주차 과제
(4번타자)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지정보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 현 기준 보기 좋고 멋진 신축 아파트 보다는 적당한 구축 (20년 이내, 30년 내외) 아파트
[내마중 13기 83조 4번타자] 1주차 강의 수강후기
앞으로 집값이 떨어질지 오를지는 누구도 알 수 없습니다. 단, 물가가 지속해서 올라간 것 처럼 화폐가치의 하락에 따른 인플레이션은 늘 있어왔구요. 집 값이 올라가면, 예전 (더) 저렴 했었던 가격을 생각해서 매수를 망설였고 집 값이 떨어지면, 더 떨어질까봐 두려운 마음이 들어 매수를 망설였습니다. 내 예산에 맞는 집을 보고 있자니, 무언가 마음에 안드는 구
[서투기 3강 후기] 서울투자 기초반 13기 93조 4번타자
[ 서투기 3강 수강 후, 느낀점 요약 ] 1개 구, 1개 단지를 아는 것보다 5개 구, 5개 단지를 아는 것이 비교 평가를 통해 더욱 좋은 물건을 찾을 수 있다. 직장 다니면서, 육아 하면서 이것저것 복잡한 일들로 바쁘지만 안 할 이유는 수만 가지 더라도 꼭 해야만 하는 한 가지 이유를 항상 머리속에 상기 하면서 나만의 페이스로 멈추지 말고 투자공부를 해
서울투자 기초반 13기 93조 4번타자 [2주차 수강후기]
배우고, 이해하고, 실행하고, 반복한다. 빨리 잘하는 것 보다 직장, 육아, 기타 등등 바쁜 일상 속에서도 꾸준히 포기하지 않고 끝까지, 될 때까지 한 걸음씩 내딛는 것이 중요한 것 같다. 비록 지금은 임장도, 과제 작성도, 조 활동도 부족함 투성이지만 남들과 비교하며 좌절하지 않고 꼭 끝까지 해낼 수 있었으면 좋겠다.
1강 수강후기 [서울투자기초반 13기 93조 4번타자]
[서투기 1강 후기] 예산이 많으면 굳이 수 많은 비교 평가를 거치지 않고 누구나 좋아하는 입지에 있는 제일 좋은 신축 아파트를 매수할 것 같다. 하지만 내가 가진 예산은 한정적이기에 예산 범위 내에서 가장 좋은 선택을 할 수 있으려면 배우고, 이해하고, 행동하고, 반복하는 방법 밖에는 없는 것 같다. 어쩌면 누군가에게는 매력 없는 것 일지라도 나에게는 괜
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 4번타자]
월급쟁이 직장인으로 살아가면서 나름 부족함 없이 살고 있다고 생각했었습니다. 미래(노후)에 대한 준비 없이 오늘만 산다면 지금 버는 돈으로도 충분하다고 생각했으니까요. 그러나 회사는 나의 인생을 책임져 주지 않을 것이고, 언젠가는 지금과 같은 경제 활동을 할 수 없는 상황을 마주했을 때를 떠올려 보니 막막하기도 하고 두려운 마음까지 들었습니다. 이번 실준반
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 4번타자]
초보자의 경우, 사는 지역/직장 지역 등 임장을 쉽게 갈 수 있는 지역을 임장지로 고르는 것은 첫 성공(완수)경험이 그만큼 중요하다는 뜻으로 이해하였습니다. 엄청난 실행력과 꼼꼼함으로 퀄리티 높은 임장보고서, 후기글을 올리시는 존경스러운(><) 분들과는 감히 비교할 수 없지만, 저 나름의 한걸음 한걸음을 내딛고 있는 것 같아 뿌듯하였습니다. 서울.수도권과
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 100조 4번타자]
임장보고서를 쓰며, 시세를 따는 행위가 어쩌면 조금 답답한 부분도 없지 않았지만 '같은 가격'일 때 '더 가치있는 물건'을, '같은 가치'일 때 '더 저렴한 물건'을 찾아야만 내가 가진 예산 범위 내 '가장 좋은 선택'을 할 수 있다는 생각에 힘을 낼 수 있었습니다. 자세하고, 화려한 임장보고서를 쓰는 것보다는 무엇이 중요한 것인지를 알고 꾸준히 반복하며
